درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - درمورد درب پارکینگ که آیا موتور میتواند از ان تردد کند یا نه

باسلام در یک ساختمان چهار طبقه وتک واحدی دو درب پارکینگ شمالی و جنوبی تهویه شده است که دو خودرو واحد یک و چهار از یک درب در تفکیکی امد تردد کند و واحد 3و 2 از یک درب تردد داشت باشد که در تفکیکی نیز امد است حالا واحد 4 وسیله نقلیه موتور خودرو میخواهد از پارکینگی که برای واح 2 و3 هست تردد کند ایا مجوز همچین کاری رو دارد با اینکه طبقه 4 خودرو نیز دارد و خودرو خود رو از ورودی پارکینگ خود تردد میکند ولی میگوین موتور خودمو میخواهم از درب پارکینگ که برای واحد 2و 3 هست استفاده کنم چون هر دو درب برای تمام واحد ها مشاه میباشد دوست دارم استفاده کنم میخواستم اول بودنم ایا هر دو در مشاه بین تمام واحد ها هست یا خیر دوم اینکه ایا تردد موتور سیکلت از درب پارکینگی متعلق به واحد ها دیگر هست میتواند استفاد کند یا خیر ممنون میشم اگر راهنماییم کنید

پاسخ ها

سلام   بر اساس قانون تملک آپارتمان ها  ، در هر پارکینگ فقط حق پارک یک وسیله نقلیه  وجود خواهد داشت   امکان تردد از هر دو درب وجود خواهد داشت 

اگر در سندها و صورت‌مجلس تفکیکی برای واحد چهار مسیر ورود مشخصی تعیین شده باشد، صرف مشاع بودن ساختمان به او حق نمی‌دهد برخلاف حق عبور تعیین‌شده دائماً از ورودی اختصاص‌یافته به واحدهای دو و سه استفاده کند؛ ملاک اصلی سند و صورت‌مجلس تفکیکی است. صورت‌مجلس تفکیکی و سند هر چهار واحد را بررسی کنید؛ اگر مسیرها صریحاً تفکیک شده‌اند ابتدا اظهارنامه منع استفاده بفرستید و در صورت ادامه مزاحمت، دعوای رفع مزاحمت یا ممانعت از حق را با همان اسناد مطرح کنید.

درود اصل مالکیت و حدود استفاده از دو ورودی باید از سند تفکیکی و صورت‌مجلس تفکیکی احراز شود و صرف اینکه درب‌ها مشاع‌اند لزوماً به معنای اختیار استفاده نامحدود از هر مسیر نیست و اگر ورودی جنوبی برای عبور خودروهای واحدهای ۲ و۳ اختصاص یافته باشد واحد۴ نمی‌تواند بدون مجوز و برخلاف حق ارتفاق یا نحوه اختصاص مندرج در سند از آن استفاده کند 

سوالات مرتبط

تردد از درب پارکینگ
سلام من ساکن آپارتمان 10 واحدی هستم که 4 پارکینگ سندی دارد و ساختمانی دو کله است که درب نفر رو آن یک طرف ساختمان و درب پارکینگ طرف دیگر و از سمت حیاط می باشد. با توجه به بزرگی حیاط و فضای بیش از 4 پار...
نصب درب برقی
سلام. آپارتمان 4واحدی هستم دو درب ورودی ماشین رو داریم 2واحد میخوان درب برقی بزنند ولی به 2واحد دیگر مجوز تردد نمیدهند آیا مجاز است...
رفت و آمد واحد بدون پارکینگ
ساختمان8واحدی که دارای دودرپارکینگ ویک درورودی جدادارد فقط4واحدپارکینگ دارند وبقیه فقط ریموت دارندآیاواحدهای بدون پارکینگ اجازه رفت وآمد روزانه ازپارکینگ رادارند؟یافقط درمواردخاص مثل اسباب کشی؟...
حقوق آپارتمان
سلام.ما آپارتمان نشین هستیم چهار طبقه هشت واحد.به جز سه واحد کسی دیگه پارکینگ ندارن اما درب پارکینگ دوتا بیشتر نیست .پارکینگ ما دوازده متر می‌باشد و یکی از درب ها درب هم روبروی پارکینگ ماست .یعنی...
انباری در پارکینگ اختصاصی
باسلام و احترام ساختمان 5 واحدی دارای 2 عدد پارکینگ در پارکینگ 4 عدد انباری همسایگان جهت استفاده از انباری میتوانند از درب نفر رو تردد کنند ک این درب ب راه رو و راه پله و درب اصلی ساختمان متصل است تر...