مشاوره حقوقی رایگان - طرح دعوا در خصوص نپرداختن شارژ و هزینههای مشترک ساختمان
سلام، اگر یکی از همسایهها بدهی معوقهای به میزان تقریبی 13 میلیون تومان بدلیل نپرداختن شارژ ماهیانه و همچنین نپرداختن هزینه آب مصرفی مشترک واحد خود و هزینه ناشی از تعمیر پمپ آب داشته باشد، پس از ارسال اظهارنامه توسط مدیر ساختمان، باید در کدام مرجع حقوقی اقدام به طرح دعوا نمود؟
لازم به ذکر است هنوز برای هیچ یک از واحدهای ساختمان ما سند رسمی مالکیت صادر نشده است.
پاسخ ها
میتوانید مطالبه شارژ و هزینههای مشترک را از طریق مرجع قضایی محل وقوع ساختمان مطرح کنید و نداشتن سند رسمی برای واحدها مانع مطالبه هزینههای مشترک نیست؛ همچنین با توجه به ماده ۱۰ مکرر، پس از اظهارنامه امکان درخواست اجراییه از اداره ثبت نیز وجود دارد.
هم میتوانید از طریق دفتر خدمات قضایی طرح دعوی نمایید و هم از طریق اجرای ثبت
از طریق اجرای ثبت و با دادگاه این امکان وجود دارد
سوالات مرتبط
قطع ارائه خدمات عمومی برای یک مالک در ساختمان
درود، وقت بخیر.
آیا در صورتجلسه هیات مدیره یک آپارتمان میتوان برای مالکی که هزینههای ساختمان را پرداخت نمیکند، قطع ارائه خدمات عمومی را ذکر کرد؟...
مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
حیاط و راه پله مشاع
سلام وقت بخیر
من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف.
درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت.
حالا ما میخوای...
نصب بالابر
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه ای پرداخت کنم ؟...
درب موتورخانه و هزینه های متفرقه
سلام
ایا از لحاظ قانونی در یک اپارتمان 16 واحدی، امکان تعویض درب چوبی موتورخانه که جز مشاعات است با یک درب آهنی بدون رضایت حداقل 4 مالک میباشد یا خیر؟...
