خیر، اصل بر این است که پمپ آب و آسانسور از تأسیسات مشترک هستند و هزینه تعمیر و نگهداری آنها باید طبق قانون بین واحدها تقسیم شود؛ صرف همکف بودن مجوز تحمیل کل هزینه پمپ یا برق آن به شما نیست، و درباره آسانسور نیز طبق نظریه مشورتی جدید، واحد همکف در صورت نداشتن استفاده متعارف از آسانسور تکلیف به پرداخت هزینه نصب، تعمیر و نگهداری ندارد؛ البته مصوبه معتبر مجمع یا توافق مالکان می‌تواند نحوه دیگری تعیین کند.

هزینه آسانسور و پمپ آب جزو هزینه‌های جاری ساختمان است و طبقه همکف بودن شما باعث معافیت از این هزینه‌ها نمی‌شود یعنی شما نیز مانند سایر ساکنین باید سهم خود را از هزینه‌های نگهداری و تعمیرات آسانسور و پمپ آب پرداخت کنید زیرا این تجهیزات جزو دارایی‌های مشاع ساختمان هستند و وجود آن‌ها در ارزش ملک شما تاثیر دارد

درود پمپ آب و آسانسور از مشاعات‌اند اما همکف در صورت عدم استفاده متعارف از آسانسور تکلیفی بابت هزینه آن ندارد و هزینه پمپ اصولاً مشترک است مگر توافق معتبر خلاف آن وجود داشته باشد 

هزینه تعمیرات مشاع بر عهده کلیه مالکین می باشد 

هزینه‌های مربوط به قسمت‌های مشترک ساختمان باید بین تمام مالکان به نسبت مساحت زیربنای اختصاصی هر واحد تقسیم شود .

هزینه تعمیر پمپ آب و آسانسور اصولاً بین همه مالک‌ها تقسیم می‌شود و طبقه همکف صرف استفاده‌نکردن از آسانسور لزوماً از هزینه‌های اساسی آن معاف نیست. نحوه تقسیم هزینه تابع قانون تملک آپارتمان‌ها، مساحت واحدها و توافق معتبر ساکنان است؛ مدیر باید صورتحساب شفاف بدهد و نمی‌تواند هزینه مشترک را بی‌دلیل فقط گردن طبقه همکف بیندازد. البته برخی هزینه ها باید به تساوی بین همه مالکین تقسیم شود . شما هم به عنوان یک واحد به اندازه بقیه واحدها باید هزینه پمپ و آسانسور را پرداخت کنید و تفاوتی ندارد و صرف همکف بودن ، معافیتی برای شما ایجاد نمیکند .