در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله ملک فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام حدود دو هفته پیش یه ماشینی از یه شخصی خریداری کردم که موتورش خراب بود کلی رو موتورش خرج کردم تا ماشین و روشن کردم الان ازم شکایت فسخ معامله و استرداد مال منقول کرده. بهش گفتم خرج کردم و بده ماشینو بردار میگه نه همون پولی که دادی. تو قولنامه هم چیزی از فسخ معامله ننوشتیم نوشته معامله قطعی میبا ...
بنده پدرم زمین معامله کرد بدون مشورت که بنگاهی برده نشان داده و فورا قولنامه کرده که چهارشنبه قولنامه کرد پنج شنبه شب من فهمیدم که زمین فاقد کاربری مسکونی بوده متری 1500 تا 2000 میلیون بوده که به پدر بنده متری 5500 فروخته که پدر بنده بیشتر پولش رو براش واریز کرده و روز شنبه رفته گفته من زمین رو&zwnj ...
باسلام درصورتیکه در پایین صفحه قولنامه خودرو نوشته شده باشد پس از انتقال سند این قولنامه باطل است و فاقد اعتبار است و انتقال سند نیز انجام شده باشد در صورت بروز اختلاف ایا میتوان معامله را بدلیل یکی از خیارات فسخ نمود .و دادکاه با توجه به نوشته قولنامه کهاین قولنامه از درجه اعتبار ساقط است ای ...
سلام حق فسخ در صورت پاس نشدن یکی از چک های ثمن معامله چه نوع خیاری هست ؟ آیا خیار تخلف از شرط هست ؟ آیا در خیار تخلف از شرط ابتدا باید الزام طرف مقابل به انجام تعهد رو از دادگاه بخواهیم یا از همان ابتدا میتوان درخواست فسخ معامله را کرد ؟
سلام بنده چند سال قبل یک قطعه زمین اوقافی را فروختم و چند ماه پیش متوجه شدم چک بنده که بابت آن زمین در اداره اوقاف مانده بوده به بانک رفته و پاس شده الان مالک فعلی مبلغ چک را گردن نمیگرد به بنده پرداخت نمیکند الان با توجه به اینکه چک به نام پسرم هست میشود طرح شکایت تنظیم کرد که و ب ...
سلام اگر خریدار در معاملهی ملک مغبون شود و غبن افحش رخ داده باشد و پس از چند سال قصد فسخ را داشته باشد، فراتر از دریافت مبلغ پرداختی در آن سال با محاسبهی تورم، آیا میتواند ادعای دیگری هم داشته باشد؟ از این باب که اگر مغبون نمیشد، میتوانست همان مبلغ را در آن سال زمین با ...
سلام. ببخشید من20روز پیش ماشین با چکسه ماهه فروختم اما خریدار هنوز چکرو در سامانه صیاد ثبت نکرده.در قولنامه نوشتیم درصورت عدم ثبت چک معامله فسخ میباشد.آگر من دادخواست فسخ بدم میتونه ادعا کنه چون زمان برای ثبت چک ثبت نشده و فقط نوشتیم در صورت عدم ثبت چک معامله فسخ میباشد تا زمان سرر ...
باسلام ما 5 خواهر و یک برادر هستیم که برادرم محجور است و قیم اش مادرم است زمینی از پدرم به ارث رسیده بود که در بنگاهی فروختیم موقع تنظیم قرارداد نام خریدار قید نشده بود و از همه ما امضا گرفته شد و چکهایی که به ما تحویل دادند مال شخص دیگری به غیر خریدار است که اصلا ثبت نشده بود و فقط یک میلیارد توم ...
باسلام همسرم سهم الارث خونه پدری خودش رابه برادرش فروخته ولی پولی دریافت نکرده یک باراظهارنامه نوشته ولی هیچ خبری نشده الان چکاربکنه بع نتیجه برسه بره درخواست فسخ بده یاشکایت کنه چکارکنه ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام بنده اقدام به فروش یک واحد اپارتمان کرده ام ساختمان فوق دو طبقه بوده و دارای یک پارکینگ برای طبقه اول بوده و من طبقه دوم رو فروختم و چون در طبقه اول کسی ساکن نبود با توافق مالک ان اقدام به پارک ماشینم خودم میکردم و حالا که خونه رو فروختم توی متن قولنامه توضیح دادم که پارکینگ ساختمان حیاط می ...
با سلام، با ارائه دادخواست تایید فسخ، در دادگاه بدوی رای به تایید فسخ داده شد، با توجه به اینکه مهلت تجدید نظرخواهی به خوانده داده شده، بر فرض اینکه در دادگاه تجدید نظر رای تایید شود، با توجه به اینکه خوانده ملک به به فروش رسانده و یک مبایعه نامه ای هم با شخص دیگری تنظیم شده، و از آنجایی که اجرای ح ...
من یک آپارتمان را در شهریور خریدم و 20 درصد حق فسخ گذاشتیم.الان لوله های فاصلاب مشکل دارند.می خواهم از قانون خیار عیب معامله را فسخ کنم.آیا می توانم 20درصد فسخ معامله را هم از فروشنده طلب کنم
اگر در سررسید معین ینی تاریخ فلان هیچ یک از چکها مذکور وصول نشود معامله فسخ خواهد شد. چه نوع شرطی است شرط فعل یا نتیجه و فسخ است یا انفساخ؟
با سلام. سال قبل قولنامه یک بلوک 20 واحدی خریده ام/ تمام ثمن معامله پرداخت شده جز چک 500 تومانی آخر که یکسال و نیم گذشته و ثپت نکرده ام. به علت مشکلات در جواز و عدم کار چک را برای فروشنده ثپت نکرده ام. چند جلسه گذاشته ایم در سال گذشته که بنا شده مهلت داده شود. اکنون پول چک را ندارم و&zwnj ...
سلام،من حدود یک ماه پیش ماشین 207 خریدم که به گفته فروشنده کاملا سالم بوده،و کارشناسم در محل اوردن اونم تایید کرد که البته بعدا فهمیدم از خودشون بوده،من بعد چند روز فهمیدم ماشین کلا چپیه و همه چی رنگ یا عوض شده،با این حال تعویض پلاک کردم که از دستم نره همینم چون وکالتش زمان کمی داشت از نفر اول،به خو ...
سلام بنده یه خودرو به صورت و وکالت از یکی از دوستانم خریداری کردم و بنا به مشکلات مالی بعد از یک ماه فروختم و اونی که وکالت دادم بهشون رفته بود تعویض پلاک به خاطر دو تیکه بودن اتاق تعویض پلاک نشده بود.حالا ایشون شکایت کرد و فسخ کرده معامله رو ولی پول از طریق دادگاه واریز شده ولی ماشین پس نمیده چجوری ...
ده سال پیش سهم الارث پدرم را ازسه دانگ سهم مادرش که چند ورثه دیگر هم دارد رابه شخصی فروختم که خریدار نصف ثمن معامله را داد و بقیه را نداد خریدار ممنوع المعامله بود.که نتوانستیم به دفترخانه برویم.اما این خریدار از این مبایعه سواستفاده کرد و همین فروشنامه دستی را به شخص دیگری با گرفتن پول هنگفت فروخت ...
آیا پدر و پسر می توانند در قولنامه فروش زمین هردو در مقام فروشنده باشند. ولی مال فقط مال پدر بوده و مبلغ معامله به هیچیک از دونفر ذکر شده واریز نشده باشد
سلام یه ملک من برج 2سال 99 به قیمت 540ملیون خریدم و 2ماه بعد به چند نفر فروختم فروشنده که ملک را بمن فروخت 4ماه بعد از معامله رفت رو فسخ و خلع ید از من و کسایی که من ملک را بهشون فروخته بودم شکایت کرد و موفق به گرفتن حکم هم شد الان اجراییه اومده برا من و کسانی که من بهشون ملک را فروختم. میخواستم بپ ...
باسلام خسته نباشین.بنده مقدار 200 گرم طلا ب پسرم قرض دادم قرار ب تسویه یک ساله بود .بعداز چهارسال نتوانست پس بدهد ب جای طلاها زمین 160متری ب بنده واگذار کردن باقولنامه در بنگاه ملکی.حالا شخص سومی مالک زمین است.چطور میتوانم ب پول زمین برسم.درضمن در قولنامه نوشته شده قیمت زمین160میلیون تا با پول طلاها ...
یک قطعه زمین مسکونی تجاری خریده ام نصف پولش راداده ام نصف پولش را2ماهه چک دادم تاریخ چک اگرنتوانم پول فروشنده رابدهم ومهلت بخواهم مهلت ندهدآیامعامله فسخ میشودیاخیر
سلام خسته نباشید من سگم رو جمعه فروختم و دوشنبه برام اظهاریه اومد از دادگاه ک رفتن شکایت کردن میخان سگ رو پس بدن و شبی که سگ رو از من خریداری کردن گفتم ک پس نمیگیریم خب به هرحال موجود زندس و از برنامه درج آگهی مراجعه کردن و شکایت کردن ک سگ رو ما پس بگیریم ایا به نتیجه ای میرسند؟قراردادی هم بی ...
با سلام بنده به یک مشتری 6 ماهه پیش به مشتری 500میلیون تومان لوازم یدکی خودرو فروختم و از ایشون فاکتور امضا شده تحویل دارم بابت این معامله مبلغ 500 میلیون طی 5 فقره بابت حساب و 1میلیارد تومن سفته بابت ضمانت گرفتم به علت وضعیت بد حسابشون و قرمز بودن و مسدودی حساباشون چکها قبل از این وضعیت همه به نام ...
سلام وقتتون بخیر اگر شخصی زمینی رادرعرض2ماه بخردوتوی همون دوماه بفروشدو در معامله غبن افحش شده باشد واین غبن افحش با علم به قیمت بوده باشد،یعنی مشخصه دوماه خریده ،باز میتواند دادخواست غبن افحش را بنماید.ومعامله رافسخ کند یا خیر نمیتواند. درقراردادنوشته شده طرفین کلیه خیارات ازجمله اسقاط کافه خ ...
در یک مبایعه نامه ای بین دو طرف ملکی معامله می شود شرط پرداخت به این صورت است که صد میلیون به صورت سپرده گذاری در بانک به نام فروشنده توسط خریدار در اولین فرصتی که خریدار ملکی را بفروشد و 5 میلیون هم به صورت نقدی ظرف 15 روز به فروشنده پرداخت شود اما هیچ کدام از شروط تعهد توسط خریدار انجام نشده و شفا ...
باسلام من سال قبل زمین زراعی رابه مبلغ500میلیون تومان معامله نمودم بعداز3_4ماه یکی ازوراث دادخواست واهی ارثیه نمودوخریداربه جهت عارض شخصی بادریافت200میلیون ضرربه صورت توافقی فسخ معامله کرد(درمتن فسخ نیزقیدشده بعلت وجودعارض شخصی)حال ازشمابزرگواران سوالم این است که دادگاه رای بربی حقی وراث صادرنموده ...
تایید فسخ قرارداد (مالی)(تقاضای تایید و تنفیذ فسخ معامله موضوع مبایعه نامه به تاریخ تنظیم 29/1/1404 به لحاظ خیار غبن افحش بشرح متن دادخواست از جهت ابطال تمبر دادرسی مقوم به مبلغ 51 میلیون تومان ) با احتساب کلیه خسارات و هزینه های دادرسی از باب قاعده فقهی تسبیب) مقوم به 000,000,510 ریال ارزش منطقه ای ...
سلام وقت بخیر من قطعه زمینی رابرای همسرم خریدم وازطرف همسرم امضا نمودم.وبعدازدوماه من این زمین رابه علت بدهی فروختم وچون بنام همسرم کرده بودم بازازطرف همسرم امضانمودم.وهمسرم هیچگونه نقشی درخریدوفروش زمین نداشتن.چون قراردادبنام همسرم کرده بودم اما هردومعامله من ازطرف همسرم امضانمودم. الان درمعامله مغ ...
سلام اگرشخصی عالم به قیمت عادله درحین معامله باشد واثبات شودآیا دادخواست مغبون مبنی برفسخ معامله به علت غبن افحش دردادگاه ردمیشود؟یانه.چون بعضی ازدوستان میگویندعلم به قیمت شامل غبن افحش نمیشود وباز میتواند فسخ کند آیا درست یا خیر
باسلام خدمت وکلای عزیز اینجانب یک دستگاه خوردورومدل 401 از شخصی بصورت نقدی خریداری کردم روز معامله استعلام از پلیس راهنمایی گرفتم سند بنام دوستش بود شکایتی هم نداشت تماس گرفتیم گفته مشکلی نداره وکالت میدم ما دوست هستیم متاسفانه اینکار صورت نگرفت بعداز دوماه دوطرف را ازطریق سامانه اطلاع رسانی پلیس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.