ده سال پیش سهم الارث پدرم را ازسه دانگ سهم مادرش که چند ورثه دیگر هم دارد رابه شخصی فروختم که خریدار نصف ثمن معامله را داد و بقیه را نداد خریدار ممنوع المعامله بود.که نتوانستیم به دفترخانه برویم.اما این خریدار از این مبایعه سواستفاده کرد و همین فروشنامه دستی را به شخص دیگری با گرفتن پول هنگفت فروخت .خریدار دوم هم فوت کرد که چندین ورثه دارد اما فقط یکی از این ورثه ها شکایت الزام به تنظیم سند بنام خودش دارد بدون اینکه انحصار وراثت داشته باشد و بدون اینکه نام بقیه وراث را در دادگاه مطرح نموده باشد.با آنکه من سهم الارث پدرم از سه دانگ مادرش را به خریدار اول فروخته ام و ثمن معامله را هم بطور کامل نگرفته ام این شخص ادعا دارد کل سند سه دانگ را بنام ایشان تنظیم سند کنم در صورتیکه فقط بخش کوچکی از این سه دانگ مادربزرگم بمن می‌رسد و بقیه این سه دانگ متعلق به هشت وراث دیگر پدرم می‌باشد.آیا این شخص کلاهبردار میتواند مرا ملزم به تنظیم کل سند سه دانگ به نام خودش بکند؟ بقیه ثمن معامله را از چه کسی درخواست کنم؟ از خریدار اول که کلاهبردار و ممنوع المعامله بود که حاضر نمیشود بقیه ثمن معامله و سهم الارث بقیه وراث مادربزرگم(یعنی خواهران و برادران پدرم) که در قولنامه قید شده و خریدار اول تعهد به پرداخت سهم وراث مادربزرگم نموده بود را بدهد یا از ورثه خریدار دوم که طرح شکایت نموده که بغیر از خودش چندین ورثه دارد؟چگونه میتوانم این معامله را باطل کنم؟ یا کدامیک از خریدارهای مربوطه را ملزم به پرداخت بقیه ثمن معامله بنده و نیز ملزم به پرداخت سهم االارث بقیه وراث نمایم؟و یا چگونه این معامله را باطل نمایم که از این دردسر راحت شوم؟ آیا میتوانم معامله را فسخ کنم؟ در صورت فسخ معامله خریدار اول آیا باید آن بخش کوچک از ثمن معامله که بصورت بیعانه به بنده داده بود تمامش را به انضمام خسارت دیر کرد به ایشان بپردازم؟ تکلیف خریدار دوم با وراثش چه میشود؟دارم گیج میشوم یعنی علاوه بر آنکه الباقی ثمن را نگرفته ام و سه دانگ این ملک که تمامش متعلق به بنده نیست هم سه دانگ را به نام فقط این شخص که از ورثه خریدار دوم هست بزنم و هم سهم الارث شش ورثه پدرم و چندین ورثه این شخص که چندین خواهر و برادر دارد را بدهم ؟؟؟؟