درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه ثمن معامله فسخ شده

سلام یه ملک من برج 2سال 99 به قیمت 540ملیون خریدم و 2ماه بعد به چند نفر فروختم فروشنده که ملک را بمن فروخت 4ماه بعد از معامله رفت رو فسخ و خلع ید از من و کسایی که من ملک را بهشون فروخته بودم شکایت کرد و موفق به گرفتن حکم هم شد الان اجراییه اومده برا من و کسانی که من بهشون ملک را فروختم. میخواستم بپرسم الان اون پول که من 5سال پیش پرداخت کردم چی میشه و چقدر بمن میدند آیا به قیمت روز حساب میشه یا همون 540 ملیون را بهم میدند ایا اون اشخاص که از من ملک را خریدند در صورت شکایت از من همون پول پرداختیشون بمن را میتونند بگیرند یا به قیمت روز از من میتونند بگیرند

پاسخ ها

بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه ضمانت‌های اجرایی تخلف از تعهدات دارد لذا ابتدا اظهارنامه ارسال سپس مطابق فسخ یا اقاله انجام شده مطالبه وجه کنید
در صورت فسخ معامله، فروشنده موظف به بازگرداندن همان مبلغ پرداختی (540 میلیون) در زمان معامله است، نه به قیمت روز. خریداران بعدی نیز می‌توانند مبلغ پرداختی‌شان را از شما مطالبه کنند، ولی برای گرفتن به‌روز، باید ثابت کنند ضرر کرده‌اند. اگر خسارت ناشی از فسخ را بپذیرید، ممکن است مجبور به پرداخت مابه‌التفاوت یا غرامت شوید. پیشنهاد می‌شود جهت حفظ حقوق‌تان سریعاً با یک وکیل متخصص املاک مشورت کنید.

سوالات مرتبط

پرداخت مابقی ثمن معامله
با سلام و عرض ادب اینجانب در سال 97 یک باغ به مساحت یک هکتار از پدرو مادرم خریداری نمودم ( در واقع ملک مربوط به مادرم بود که به ارث برده بود ) (پدر و مادر من برای رفتن به مکه از من پول قرض نمودن که طب...
مابقی ثمن معامله به نرخ روز
با سلام در سال 92 قطعه زمین کشاورزی با یک قراداد عادی و معمولی و با دریافت نصف مبلغ مشخص شده معامله انجام شد. و تا کنون بدلیل معارض داشتن زمین امکان تحویل مبیغ نبوده . آیا نصف مبلغ باقیمانده را پس ا...
خرید طلا
سلام چندماه پیش طلاخریدم مقداری وجه پرداخت کردم مقداری هم بدهی ماند حالا میخوام پولشو بدم میگه که باید به نرخ روز بدهی من هم میگم که من پول برات بدهکارم قبول نمیکنه می تونه به روز حساب کنه زیر فاکتور ...
نحوه محاسبه طلب به نرخ روز
سلام باعرض ادب بنده یک باب ساختمان در سال 97 به مبلغ 38 میلیون فروختم 10 تومان برای مستاجر کم شد خریدار 5 تومن به من داد بقیه اون که 23 میلیون میشد تا حالا نداده طلب بروز میشه یانه اگر میشه چقدر می...
تهدید سازنده برای گرفتن پول به نرخ روز
سلام بنده سال 99آپارتمانی پیش خرید کردم به متراژ 90متر بعد از اتمام کار متراژ کار 114متر شد من همون پایان کار 95 متر حساب کردم و 240میلیون بابت سند موند. فروشنده باید سال 1401سند میزد و مبلغ روزانه 15...