موضوع مشمول قانون پیش فروش ساختمان‌ها بنا به قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات طرفین، خصوصاً ضمانت‌های اجرایی تاخیر در اجرای تعهدات یا عدم انجام آن است لذا ابتدا لازم به ارسال اظهارنامه سپس طرح دعوی الزام به انجام تعهدات است به انضمام جمیع خسارات تا زمان اجرای حکم

سلام و احترام
اگر در قرارداد شرطی برای به روز شدن با تورم یا شاخص یا قیمت روز نیامده، فروشنده اصولا نمی تواند یک طرفه با استناد به گرانی، باقیمانده ثمن ثابت را به نرخ روز مطالبه کند و ملاک همان توافق قراردادی است. درباره اضافه متراژ، در معاملات پیش فروش ملاک محاسبه نهایی مساحت و قیمت نهایی، صورت مجلس تفکیکی و مفاد قرارداد پیش فروش است و نه صرفا ادعای یک طرف

سلام.اگر در قرارداد شرط «به‌روز» یا تعدیل قیمت ندارید، فروشنده حق مطالبه به نرخ روز را ندارد.شما فقط موظف به پرداخت همان مبلغ باقیمانده قراردادی و اضافه‌متراژ طبق قیمت مندرج در قرارداد هستید، نه قیمت روز.برای بررسی دقیق موضوع توصیه می شود با یک وکیل مشورت نمایید.

با درود/  
اصل بر همون 240 میلیونِ قراردادیه؛ بدون شرط تعدیل/تورم، فروشنده حق مطالبه قیمت روز یا اضافه متراژ به نرخ جدید نداره، اما مراقب دعوای مطالبه مابه‌التفاوت متراژ و سقوط خسارت تاخیر به‌دلیل عدم حضور باشید.  
نیاز به بررسی مدارک است

با سلام‌خیر طبق قانون پیش فروش سازنده میتواند مبلغ متراژ اضافی را به قیمت روز خرید شما مطالبه نماید.و اخذ مبلغ اضافه و قیمت امروز قانونی نیست.