درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مابقی ثمن معامله به نرخ روز

با سلام در سال 92 قطعه زمین کشاورزی با یک قراداد عادی و معمولی و با دریافت نصف مبلغ مشخص شده معامله انجام شد. و تا کنون بدلیل معارض داشتن زمین امکان تحویل مبیغ نبوده . آیا نصف مبلغ باقیمانده را پس از گذشت چندین سال میتوان به نرخ روز دریافت نمود. ممنون

پاسخ ها

اصل بر این است که باقیمانده ثمن طبق مبلغ مندرج در قرارداد پرداخت می‌شود، مگر اینکه در قرارداد شرط تعدیل، پرداخت به نرخ روز یا امکان مطالبه خسارت تأخیر تأدیه وجود داشته باشد.

با سلام خیر

مگر اینکه در قرارداد تعهدی وجود داشته باشد

سلام و درود از تاریخ مطالبه در دادگاه خسارت به روز می‌شود

سلام و ارادت. به مفاد مبایعه نامه بستگی دارد

با سلام: در صورتی که عدم تحویل توسط فروشنده انجام نشده است اخذ قیمت روز ممکن نیست. به دلیل وجود معارض فروشنده میتواند معامله را فسخ کند.

شروط و مفاد قرارداد فی مابین ملاک عمل است.

خیر،در این شرایط ثمن‌ به نرخ روز محاسبه نمی شود

سلام: وقت بخیر. با تحویل مبیع شما مي توانيد نصف مبلغ را به نرخ روز با جلب نظر کارشناس دریافت کنی.

رضاامیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم. 

https://eitaa.com/RezaAmiriZadeh_09123532748

amirizadeh.blogsky.com 

[email protected] 

سوالات مرتبط

مطالبه وجه بیشتر برای انتقال سند توسط فروشنده ملک
سلام.سال 98قطعه زمین زراعی به متراژ 700متر رو بقیمت 140میلیون خریداری کردیم که 130میلیون نقدپرداخت کردیم و مبلغ 10میلیون تومان در قولنامه نوشته شد بابت انتقال سند و در قولنامه قید نشده این 10میلیون بق...
مطالبه مابقی ثمن معامله به نرخ روز
با سلام. اینجانب خریدار ملکی در آذر 96 بودم که برای تنظیم سند مبلغ 33 میلیون از 110 میلیون نگهداشتم . تاریخ تنظیم سند 97،2،15 بود فروشنده نیامد و گواهی عدم حضور گرفتم و با آن شکایت کردم و در 27 اسفند ...
فروش زمین قولنامه ای
یک قطعه زمین کشاورزی به صورت قولنامه ای فروخته ام و چون در حال حاضر امکان انتقال سند محضری نبود، بخشی از پول را هنوز نگرفته ام. ایا با توجه به گذشت زمان و تورم و بی ارزش شدن پول باقیمانده، میتوان ادعا...
مطالبه ثمن معامله
سلام، بنده عمویم بیست سال پیش خانه مسکونی خود رافروخته به قیمت پنج میلیون تومان اماخریدار سه میلیون نقد داده ودومیلیون مانده راقراربوده دو ماهه بده هنوز بیست سال میگذرد اما مابقي پول رو نداده عمویم فو...
مبلغ اضافه برای سند
من سال 95 واحدی که نوساز بود و چند دست چرخیده بود را فروختم و چون خریدار پولش کم بود با سازنده تبانی کرد و مبلغ بالای 10 درصد گذاشتند برای سند و گفتند تا یک سال دیگه سند میزنند و شما پول سند تصفیه میک...