مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید ساختمان
پاسخ ها:
موضوع مطابق قانون پیش فروش ساختمان‌ها بستگی به قرارداد پایه و نحوه تعهدات طرفین داشته لذا هرگونه اختلاف در صلاحیت هیئت داوری ماده ۲۰ از ضمانت اجرایی ماده ۱۱ همین قانون است
بله قابل فسخ و استرداد میباشد ، رای وحدت رویه ۸۱۰ و ...
سلام این امکان برای شما فراهم میباشد که طبق مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، اقدام مناسب حقوقی را به انجام برسانید و با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، دادخواست مرتبط را ثبت کنید.
در صورت عدم ایفای تعهد توسط فروشنده، با استناد به بند فسخ و شرط ضرر و زیان، می‌توانی معامله را فسخ و مطالبه ویلای تهاتر شده را مطرح کنی. اگر ملک به ثالث منتقل شده باشد، در صورت عدم تنظیم سند رسمی و نبود انتقال قانونی، امکان استرداد وجود دارد؛ اما باید از طریق دادگاه اثبات کنی که معامله فسخ شده و انتقال به ثالث فاقد اثر است. اگر سازنده امضا نکرده باشد ولی در عمل تعهد داده یا نماینده خریدار بوده، می‌توانی با جمع‌آوری مستندات، علیه او نیز طرح دعوا کنی.
