مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله به دلیل غبن افحش
باسلام شوهر خانمی مالک اصلی زمین است من ازشوهرش زمینش رامیخرم شوهرش ازطرف امضامیکند ومن به هیچ عنوان مالک اصلی راندیده ام .وکلیه کارهای فروش زمین ودریافت ثمن معامله راشوهرش انجام می‌دهد.
حالا خانم که همون مالک اصلی است دادخواست غبن افحش زمین داده است.وشوهرقانونی خانم اگردردادگاه اثبات شودکه درحین معامله عالم به قیمت عادله بودباشد.آیامالک اصلی میتواند ادعا غبن افحش کند که عالم به قیمت بودن شوهرم به من ربطی ندارد.الان شوهرش خودشوکشیده کنارمالک اومده میدان .تمامی کارهای فروش شوهراین خانم انجام داده است.وبرای من دادخواست فسخ معامله به علت غبن افحش داده است.میگه خانه دارهستم ودرشهرستان اقامت دارم وازقیمت عادله خبرنداشتم.اگر اثبات شود شوهر خانم درحین معامله عالم به قیمت عادله درحین معامله بوده باشدآیاباز مالک میتونه معامله فسخ کنه.یانه ؟
پاسخ ها:
اگر شوهر به‌عنوان وکیل یا نماینده قانونی معامله کرده و عالم به قیمت عادله بوده، ادعای غبن افحش توسط مالک اصلی پذیرفته نمی‌شود مگر اثبات شود نمایندگی واقعی نداشته یا سوءاستفاده شده است
★
★
★
★
★
13:42:30
1404/4/25
چنانچه شوهر ماذون از جانب مالک بوده خیر
★
★
★
★
★
06:37:26
1404/5/5
سلام اگر شوهرِ آن زن، وکالت داشته و با وکالت نسبت به انعقادِ معامله اقدام کرده و نیز از قیمت نیز مطلع بوده، آن خانم نمی‌تواند چنین ادعایی داشته باشد و در محکمه پیروز شود.
★
★
★
★
★
15:49:46
1404/4/26
سلام در صورتی که ملک به طور واضح زیر قیمته بازار فروخته شده باشد احتمال پذیرش دادگاه مبنی بر ضرر زیاد پذیرفته میشود
★
★
★
★
★
06:51:43
1404/5/5
سوالات مرتبط
اجراییه حکم
سلام. رای صادر شده فسخ مبایعه نامه به علت غبن افحش و درخواست اجراییه دادیم. یه تیغه بین مغازه زدن و کاغذ دیواری کردن در صورتی ثمن کامل رو پرداخت نکرده بودن میتونن در خواست این هزینه هایی که کردن رو از...
خیار غبن افحش
سلام
آیا بعد از 4 ماه دادگاه فسخ قرارداد بابت غبن افحش را میپذیرد؟
(موتورسیکلتی را به دوبرابر قیمت واقعی خریدم)...
