در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله عدم پرداخت ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من ماشین خودم را با یه ماشین دیگه معاوضه کردم وهر دو تعویض پلاک انجام دادیم اما سندها انتقال ندادیم ماشین من نسبت به ماشین دیگر 30میلیون گرانتر بود و ایشان 15میلیون بعد تعویض پلاک به من پرداخت کردند و برای ما باقی پول مهلت خواستند الان 1سال میگذره طرف نه پول منو میده و نه میاد سندشو بزنه منم ...
سلام پدر من 2 ساله فوت کرده حالا یکی از برادرانم دو عدد قولنامه در اورده که در ان قولنامه نوشته که پدرم 18من ملک به قیمت 7میلیارد به اون برادر فروخته و نوشته ورثه حق دخالت ندارن باتوجه به اینکه برادر هم با قونامه ان 18 من را به کسی دیگه فروخته کل ورثه میدانیم که به پدرمان کلاه گذاشته به پدرمان ان پو ...
سلام من حدودا 20 روز پیش یه ماشین کامیونت خریداری کردم باتوجه به گفته فروشنده موتور صفر میباشد ولی روغن کم میکند از 18 لیتر 7 لیتر کم شده ایا امکان فسخ قرارداد وجود دارددر ضمن ماشین چپی میباشد وبه بنده چیزی اعلام نکرده
با سلام اینجانب در تاریخ 25 اسفند 1402 ملکی مشرف به حرم مطهر را فروختم. بعد از گذشت کمتر از یکماه املاکی کنار منزل به من پیام داد که خریدار سر شما را کلاه گذاشته معامله رو فسخ کنید چون به قیمت ارزان از شما خریده است میخواهم بدانم به چه صورت می توانم مبایعه نامه را بدون پرداخت جریمه فسخ کنم؟ (در مبا ...
باسلام بنده در تاریخ 1402/12//16 آپارتمان خودم رو فروختم در مشاور املاک مبایعه نامه تنظیم شد.بنده متوجه نشدم که برگه های زیرین کاربن نداشته وهرسه برگه رو امضاء کردم در واقع مشاور بنده رو گول زده واز اعتماد من سوء استفاده کرده همون لحظه هم نسخه ای از مبایعه نامه به بنده نداد فقط بنده یه تصویر از ش ت ...
باسلام در صورتیکه کلیه خیارات در قولنامه خودرو باطل شده باشد و در پایین صفحه قولنامه نوشته شده باشد پس از انتقال سند این قولنامه باطل است و از درجه اعتبار ساقط است و انتقال سند هم انجام شده باشد و خریدار متوجه خیار تدلیس و خیار غبن شده باشد ایا میتواند معامله را فسخ نمایید وایا دادکاه میتواند به قو ...
باسلام . بنده یک ملک جهت فروش داشتم که مدت چندین ماه پیش به املاک سپرده بودم . بلاخره مشتری پیدا شد و من قرارداد نوشتم که مبلغ 300 میلیون بابت حق فسخ معامله 2.5میلیار تومان نوشته شد .. بنده چند روز بعد متوجه شدم که قیمت ملک بیشتر بوده و دراین مدت که من سپرده بودم جهت فروش تغییر کرده و حدود3 میلیارد ...
سلام و عرض ادب بنده یه ویلا تو شمال خریداری کردم که امروز یه نامه از جهاد مبنی براینکه جنابعالی بدون رعایت قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغهانسبت به تغییر کاربری غیر مجاز اراضی کشاورزی اقدام نموده ایید و من این موضوع را به فروشنده گفتم فروشنده گفت اینها دنبال پول هستند من پول معامله را نصف پرداخت ...
باسلام و احترام سال گذشته با اتباع افغان یک مغازه بطور شفاهی در حضور شهود معامله کردیم شرایط فسخ وحتی اسقاط حق فروش به عمل امدتمام چکهای معامله را ایشان پرداخت نمودندبجز یک چک که برگشت خورده ایا میتوان به جهت عدم ایفا به تعهدمعامله شفاهی را فسخ نمودوبعلاوه به جهت صوری بودن قولنامه که صرفا به عنوان ی ...
سلام.من با یک نفر برای معامله یک خودرو مابین خودمون قرارداد نوشتیم. من 30 میلیون به عنوان بیعانه به حساب ایشون واریز کردم که البته به حساب مادرشون واریز شد و ایشون رسید دریافت دادند.100 میلیون هم به حساب شخص دیگه ای واریز شد که رسید ندارم و فقط پیامک ها و پیامهای واتساپ رو به عنوان مدرک دارم که به ...
چنانچه در مبایعهنامه خودرو با صراحت قید شده باشد طرفین از قیمت روز خودرو آگاه و مطلع کامل بودهاند و پس از معامله ادعایی منباب قیمت بر معامله وارد نیست و خودرو مذکور به رویت کامل خریدار محترم رسید و از تمامی کم و کیف آن با خبر گردید و فروشنده خودرو را به عنوان رنگ دار و ضربه دار فروخته اس ...
باسلام. زمینی فروختم با این شرط در مبایعه نامه: چناچه چک به شماره ...در تاریخ مقرر وصول نگردد مبایعه نامه به ش ... بصورت یک طرفه از سوی فروشنده فسخ و منفسخ میشود و 30 درصد ضرر و زیان. چک خریدار برگشت خورده و گواهی عدم پرداخت به علت کمبود موجودی گرفتم. اظهارنامه دادم اما خریدار جواب نداد. میخواستم دا ...
سلام به وکیلهای محترم بنده در تاریخ 26/5/1404 یک واحد آپارتمان تک واحدی فروختم به شخصی داخل قرار داد اولیه که پیش نویس اسمشه تمام توضیحات نوشته شده. و بنگاه دار فقط امضاء منو گرفت با اثر انگشت.ممتا من بعداز امضا اثر انگشت یه عکس کامل از قولنامه گرفتم. الان مشکل اینه /خریدار قرار بود مبلغی 1 میلیارد ...
سلام خسته نباشید خودرو به شخصی فروختم که چک یک ماهه داد و پاس نشد تو قولنامه نوشته شده که چک پاس نشود معامله فسخ میشود و مبلغ 45میلیون خسارت نوشته شخص نه ماهه ماشین و بدو نیاورده میشود خسارت را گرفت؟
سوالم اینه زمینی رو به یه بنده خدایی فروختم توی معامله نوشته اگر فروشنده نتونه سند بزنه معامله فسخه و صد میلیون حق فسخ گذاشتن، برای قسمت فسخ هم همین یک بند فقط در برگه قولنامه موجود بود اما لحظه نوشتن گفتن این حق فسخه و برای هر دو طرفه، از مبلغ زمین 60 میلیون به من دادند و ما بقی رو چک 6 ماهه دادن و ...
باسلام و احترام برج یک به املاکی مراجعه کردیم برای خرید یک ویلای کوچک اونها گفتند که این نامها اوقافی هست وبدرد شما نمیخورد و زمین بخرید دو قطعه زمین به ما فروختند و گفتند که میشود بسازیم ولی سه ماه بعد که برای سند ساختم آمدیم گفتند فعلا میشه کلبه سویسی بزنید موقتی من اعتراض کردم خواستار فسخ ش ...
سلام من خودرو گرفتم سمند فروشنده به من گفت موتورش سالمه چند روز برات وقت میدم برو نشون بده من بعد از معامله همان روزبه چنتا میکانیک بردم گفتن موتورش خرابه بردم ماشین را پس دادم پولم را نمیده الان من باید چیکار کنم میگه باید 10میلیون ضرر کنی
من آپارتمانی را رو چند ماه پیش خریدم که فروشنده دو ماه قبل از فروش به من در شهرداری برای تغییر کاربری از مسکونی به اداری تجاری اقدام کرده بود که ظاهرا نتیجه نداشت و این واحد رو به صورت مسکونی به من فروخت،زمانی که سند تک برگ اومد زده بود فاقد کاربری زمانی که خواستم ملک رو اجاره بدم در سامانه کاتب با ...
سلام یک قطعه زمین از دوستی خریدم حالا متوجه شدم که زمین ارزان تر از مبلغیست که توافق کردیم در ضمن هنوز پولی پرداخت نکرده ام چک 40 روزه دادم ایا کلاهبرداری حساب می شود و معامله فسخ میشه؟
با سلام خدمت وکلای عزیز و زحمتکش بنده یک واحد اپارتمان رو در مورخه 26 تیر 1402 بصورت پیش فروش و در حضور بنگاه با پیش نویس مبایعه نامه خریداری کردم و مبلغ 900 میلیون به حساب فروشنده واریز کردم و 200 تومن توو پیش نویس قید کردیم که بعد از اتمام کار ساختمان و اندازه گیری متراژ دقیق ساختمان محاسبه و به ح ...
با سلام بنده يه زمین با خانه معامله شده که خانم بنده به خاطر اینکه 3دانگ زمین به نامش بوده حضور داشتند بنگاه شب خانه را نشان ما داد وبازبان چرب و نرم ازما امضا گرفته با اینکه خانم بنده قبل امضا تاکید داشت یه روز زمان لازم داریم برای پرسو جو ولی صاحبخانه با بنگاهی گفتن خيالتو راحت اگه تا 1مانخاستی ما ...
سال 1403 با مبایعه نامه ی خونه رو فروختم مبلغ ثمن هرگز پرداخت نشد ولی برای نصف مبلغ رسید دادم در ثمن نوشته شد کل مبلغ فی المجلس بعد از یک سال در کاتب ثبت شد ولی در زمان مقرر در دفترخانه حاضر نشدیم چطور میتونم فسخش کنم چون هیچ مبلغی چه نقدی چه واریز به حساب دریافت نکردم
سلام ملکی خریدم و به فروشنده سرموعد مقرر پول پرداخت کردم منتها از حساب شخصی غیر از خودم. ایشان دارد معامله را بدلیل اینکه از حساب خودم پرداخت نکردم بهم میزند؟ آیا می تواند؟
سلام. من چندسال پیش یه زمین خریدم به متراژ 260 متر در دفتر ثبت اسناد سند زدیم و در مورد فسخ هم در قولنامه حرفی نزدیم بعداز چندسال نقشه هوایی زدم 230متر شد و فروشنده میگه همینه دیگه. ایا میتوان شکایت کرد و اگر فسخ قرارداد باشه به نرخ روز هست ؟
سلام و وقت بخیر سال 1390 زمینی رو به قصد فروش بیع نامه نوشتیم در قرارداد چک بابت ثمن معامله گرفتیم قرار شد اگر از این 4چک هر کدام وصول نشد معامله فسخ شود در موعد چک ها پولی در حساب اون شخص نبود از من خواست برگشت نزنم معامله فسخ کنیم بعد 15 سال از من شکایت کرده که ثمن معامله پرداخت کرده و اقدام به ت ...
با سلام بنده یه وانت نیسان خریداری کردم با نام جرثقیل و موقع تنظیم قولنامه متوجه شدم کاربری خودرو وانت هست و تغییر کاربری نشده و از کل مبلغ خودرو 4تومن از بابت تنظیم سند بعد از تغییر کاربری پول نگه داشتم و شرط گذاشتم فقط در صورتی معامله فسخ میشه که فروشنده باید ماشینو تغییر کاربری بده اگه نشد فسخ می ...
باسلام بنده 4ماه پیش یه خودرو خریدم هنوز پلاک و سند قطعی نزدم قولنامه هم دارم که بدون رنگ بودن ماشین رو نوشتن سند ها هم پیش منه بعد 4ماه با نظریه کارشناس رسمی دادگستری متوجه شده ام سقف خودرو تعویض کاپوت و دو گیرگیر جلو تعویض کلافی پایه های طرفین دست کاری و جوش کاری شده اند ایا بنده طبق ماده 422 خیار ...
ماشین را از شهر دیگه ای خریدم بعد یه هفته فهمیدم شماره شاسی ماشین مخدوشه درضمن من با شخصی حرف زدم و قولنامه را بنام شخص دیگه ای زدم دسترسی به اون شهرم خیلی سخته چیکار کنم
با سلام بنده یه ماه پیش ماشین خریدم بنا شد فروشنده یه هفته ای وکالت بگیره واسم که یک هفته شد یه ماه و الان نزدیک به یک ماه هست برای پس دادن ماشین و فسخ و گرفتن خسارت و خرج های که برای خودرو انجام شده چگونه و چطوری باید پیگیری کنم با این شرایط که مبلغ 4 میلیون نگه داشته ام و سند و مدارک دست فروشنده م ...
سلام. خودرویی خریداری کردم. فروشنده وکالت فروش زده. در وکالت قید شده مهلت 10 روز. ولی به دلیل عیوب داخل موتور جهت تعویض پلاک به خودرو معاینه فنی نمیدهند. ایا میشه به استناد به این مسئله معامله را فسخ کرد. تا چه زمانی میشود؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.