در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شکایت از سازنده قرارداد مشارکت در ساخت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام،. وقت به خیر. ما 3 مالک (هر کدام یک ملک) با یک سازنده، قرارداد ساخت اشتراکی ساختمان در تاریخ فروردین 1404 امضا کردیم حااالا به خاطر جنگ سازنده کارش 18ماه تاخیر خورد، نتونست کارو انجام بده و در نهایت الان مهر 1405 تونسته جواز ساخت بگیره در قرارداد ذکر شده 650 میلیون هزینه تامین اسکان م ...
در قرارداد 2 ملک تجمیع شده یکی بنا به تخلف سازنده ملک را تحویل نداده و شکایت کرده و دیگری تحویل داده بعد از سه ماه طی نشستی مالک شاکی امضا کرده که ملک را تحویل میدهد ولی تحویل نداد و سازنده ملکی که تحویل گرفته کامل تخریب کرده و دیگر ساختمانی وجود ندارد و بعد از یکسال کاری صورت نگرفته و در یک مرحله س ...
در قرارداد مشارکت آمده انباری احتمالی ولی، من متمم قرارداد با سازنده نوشتم انباری به من یک انباری بده آیا میتونه انباری اجرا نکنه الان انباری نساخته و اصلا هم جوابگو نیست میتونم شکایت بکنم الزام به خسارت کنم
با سلام ملک مجاور ما در حال ساخت و ساز است و کوچه ما لوله فاضلاب از ته کوچه تا سر کوچه به صورت مستقیم وصل است، سازنده لوله فاضلاب را در دیوار ما کار گذاشته میخواستم بدونم میتوانم از او شکایت کنم ؟ و به چه عنوان ؟
با سلام و خسته نباشید. اینجانب در سال 94 یک واحد 130 متری از سهم سازنده را که وکالت کاری از مالکین زمین به همراه مشارکت نامه ساخت داشت و در موضوع وکالت نامه نیز ذکر شده بود موکل ضمن عقد خارج لازم حق عزل وکیل را از خود سلب و ساقط نموده است و در مشارکت نامه نیز سهم سازنده قید شده بود و هنگام خرید سفت ...
سلام من یک واحد اپارتمان خریداری کردم مالک چون سازنده بوده یه واحد در پارکینگ ساخته الان کنتور برق رو در واحد همکف قرار داده و کنتور را تحویل نمیده با اینکه داخل قولنامه کنتور برق اختصاصی ذکر شده چطوری میتونم ازش شکایت کنم ممنون از راهنمایی
با سلام ما یه آپارتمان پیش فروش قولنامه ای گرفتیم ولی طرف سازنده جوری ساخته که سیستم لوله کشی گاز را نظام مهندسی تایید نمیکنه طرف سازنده دیگه توجه نمیکنه ما هم اسباب کشی کرده ایم بدون گاز هستیم لطفا یه راهنمایی بکنین کجا شکایت کنم از چه راهی زودتر جواب میگیریم
سلام. من یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که طبق قرارداد حدود 3 سال از از تنظیم سند گذشته و با توجه به دوستی با سازنده همه مبلغ پرداخت شده و برای دیرکرد سند جریمه ای مشخص نکردیم اما الان تصمیم به شکایت دارم. 1. برای شکایت از کجا و چگونه باید تشکیل پرونده بدهم؟ 2.آیا میتوان از سازنده بابت این تاخیر خس ...
سلام. من یک واحد آپارتمان از ساختمان 20 واحدی خریداری کرده ام که سال ساخت آن برای سال 97 هست. البته من سال 98 خریداری کرده ام و مدیر ساختمان خواستند آسانسور موجود را بیمه کنند که متوجه شدند آسانسور استاندارد ندارد. میخواستم بدونم من خودم تنهایی میتونم از سازنده شکایت کنم و اگر شکایت کنم نتیجه میگیرد ...
سلام. من یک واحد آپارتمان با شرایط پارکینگ اختصاصی در مبایعه نامه خریدم اما در صورت مجلس تفکیکی برای پارکینگ واحد دیگر حق عبور از پارکینگ واحد من ثبت شده است. با توجه به مغایرت مبایعه نامه و صورتمجلس تفکیکی، آیا امکان شکایت از سازنده وجود دارد؟
درود در قرارداد مشارکت ساخت، سازنده متعهد گردیده که انباری تامین نماید. اما در ساختمان اصلا انباری نساخته و در نقشه ها نیز انباری وجود ندارد. البته در بخشی از قرارداد ذکر شده که اولویت با پارکینگ است ولی در الحاقیه قرارداد صراحتا متعهد به تامین انباری شده است. سازنده عنوان می نماید که پس از پایان کا ...
درود برای ساخت با سازنده ای قرارداد مشارکت در ساخت داشته ام. در بندی از قرارداد گفته شده که "به صلاحیت سازنده اقرار می نمایم" در بندی دیگر استفاده از درب ضد سرقت تصریح گردیده است. در پایان کار از درب ضد سرقت استفاده ننموده و تنها طرح درب مشابه درب های ضد سرقت هست. آیا مشخصات فنی مورد قبول ...
با سلام و احترام. بنده یک واحد آپارتمان از یک سازنده خریداری کردم که سند ندارد و عرف منطقه بدون سند است.سازنده در پشت بام اقدام به ساخت یک اتاق یه متراژ 20 متر کرده و در ورودی ساختمان اقدام به ساخت یک انباری در زیر پله های ورودی ساختمان کرده و بارها وبارها اقدام به فروش آن کرده که ما مانع از ف ...
در مسکن مهر پرند یک شرکتی واحد‌های 200عضو را تکمیل نکرده و به دلیل تورم میگه نمی تواند پروژه را تکمیل کند.اعضا از طریق داوری که در قرارداد معرفی شده شکایت کرده اند و رای داور به نفع اعضا در ثنا ثبت شده است .الان آیا امکان دارد که همه ی مالکان پروژه که موضوع شکایت یکسان و طرف آنها یک شرکت است پر ...
بنده یکی از اعضای ساختمان چهار طبقه ای هستم که با وجود رول پلاک کردن سنگ های ساختمان، همچنان شاهد سقوط سنگ های ساختمان هستیم سن ساختمان 6-7 سال است و سوال من این است آیا می شود از سازنده ساختمان شکایت کرد ؟ چه راه حلی وجود دارد؟
با سلام و احترام، سازنده و مالك مجتمع مسكوني كه خود مهندس ساختمان مي باشد در زمينه رفع اشكال از نشتي سقف پشت بام و نشتي آب از حياط به پاركينگها (زير حياط سرتاسر پاركينگ مي باشد) از زمان تحويل واحدها(حدود 2 سال پيش) تا الان علي رغم برخي كارهاي سطحي كه انجام داده و موثر نبوده اقدام جدي نميكند. از چه ط ...
با سلام. طبق قول و قرار با یک سازنده. ملکی به شراکت بین چند ملک کلنگی خریدیم و سازنده گفت بعد اخذ سند شروع به ساخت میکنم و حدودا هشت ماه زمان اخذ مجوز ساخت میباشد اما متاسفانه الان حدود دوسال و نیم شده و ایشان با همسایه های ملک بغلی به تفاهم نرسیده اند و ما هم قراردادی بسن خودمان ننوشته ایمولی در بن ...
سلام و درود بنده بعنوان مالک زمین، زمین ام را به یکی از سازنده های محل داده و قرارداد مشارکت در ساخت دراملاک نوشته و امضا طرفین گردید قرارداد به مدت 15ماه بوده و دیروز که 15ماه شد، طبق قرارداد باید تمام میکرد و سهم من را تحویلم میدادم امامتاسفانه نتوانسته و ساختمان حدود 60درصد کار کرده، میخواستم شکا ...
سلام یک واحد آپارتمان خریداری کردم قسط بندی بانکی نشده بود سازنده به ثبت اسناد مراجعه کرده برای وکالت زدن قبول نمی‌کردند قرار شد بعد قسط بندی برای وکالت زدن حاضر بشه برای وکالت زدن بعد از قسط بندی با سازنده تماس گرفتم برای وکالت زدن تشریف بیاورند دفتر اسناد خودداری می‌کند و میگه که فروشنده ...
سلام. ساختمان ما به دلیل درست نساختن سازنده کج شده . ما سه مالک دادخواست تامین دلیل دادیم و کارشناس نظر به غیر قابل سکونت داده. خواستم بپرسم برای شکایت از سازنده باید به صورت گروهی (سه نفر مالک) شکایت کنیم ؟ یا هر کدوم جدا؟
سلام ملکی رو پیش خرید کردیم نصف بیشتر مبلغ رو هم پرداخت کردیم و قرار بود برج 5 ملک تخریب بشه و ساختش شروع بشه . الان برج 10 هست و هنوز هیچ کاری رو ملک نشده و سازنده تلفنش رو دیگه جواب نمیده . خواستم بدونم باید چیکار کنم از سازنده و املاکی شکایت کنم یا فقط از سازنده و اینکه اصلا این پرونده ها به نتی ...
سلام یک واحد اپارتمان از سازنده با شرایط خاص (دو واحدی)و ...خریده ام سازنده بدونه اجازه بنده ملک را با ملک کناری تجمیع و از دو واحد به سه واحد تبدیل نموده است و حاضر به جلب رضایت بنده نیست باید چکار کنم، می توانم در دادگاه محکومش کنم ؟ احتمال دارد دادگاه چه حکمی دهد؟
با سلام.سازنده آپارتمان ما الان 8 ساله که دنبال پایان کار ساختمان نمیره.من ازش عدم حضور دارم.میخواستم بدونم که میتونم شکایت کنم. واینکه ایشون با شکایت من مجبور به انجام کار میشه؟
با سلام و احترام بنده و 20 واحد دیگر از اهالی اپارتمانی که سازنده ان بسیار از نصبیات نا مطلوب و ساخت بسیار بی کیفیت اپارتمان میخواهیم شکایت کنیم لطفآ راهنمایی بفرمایید از ابتدا چکار باید کنیم. با سپاس از شما
سلام ما یه واحد همکف از یک خونه ویلایی دو واحده رو پیش خرید کردیم. سازنده طبق نقشه ای که ما تایید ساختش رو دادیم و خریدیمش عمل نکرده . طوری که 80 سانت به واحد بالا اضافه کرده و وارد حیاط خلوت واحد همکف شده و باعث شده آسمان حیاط خلوت کم بشه و نورگیری اتاق ها خیلی خیلی کم بشه و در حد نور غیرمستقیم. مت ...
سلام بنا تیرچه سقف کارگذاشته بتن دستی ریخته جک کمتری زده قوس معکوس نداده سقف 6سانت نشست کرده،الان نمیدونم چی کار کنم ایا شکایت بکنم به خسارتم میرسم، درضمن خونه توروستاهستش وپروانه ساخت هم ندارم وبابنا قرارداد ننوشتم،ولی شاهددارم که اون بنا این کارروانجام داده
با سلام. بنده سال 1401 یک واحد آپارتمان از سازنده تحویل گرفتم. تاریخ سند تیر 1402بود. چون میدونستم سند حاضر نیست در اون تاریخ به دفترخانه نرفتیم. الان میتونم بابت تاخیر سند شکایت کنم؟
با سلام و احترام. بنده در تاریخ 14 آبان 1403 یک واحد آپارتمان را از سازنده ساختمان و در مرحله نخستِ ساخت و ساز یعنی مرحله خاک خریداری نموده ام. بعد از 5 ماه قصد فروش واحد خود را دارم حال کاشف به عمل آمده است ایشان تا پایان سقف ششم حق فروش این واحد را نداشته اند. آیا می توانم ایشان را تحت عناوی ...
درود صبح بخیر یک سوال از خدمتتون سازنده خونه ما آتش نشانی نصف نیمه انجام داده و میگه پنج واحد اجباری نیست ایا ی وقت آتش‌سوزی بشه ساختمان میشه از اون سازنده معمولی شکایت کرد؟ممنون میشم پاسخ بدید بنظر من این رشوه داده و آتش‌نشانی نصفه نیمه انجام داده
باسلام یک واحد آپارتمان در ساختمان 13 واحدی سال گذشته خریداری کردم هنگام تحویل واحد متوجه شدم سازنده حیاط ساختمان را به طور اختصاصی به واحد همکف اختصاص داده است و هیچ راه دسترسی برای سایر واحدها در نظر نگرفته است ، در رابطه با پارکینگ نیز 3 عدد پارکینگ در طبقه همکف و 10 عدد پارکینگ در زیر زمین که ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.