مشاوره حقوقی رایگان - خلع ید در قرارداد مشارکت در ساخت
با سلام.
قرارداد مشارکت در ساختی در سال 93 با سازنده ای منعقد شد و بواسطه عدم اجرای مفاد قرارداد ، آن قرارداد توسط دادگاه فسخ گردید. حال بابت خلع ید از سازنده شکایت کردم ولی از آنجا که سازنده واحد هایش بدون مجوز پیش فروش کرده و مالک هیچ یک از آن قرارداد ها را امضا نکرده و ایشان نیز مجوز فروش واحدها را نداشتند. خریداران در ساختمان نیمه کاره در حال تکمیل واحد های خودشان هستند. حکم بدوی خلع ید در حال صدور است و تا حکم نهایی صادر شود محتمل خریداران که مالکیتشان رسمی نیست واحدهایشان را تکمیل می کنند. لازم بذکر است که کلیه خریداران از شکایت مالک و فسخ قرارداد خبر دارند بنظر شما
1- درخواست دستور موقت از دادگاه تجدید نظر برای جلوگیری از ادامه کار به صلاح هست؟
2- در صورتیکه قبل رای دادگاه واحدها تکمیل گردد بواسطه داشتن خلع ید سازنده کسانی را که در ساختمان مستقر شدن میتوان بیرون کرد یا مجددا باید برای هرکدام دادگاه رفت؟
3- هیچ قرارداد پیش فروشی از سازنده در اختیار ندارم آیا می توان شکایت فروش مال غیر را از سازنده مطرح کرد؟
پاسخ ها:
باسلام.وصف کیفری ندارد.دردادخواست خلع ید علاوه برسازنده,می بایست متصرفین راهم بعنوان خوانده قرار می دادید.تا بعنوان معترض ثالث پرونده رابرای چندین سال معطل نکنند.پرداخت ثمن معامله وغرامت بعهده فروشنده است.
☆
☆
☆
☆
☆
00:09:43
1398/12/9
استاد محترم جناب آقای جاویدانی . ممنونم از اطلاعتون. ولی متاسفانه اینجانب از خریدارها و قرارداد آنها هیچگونه اطلاعی ندارم. بدون اسم و رسم میتوانستم در دادخواستم اعتراض کنم؟
☆
☆
☆
☆
☆
10:25:00
1398/12/9
