ابوالقاسم باقريان

دارای سابقه پروانه وکالت از:

قوه قضاییه

تخصص ها

جرایم علیه اموال و اسناد شامل کلاهبرداری، جعل، تقلب، تزویر، خیانت در امانت، تحصیل مال از طریق نامشروع، ربا، فروش و انتقال مال غیر، سرقت

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

آسیب به جان و مال شامل تصادفات، نزاع، ضرب و جرح و قتل، جرایم پزشکی، تخریب، تلف کردن اموال و حیوانات، ورود به حریم خصوصی

مشاوره ها

1399/9/26

فروش قدر السهم یکی از سه شریک - یکی از سه نفر شریک آپارتمانی غیر قابل افراز (دو شریک دیگر مالک 1.5 و 3 دانگ هستند) می تواند قدر السهم 1.5دانگ خود را به فرد دیگری بفروشد.
1- خریدار می تواند ادعای تحویل مال کند؟
2- خریدار می تواند درخواست اجرت المثل از سایر شرکا کند؟
3- اگر فروشنده مذکور بدون اذن شرکا آپارتمان را در تصرف داشته می تواند آنرا به خریدار تحویل دهد؟

خیر، بله،خیر.

1399/9/26

حق توکیل - درود ، فرد الف وکالت تام الاختیار با حق توکیل به غیر برای فروش ملکی مفروض ، به فرد ب داده است . فرد ب با استفاده از اختیار توکیل ، به فرد ج وکالت را توکیل میکند ، مدتی بعد فرد ب فوت میکند ، آیا فرد ج میتواند با استفاده از آن وکالت ، اقدام به فروش ملک مذکور نماید ؟ سپاس از پاسخ مشروح و در صورت امکان اشاره به مواد قانونی مربوطه .

درود، پس از فوت ب، خیر.

1399/9/26

مسائل مالی و مشکلات خانوادگی - سلام
مسئله این هست که یک خواهر حدودا دو سه سال پیش به خواهر دیگش که قسط داشته، پولی رو به شکل طلا (انگشتر یا هرچیزی) میده که در اون موقع همونطور که میدونید ارزش طلا خیلی پایین تر بود . اونموقع هم هیچ حرفی از پس دادن نبوده و هیچ دست نوشته ای یا مدرکی احتمالا وجود نداره که اون خواهر پولی قرض داده. در حد کمک یک خواهر به خواهرش بوده . حالا خواهری که پول قرض داده میخواد پول رو به شکل طلا (که قیمتش چندین برابر شده) پس بگیره و داره راجب مقدار طلاها هم بزرگنمایی میکنه . راه حل چیه؟ در دادگاه حق به کدوم طرف داده میشه؟ و ایا فقط شهادت دادن اعضای دیگر خانواده (مثلا بچه ها یا همسر خواهر ها) برای ثابت شدن مقدار طلا یا ... کافی هست ؟ ممنون میشم هر چه سریع تر پاسخ بدید .

سلام، هر وجه یا مالی اعم از طلا و... به شرط استرداد«فرضاً همان ٢ عدد سکه تمام بهار» درست است که در حال حاضر ارزش سکه بیشتر از زمان تحویل است لیکن بله می‌شود ای‌ذو را ملزم به استرداد عین یا مثل یا قیمت روز پرداخت کرد.
جهت اخذ مشاوره و توضیحات میتوانید تماس بگیرید.

1399/9/26

ملک - با سلام سال 90 مبلغ 240 تومان هزینه کردم جهت شراکت در ساخت و ساز ساختمانی که طبق کارشناس دادگاه 205 میلیون هزینه شده فقط دو دانگ به من داده ولی شریکم شراکت رو در دادگاه رد کرده و گفته فروختم رای بر بی حقی من گرفته چگونه میتونم دوباره شکایت کنم ؟

با سلام، جهت اخذ توضیحات کامل میتوانید با همراه 09121448827 تماس بگیرید. باقریان

1399/9/26

تجدید نظر الزام به تمکین - با سلام احتراما اینجانب (زوج) و همسرم در دو استان متفاوت کار می کنیم و ایشان کارمند رسمی می باشند و از بدو ازدواج از ایشان خواسته شد که به شهر محل کار من انتقال کنند و ایشان به صورت لفظی قبول و حتی پیامک های ان نیز موجود است و درخواست انتقال در آن زمان داده شد که با وجود انتقال همزمان موافقت شد ولی در آن موقع کسی برای انتقال پیدا نشد که ناچار در شهر محل کار ایشان منزل مشترک اجاره و در ان زندگی کردیم تا شرایط انتقال فراهم شود اخیرا از ایشان خواستم که به محل کار اینجانب انتقال کند که ایشان اذعان داشتند از روز اول میدانستید بنده کارمند رسمی هستم و از روز اول گفتم که به محل کار شما نمیام (پیامک ها و شهود از اقوام ایشان هم هستند که شرط من برای ازدواج انتقال به شهر محل کار من بوده است) که ناچارا دادخواست الزام به تمکین دادم که این دادخواست به دلیل اینکه ایشان کارمند رسمی هستند و من این موضوع را از روز عقد میدانستم رد شده است آیا در تجدید نظر شانسی دارم؟

با سلام،احتمالاً، جهت راهنمایی بیشتر با همراه 09121448827 تماس بگیرید.

مشاهده بیشتر

ارتباط با من

ابوالقاسم باقريان

مشاوره تلفنی