مشاوره حقوقی رایگان - تنظیم سند
با سلام، بنده به عنوان مالک با شخصی قرارداد مشارکت بستیم و سازنده پس از گرفتن وام از روی سند ملک و دادن 3 واحد از سهم خود به مالک به عنوان ضمانت پرداخت وام، وجه را پرداخت نکرده و مالک برای فروش واحدهای ضمانت اقدام نموده که مشخص شد قبلا واحدها را فروخته و پس از شکایت به فروش مال غیر محکوم و اکنون در زندان میباشد و رد مال پرداخت وام برای مالک و واحدهای فروخته شده خریدار اول تعلق گرفته، و ما یعنی مالک و خریداران سهم سازنده تصمیم گرفتیم ساختمان را به اتمام رسانده و مالک بابت اینکه به سود وام اضافه نشه وام را که باید سازنده پرداخت میکرد پرداخت کند و تا تعیین تکلیف دادگاه سند به نام مالک میباشد، حالا سوال اینجاست چون سازنده به تعهداتش نسبت به مالک عمل نکرده و خریداران واحد از سازنده شکایت الزام به تنظیم سند از سازنده کردن، ایا دادگاه میتواند حکمی دهد که مالک برای خریداران سند بزند در صورتی که مالک هیچ تعهدی نسبت به سند به خریداران که از سازنده واحد خریدن نداده است، با تشکر
پاسخ ها:
خیر البته باید بیشتر بررسی شود اما با این توصیفات بعید است
☆
☆
☆
☆
☆
17:53:03
1398/5/23
ممنون از پاسخ شما، لطف میکنید بفرمائید چه چیزی باید بررسی شود ،رزیرا سازنده به تعهداتش نسبت به مالک عمل نکرده و واحدهای که سازنده فروخته ، مالک نه قبلا خریداران را می‌شناخته و نه تعهدی نسبت به تنظیم سند به آنها داده، با تشکر
☆
☆
☆
☆
☆
06:17:17
1398/5/25
سوالات مرتبط
عدم تنظیم سند رسمی
با سلام و خسته نباشید
ملکی رو خریداری کرده ام ولی فروشنده هنوز نتوانسته ملک را به نام خودش بزند تا ما بتوانیم از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی بدهیم ولی نمیتوانیم
چطور میتوانیم فروشنده را مجبو...
التزام به سند
با عرض سلام.از شخصی ماشین گرفتم و ماشین داخل پارکینگ موند تا پلاک بشه الان حدود 2 ماهه که نشد.چون ماشین مورد دعوای از طرفین خودم و فروشنده داشت نشد. دادگاه رای به رد دعوی داده. اما شخص فروشنده باز هم ...
عدم حضور برای سند زدن یک واحد اپارتمان
با سلام، یک واحد اپارتمان در بنگاه معامله کرده ایم و مبایعه نامه نوشته شده و فروشنده 77 درصد مبلغ را دریافت کرده و در مبایعه نامه اختیار لغو از هر طرف سلب شده و تاریخ و زمان و ...
تناقض در آرای صادره فی ما بین دادگاه تجدیدنظر و دیوان عالی ( ملاک کدام حکم است)
با سلام
پرونده اینجانب در خصوص دعوی الزام به تنظیم سند و دعوی متقابل تحت عنوان اقاله می باشد. بر اساس مستندات در دادگاه بدوی هر دو دادخواست به نفع بنده رای صادر گردیده که قسمت الزام به تنظیم سند در ا...
