در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تصرف مشاعات مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام در یک آپارتمان سه واحده ساکن هستیم، همسایه طبقه سوم قسمتی از پاگرد و راه پله طبقه اخر رو خراب کرده و انتقال داده به داخل خونه و جز اشپزخونه خودش درست کرده این کار رو مالک قبلی انجام داده و ایشون به همین صورت خریداری کردن ملک سند دار است آیا ما به تنهایی میتوانیم به دلیل تصرف مشاعات از ایشو ...
با سلام. همسایه طبقه اول ما دو تا ماشین دارد و یک پارک در حیاط مشاع ولی دو تا ماشین رو داخل حیاط میگذارد یک موتور و یک دوچرخه نیز در کنار راه پله به راه پله قفل میکند، گلدان های زیاد در حیاط مشاع پشت بام نیز در تصرف این همسایه هست یعنی این که یک بند رخت زده و لباس های خود را به پشت بام می باد و وسای ...
یک واحد تجاری زیر مجتمع مسکونی محل سکونت اینجانب اقدام به نصب دودکش و کولر آبی بدون موافقت مالکین مسکونی نموده است و حاضر به جابجا کردن آن نیست در حالیکه امکان آنرا دارد.باتوجه به اینکه نما را مخدوش کرده و سنگهای نما خراب شده و از طرفی باعث افت ارزش ملک شده با چه عنوان باید شکایت کرد؟ مزاحمت ؟ تصرف ...
با سلام یکی از همسایه وسایل شخصی خودش رو در زیر زمین و راه پله ها و پشت بام گذاشته، خیلی هم زیاد هستند، چندین بار تذکر دادم گوش نکرده، به صورت قانونی چکار میتونم بکنم ؟
با سلام.من در یک ساختمان 3 طبقه زندگی میکنم داخل حیاط یکی از افراد واحد لوازم خود را در گوشه حیاط گذاشته . همچین لباسهای خود را داخل حیاط برای خشک شدن پهن می کند واز طرف دیگه پارکینگ زیر ساختمان وبین حیاط است وخود ایشان بالای پارکینگ هستند می گوید کف خانه ام سرد لذا بین پارکینگ و حیاط چادور کشیده جه ...
با سلام و خسته نباشید ، من مالک یک واحد از مجتمع چهار طبقه ای 32 واحدی هستیم که یکی از همسایه ها اول راه پله را در گذاشته و آنجا را کرده انباری شخصی و چندین بار تذکر دادم ولی فایده نداشته باید چکار کنم.
با سلام .بنده مالک یه آپارتمان جنوبی هستم. ولی متاسفانه طبقه اول در تمام سال ها در ورود به حیاط را قفل کرده و از واحد خودش پله به حیاط زده و استفاده میکنه میخواستم بدونم کجا باید شکایت کنم . در ضمن واحد اول و دوم که پارکینگ دارند کلا اختصاصی کردن و ما حتی یک دوچرخه هم نمیتوانیم در پارکینگ بزاریم . ا ...
مالک یک واحد آپارتمان (طبقه دوم) بانضمام مشاعات از یک ملک دو طبقه هستیم که در انجا سکونت نداریم. همسایه طبقه اول سکونت دارند مالک اصلی فوت کرده و هنوز سندشان را تفکیک نکرده اند پسر معتاد آنها ادعای مالکیت دارد و سالهاست بدون اجازه و رضایت ما در طبقه زیرزمین ساکن شده و ملک را تبدیل به محل تفکیک زباله ...
سلام. اپارتمان محل زندگى بنده داراى ٤واحد ١طبقه همكف دو طبقه و يك سوىيت مسكونى در زيرزمين است كه طبقه٢ در مالكيت بنده و مابقى يك مالك دارد. پاركينگ من مستقل از ساختمان است ودرب پاركينگهاى ايشان از سمت حياط مشاعى به زير ساختمان است كه الان با اضافه كردن ان به سوىيت زيرزمين بصورت مسكونى درامده و همچني ...
با سلام خدمت وکلای بزرگوارشوهرم طبقه اول خانه اش را به برادرش واگذار کرده منزل هم کف ساختمان بنام خود ایشان بود که مدت چهار ماه است که به بنده انتقال داده و در از ذکر کرده که همه ی اختیارات وی در مورد ساختمان به خانمم داده شده الان برادر شوهرم در پشت بام بدون اجازه من انباری واتاق ساخته است ایا ...
با سلام در آپارتمانی 5 واحده زندگی میکنم که 4 واحد آن را یک شخص خریداری کرده و در هر 4 واحد بستگانش زندگی میکنند. ایشان با توجیه اینکه هر 4 واحد موافق هستند اقدام به تصرف عدوانی مشاعات از جمله سالن اجتماعات نموده و از اجتماعات نیز به عنوان یک واحد مسکونی برای پسرش استفاده میکند. آیا بنده به عنوان ت ...
با سلام 5ماه پیش من واحد قولنامه ای را خرید کردم و بعد از خرید و سکونت متوجه شدم همسایه واحد همکف بخشی از زیرزمین ساختمان را که برای شوفاژ خانه بوده تبدیل به واحد مسکونی کرده و استفاده شخصی میکند. و چون در قولنامه متراژ شوفاژ خانه 4 متر ذکر شده مابقی آن را تصرف کرده و بدون رضایت حدود 30 متر است. و ت ...
با سلام و احترام در يك آپارتمان 5 طبقۀ 5 واحدي كه داراي 5 كنتور آب اصلي تفكيک شده ميباشد، بدليل افت فشار آب، از طبقۀ دوم به بالا با مشكلاتي در خصوص آب لوله كشي مواجه بوديم بطوريكه در تابستان، پكيج طبقۀ سوم روشن نميشد، طبقۀ 5 اصلاً آب نداشت و كولرهاي آبي هر 5 طبقه كه پشت بام بود نيز، بدون آب كار ميكر ...
با سلام و عرض احترام. من مالک طبقه وسط ساختمانی سه طبقه هستم. طبقه اول و سوم پارکینگ دارند و بنده ندارم. مالکین هر دو طبقه بخش زیادی از فضای راهروها و پارکینگ و حیاط را با وسایل خود اشغال کرده‌اند. پس از تذکرها مالک طبقه اول کلیه گلدان‌ها را که حتی راه ورود را بسته بود برداشت. اما مالک طبق ...
با سلام مدیر ساختمان با ادعای اینکه 14 سال پیش ساختمان را ساخته ادعا دار تمام فضاهای مشاع متعلق به ایشان است و میگوید به صورت محضری از همسایگان رضایت گرفته بوده ولی همسایگان ملک ها فروخته اند. ایشان ماشین دوم خود را در فضای جلوی درب موتورخانه و جنب پارکینگ من که در سند جزو مشاعات است پارک میکند و د ...
سلام. بنده در یک آپارتمان چهار واحدی مالک یک واحد هستم. ساختمان جنوبی و فقط دو واحدی که متعلق به یک نفر میباشد دارای پارکینگ میباشد که اخیرا اقدام به تصرف کل محوطه پارکینگ و حیاط خلوت را کرده و قصد تبدیل پارکینگ به انبار پارچه را دارد آیا دو واحد دیگر حق شکایت دارند؟ حکمش چیست؟ قابل ذکر است که درب و ...
سلام. ساختمان چهار واحدی جنوبی و دو واحد یک و دو دارای پارکینگ میباشند که مالک لاین دو واحد یک نفر است و اقدام به تصرف کامل پارکینگ و حیاط نموده و پارکینگ را تبدیل به انبار پارچه نموده آیا دو واحد دیگر حق شکایت دارند؟ چه حکمی برای متصرف صادر خواهد شد؟
در مقوله تصرف عدوانی بنده از همسایه طبقه بالی خودم شکایت کردم که مشاعات ساختمان راتصرف کرده وکار به کلانتری ودادگاه کشید وکارشناس امد کارشناسی کرد ودید دروازه مشاعی قفلاست پلکان مشاعی وخرپشتک توسط متهم شخصی استفاده میگردد متهم امد پیش من تقاضا کرد که رضایت دهم وبا هم مشکلی نداشته باشیم موافقت نا در ...
آپارتمانی را در سالهای اخیر خریداری کردم مالک اصلی ملک یک واحد تجاری در ورودی ساحتمان ساخته به طوری که راه پله آن قسمتی از ورودی ساختمان رو گرفته. پیگیری کردم فهمیدم که مالک برای این واحد تجاری حتی سند رسمی هم گرفته. با توجه به اینکه مشاعات ساختمان هم زمین اش هم هواش مشاعاته میشه اقدام قانونی مبنی ب ...
باعرض سلام بنده مالک شش دانگ‌از یک ساختمان دو طبقه هستم که طبقه همکف بنده بدون رضایت من اقدام به موکت کردن زیر پله قسمت راهرو و همچنین گذاشتن یخچال و پرنده گل وگیاه و همچنین قسمت راه پله را نیز با چیدن گل وگلدان روی پله ها شده ومیگوید نصف پله ها مال منه اصلا دلم میخاد ایا چنین حقی دارد ممنون می ...
سلام . خانه ما سه واحد جنوبی است همکف اول و دوم . یک درب نفر رو به راه پله سرسرا و یک درب پارکینگ که جای سه خودرو را دارد و به حیاط راه دارد . طبقه همکف هم به حیاط راه دارد . طبقه همکف را فروختیم . مالک همکف این واحد را به داماد و دخترش داده تا آنجا بنشینند . داماد اقدام به نصب کمد شیشه ای در پاگرد ...
ساختمانی اداری تجاری هستیم با 3 مغازه همکف خیابان و سه طبقه دو واحدی دفتر اداری بالای مغازه‌ها همه مغازه ها و از جمله واحدها دارای حق سرقفلی هستند. من در طبقه دوم دارای یک واحد دفتر اداری هستم. (ساختمان فقط یک سند تک برگ دارد) همه مغازه‌ها دارای کنتور آب جداگانه هستند. ولی ما 6 واحد دفتر ا ...
باسلام. بنده طبقه همکف آپارتمان 3طبقه را خریداری کرده ام که مالک طبقه اول راه پله را به طبقه دوم فروخته واز بالکن پله گذاشته است. که حریم خصوصی بنده دردید آنهاست ضمنا مدعی است که من باید پنجره ام رامسدود کندم.همچنین ازوسط حیاط مشاعی دیوارکشیده است. وقبل ازخرید من بامالک قبلی توافق دارد. وراه پشت بام ...
همسایه طبقه سوم بدون اجازه سایر ساکنین اقدام به کشیدن کانال کولر از نورگیر به واحد خودش انجام داده و یک بار به خاطر پاره شدن شلنگ کولرش آب از درز انقطاع واحد‌های مسیر دچار آسیب مختصری کرده بود که 110 صورت جلسه دشه الآنم هم بشدت مقاومت میکنه شایان ذکر است طبقه چهارم خالی از سکنه است و معتر ...
سلام عليكم خدا قوت من در ساختمان ٤طبقه ساكن ميباشم كه فاقد اتباري است براي تمامي چهار واحد و سه واحد ديگر پاركينگ دارند سوال اين است سه واحد در مشاعات راه پله اقدام به درست كردن انباري نموده اند ايا من ميتوانم از قسمت مشاعات پاركينگ براي پارك خود اقدام نمايم
بنده چند ماه است یک واحد آپارتمان در یک ساختمان 30 ساله (طبقه آخر) خریده ام.الان پیامک دادگاه برای من آمده مبنی بر "تصرف عدوانی" و "تصرف مشاعات" . من سند تک برگ گرفتم.فروشنده ای هم که به من فروخت سند تک برگ داشت و همه استعلامات درست بود.این واحد تا به حال چند دست چرخیده تا به من ...
همسایه ای دارم که در مشاعات ساختمان دیوار کشی کرده و راهی اختصاصی برای خودش جدا کرده از طریق شهرداری اقدام کردم گفتن حق با شماست ولی چون ساختمان پایان کار داره باید از طریق دادگستری اقدام بشه مدت زمان شکایت و رسیدگی به این پرونده چقدر هست ؟ اگر خودم اقدام کنم دیوار رو خراب کنم تبعات قانونی داره؟
با عرض سلام مالک یک ساختمان سه واحده هستم دوواحد انرا به صورت وکالتی فروخته شده طبقه همکف 63متر بدون پارکینگ وطبقه اول 104متر با پارکینگ به خریدارهاموقع معامله قیدکردم چون پیش بینی پنج واحدرو از فندانسیون انجام دادم پشت بام رادرآینده خواهم ساخت وانها قبول کردنددرضمن واحد پنجم به صورت سقف کرومیت وبخ ...
ما یک آپارتمان رو سال89 ساختیم و دو تا مغازه هم توی نقشه در آوردیم و الان به نام ماست ولی واحد های آپارتمانی رو خیلی وقته به افراد مختلفی فروختیم الان همسایه ها میگن یکی از مغازه های شما محوطه درب ورودی ساختمون رو اشغال کرده و میخوان شکایت کنن آیا میتونن شکایت کنن و کاری از پیش ببرن؟
بابت تصرف مشاعات و ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق و هم چنین پارک وسیله نقلیه افرادی غیر از ساکنین میخوام طرح شکایت کنم روال کار چیه؟ کجا برم و چی بنویسم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.