مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات ساختمان
با سلام و عرض احترام.
من مالک طبقه وسط ساختمانی سه طبقه هستم. طبقه اول و سوم پارکینگ دارند و بنده ندارم. مالکین هر دو طبقه بخش زیادی از فضای راهروها و پارکینگ و حیاط را با وسایل خود اشغال کرده‌اند. پس از تذکرها مالک طبقه اول کلیه گلدان‌ها را که حتی راه ورود را بسته بود برداشت. اما مالک طبقه سوم که دو طبقه بالا را مثل انباری درست کرده و وسایلی مثل کفش، گلدان، قفس پرنده، بوفه و جاکفشی و حتی تختخواب نوجوان اشغال کرده و راه رفت و آمد به پشت بام را بسته اهمیتی نمیدهد و میگوید مالک هستم طبقه خودم است هر کاری دلم بخواهد میکند. از طرفی حدود 10 متر از فضای پارکینگ را تصرف کرده و مثل انباری استفاده میکند. وقتی تذکر دادم به من میگویند شما پارکینگ نداری و حق اظهارنظر نداری. وقتی صحبت از مشاعات میکنم میگویند که مشاعات یعنی در و دیوار و لوله‌ها که اگر نیاز به تعمیر باشد شما در هزینه‌ها شریک هستی! لازم به ذکر است ملک شمالی است و از داخل راهرو یک ورودی جداگانه برای پارکینگ و انباری ها و توالت داخل پارکینگ دارد که به دلیل تصرف فضا توسط دو واحد دیگر، این در قابل باز شدن و رفت و آمد نیست. حتی آن را قفل کرده‌اند. به من میگویند شما پارکینگ نداری و این قسمت به تو مربوط نمیشود و برای استفاده از انباری خودت از آن طرف برو. این راهرو برای آنهایی است که پارکینگ دارند!! ضمنا انباری من رو به حیاط است و مالک طبقه سوم تعدادی گلدان هم جلوی پنجره انباری من گذاشته و همین باعث شده آب به داخل انباری برود. در حالی که ساختمان باغچه دارد. متاسفانه در هیچکدام از موارد توجهی نمیکنند و در مقابل درخواست من با داد و فریاد و به کار بردن الفاظ بد میگویند وسایلمان را برنمیدارم . ممنون میشوم بفرمایید در این موارد ذکر شده حق با چه کسی است؟ اگر حق با بنده است از چه طریقی به احقاق حق برسم؟ با تشکر
پاسخ ها:
نیاز مند بررسی و اطلاع از جزییات بیشتری است
☆
☆
☆
☆
☆
14:57:37
1401/1/25
