مشاوره حقوقی رایگان - تصرف مشاعات و ممانعت از حق

ساختمانی اداری تجاری هستیم با 3 مغازه همکف خیابان و سه طبقه دو واحدی دفتر اداری بالای مغازه‌ها
همه مغازه ها و از جمله واحدها دارای حق سرقفلی هستند. من در طبقه دوم دارای یک واحد دفتر اداری هستم. (ساختمان فقط یک سند تک برگ دارد)
همه مغازه‌ها دارای کنتور آب جداگانه هستند. ولی ما 6 واحد دفتر اداری بالای مغازها دارای یک کنتور آب مشترک هستیم. این کنتور ما در زیرپله‌های ساختمان قرار داد که فقط از طریق یکی از مغازه ها قابل دسترس است. از ابتدا کنار این مغازه دربی تعبیه شده که باید اون درب باز شود تا چند پله پایین رفته و به کنتور آب مشترک که زیرپله ساختمان است؛ دسترسی پیدا کرد. این مغازه دست به دست شده و جدیدا شخصی که حدود یک سال و نیم است از این مغازه استفاده می‌کند؛ کلید ورودی درب کنار مغازه‌اش را که به کنتور آب مشترک منتهی می‌شود؛ به نمی‌دهد، ضمن اینکه از اون بخشی که کنتور مشترک ما قرار داد استفاده اختصاصی کرده (تقریبا فضایی حدود 3 متر می‌باشد) و وسایل مربوط به مغازه را آنجا می‌گذارد. مواردی هم هست که کنتور مشترک ما را بدون اجازه و سرخود می‌بندد. متأسفانه هیچکدام از دیگر واحدهای صاحب حق نسبت به کنتور مشترک اقدامی نمی‌کنند.
آیا من به عنوان یکی از واحدها که در این کنتور آب مشترک سهیم هستم؛ می‌توانم به تنهایی از ایشان شکایت کنم.
با چه عنوانی لایحه بدهم: تصرف مشاعات؛ ممانعت از حق و.... سپاسگزارم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    می توانید ب دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و شکایت خود را ثبت کنید.


    12:54:03   1401/11/20

    موافق (0) مخالف (0)

    تصرف مشاعات ساختمان مشاعات ساختمان ممانعت از حق

    سوالات مرتبط

    تصرف عدوانی
    با سلام. من مالک یک واحد از سه واحد یک مجتمع اپارتمان هستم زمانی که ما خریدیم سازنده آپارتمان 10 درصدی از مشاعات را ساخته بود و پس از فروش طبقه همکف - مالک جدید طبقه همکف کل مشاعات ساختمان را بنا ساخت...
    مشاهده
    استفاده از راهرو به عنوان پارکینگ
    سلام.من در یک ساختمان 4 طبقه و 7 واحدی زندگی میکنم.همه در سند دارای پارکینگ اختصاصی مزاحم با ذکر شماره پارکنیگ در زیر زمین هستند.پارکینگ‌بنده هم در هم کف قرار گرفته که مزاحم کسی نیستم.حال یکی از...
    مشاهده
    تصرف مشاعات ساختمان
    مالک یک واحد آپارتمان (طبقه دوم) بانضمام مشاعات از یک ملک دو طبقه هستیم که در انجا سکونت نداریم. همسایه طبقه اول سکونت دارند مالک اصلی فوت کرده و هنوز سندشان را تفکیک نکرده اند پسر معتاد آنها ادعای ما...
    مشاهده
    پارک کردن خودرو جلوی درب ورودی طبقه همکف
    باسلام. بنده واحدی ازسه واحدیک اپارتمان شخصی ساز را حدود 14سال پیش خریداری کردم که طبقه همکف بوده و فاقد پارکینگ میباشد و طبقه دوم فقط پارکینگ دارد طبقه سوم که خودروی خود را جلوی درب ورودی واحد بنده پ...
    مشاهده
    مشکل پارکینگ مشاع
    سلام من در یک ساختمان سه واحدی زندگی میکنم که هر واحد مساحت متفاوتی دارد و فقط دو پارکینگ وجود دارد و پارکینگ ها به صورت مشاع هستند در قولنامه دو نفر از ساکنان یک قطعه پارکینگ ثبت شده ولی واحد سومی که...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام