در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر من قطعه زمینی رابرای همسرم خریدم وازطرف همسرم امضا نمودم.وبعدازدوماه من این زمین رابه علت بدهی فروختم وچون بنام همسرم کرده بودم بازازطرف همسرم امضانمودم.وهمسرم هیچگونه نقشی درخریدوفروش زمین نداشتن.چون قراردادبنام همسرم کرده بودم اما هردومعامله من ازطرف همسرم امضانمودم. الان درمعامله مغ ...
سلام اگرشخصی عالم به قیمت عادله درحین معامله باشد واثبات شودآیا دادخواست مغبون مبنی برفسخ معامله به علت غبن افحش دردادگاه ردمیشود؟یانه.چون بعضی ازدوستان میگویندعلم به قیمت شامل غبن افحش نمیشود وباز میتواند فسخ کند آیا درست یا خیر
با عرض ادب و احترام خدمت وکلای عزیز و ارجمند و همچنین با تقدیر و تشکر دارم خدمت سازندگان این برنامه که حالا ما افتخار این رو داریم که با وکلای عزیز در ارتباط باشیم حقیقتا بنده عرضی داشتم خدمت وکلا و افتخار این رو دارم که پاسخی از وکلای عزیز دریافت کنم در صورتی که خریدار ثمن را نپردازد و فروشنده(با ...
باسلام خدمت وکلای عزیز اینجانب یک دستگاه خوردورومدل 401 از شخصی بصورت نقدی خریداری کردم روز معامله استعلام از پلیس راهنمایی گرفتم سند بنام دوستش بود شکایتی هم نداشت تماس گرفتیم گفته مشکلی نداره وکالت میدم ما دوست هستیم متاسفانه اینکار صورت نگرفت بعداز دوماه دوطرف را ازطریق سامانه اطلاع رسانی پلیس ...
باسلام به وکیل های مجرب زمینی مبایعه نامه ای فروختم در مبایعه نامه 250014 به اصرار خریدار وجه را کامل دریافت کردم و هیچگونه شکایتی ندارم. باتوجه به سررسید جداگانه روش پرداختی که با شماره چک های درج شده نوشتیم. باتوجه به شرط سرسید چنانچه چک به شماره ... که در تاریخ مقرر وصول نگردد مبایعه نامه ...یک ...
با سلام. مورد معامله یکدستگاه ماشین بوده که در قولنامه نوشته شده در صورت عدم پرداخت هر قسط معامله فسخ میباشد و خریدار ماشین رو فروخته به قیمت خیلی پایین تر به نفر دوم و سند و بیمه نامه نیز دست بنده است و هیچ کدوم از قسط ها پرداخت نشده و یه هزار تومنی هم ندادن و همون نفر الان به جرم کلاهبرداری داخل ...
باسلام. بنده زمینی فروختم به نصیری نام چک بشماره ...بنام پ. چک ایشون 250 میلیارد برگشتی داره. طبق مبایعه نام چنانچه چک بشماره ... بنام پ.در تاریخ مقرر وصول نگردد مبایعه نام بشماره ...یک طرفه ازجانب فروشنده فسخ و منفسخ میگردد. چک پ. را برگشت خورده بعلت کمبود موجودی با گواهی عدم پرداخت اظهارنامه دادم ...
سلام وقت بخیر یه پرونده ای بابت فسخ معامله ثبت کردم وارسال شد شعبه 15 دادگاه صلح بعد از مراجعه به دادگاه در وقت تعیین شده گفت این پرونده به دلیل مبلغ پرداخت باید دادگاه حقوقی رسیدگی کنه الان چهارماه ابلاغیه ای دریافت نکردم چکار باید کنم ؟
سلام من یک واحد آپارتمان در سال 1401 خریداری کردم این آپارتمان تک واحدی و 3 طبقه است که برای طبقه دوم وسوم به علت احداث بالکن حکم تخریب از سوی دیوان صادر شده است وتا کنون موفق به اخذ پایانکار و سند/ دادخواست الزام به تنظیم سند وصورت مجلس تفکیکی ... انجام شده و مدت 4 ماه است در اجرای احکام بلاتکل ...
باسلام بنده یک زمینی مبایعه نامه ای فاقد سند را اقساطی 1404/1/27 اولین قسط هرماه 27 ام به مدت 15 ماه به مبلغ هر ماه 20 ملیون و پایان اقساط 1405/4/27فروخته ام. خریدار قسط اولین ماه را پرداخت کرده ولی ماه بعد نتوانسته پرداخت کند خریدار گفته من یه چک میدم 80 تومن یک دفعه بعد 4 ماه بگیر. چک در مبایعه نا ...
باسلام خواهان دادخواست غبن افحش داده ودرجلسه اول دادگاه وکیل خواهان درخواست کارشناسی کرده سوال اگرغبن افحش توسط کارشناس تاییدشود.آیاقاضی حکم فسخ معامله رامیدهد. تنهامدرک من شهادت نامه محضری سه تا شاهدهستند که گواه میدهدکه خواهان قبل ازمعامله علم به قیمت داشته.بنظرشمادکلا قاضی چه تصمیمی خواهدگر ...
سلام ببخشید یه سوال حقوقی اگر فروشنده ملکی رو به دوونفر بفروشه بعد ازفروش دوم (مالغیر) ایا میتونه باخریدار اول فسخ کنه ؟ یا اقاله کنه ؟
باسلام وقت بخیر بنده یک ماه پیش یک ماشین پژو405 از شخصی تو شهر خودم معامله کردم .بنده قرضی معامله کردم طرف صاحب ماشین بخاطر اطمینان خودش از من تقاضای چک یا سفته کرد منم به دلیل نداشتن برگه چک .یک عدد سفته به ایشون دادم مبلغ ماشین 200میلیون بود به همین دلیل یک عدد سفته 200میلیونی به صاحب ماشین دادم.م ...
با سلام 9 ماه پیش خودرو بصورت اقساط،فروختم و ثبت سند رو به بعداز وصول آخرین چک موکول کردیم فقط،کارت ماشین دست خریداره و ایشون چک ها رو پاس نمیکنه با توجه به بند فسخ یه طرفه به علت برگشت چک، دادخواست فسخ دادم 5 ماهه دادگاه بخاطر اعتراضات خریدار و وکیلش طول کشیده ایا میتونم همزمان با روند دادخواست فس ...
دوسال قبل مغازه ای خریدم به مبلغ 3میلیارد با این قرار که 1میلیارد آنن پرداخت کرده و1میلیارد دوسال بعد پرداخت کنم و2میلیارد پرداخت کرده ام الان بعداز دوسال موعد 1میلیارد رسیده خواستم مغازه بفروشم میبینم مغازه همان دوسال پیش ارزش این ملک 2 تومن بیشتر نبوده و فروشنده سرم کلاه گذاشته و1میلیارد گرونتراز ...
سلام من بیست روز یک ماشین کمپرسی بنز خریدم الان فروشنده پشیمان شده میتونه معامله فسخ کنه تمام پولش پرداخت شده
سلام اپارتمانی خریداری کردم نصف پول نقدی مابقی 3 فقر چک یک شخصی گفت دو دونگ اپارتمان ماله من من هم چک ثبت نکردم تاریخ چک گذاشت الان فروشنده دادخواست فسخ کرد ایا می تواند فسخ کند چون تو قولنامه اماد در هرصورت هر کدام چک پاس نشود معامله از طرف فروشنده فسخ می گردد
سلام وقت بخیر خدمت وکلای عزیز. اگربانظریه کارشناس دادگستری غبن افحش محرز باشد.وخواهان عالم به قیمت عادله درحین معامله محرز باشد.آیامعامله فسخ میشود یاخیر؟ 2.جهت فسخ معامله به علت غبن افحش نظریه کارشناس موثرتراست یامحرزشدن علم به قیمت؟ 3.بعضی ازوکلا اعلام میدارند چون غبن افحش محرز است موضوع درغ ...
باسلام 4ماه پیش خودرویی فروختم به قیمت 245میلیون از خریدار بابت ثمن کل یک فقره چک گرفته حق فسخ در مبایعه نامه ذکر گردیده حال چک پاس نشده و طرف علی رغم اینکه تامدت پاس شدن چک حق معامله معاوضه وخرید و فروش را ندارد رفته ماشینم را به شخص ثالثی فروختی که آن فرد هم در جریان معامله ما بوده. حال طرف معامله ...
سلام زمینی را اقساط خریدم مقداری هزینه ساخت کردم فروشنده که خودش املاکیست درخواست فسخ داده تو قولنامه بابت فسخ چیزی ننوشتیم ایشون میتونن فسخ کنن یا نه. در اینصورت خسارت بنده چه میشود؟
سلام ما یک اپارتمان معامله کردیم 7800تومن4800 تومن دادیم برای بقیه پولش هم قرارحواله خودرو بفروشیم بدیم حواله فروش نرفت کاربه بحث وتهدید کشید برای باقی پول دو فقره چک دادیم اونها هم نتونستیم پاس کنیم روزیکه چکها رودادیم طرف یدونه برگه به ما امضا کرد که اگه پاس نشه من حق فسخ دارم ومشکلی پیش بیاد داو ...
من سئوالی پرسیدم مبنی براینکه وقتی غبن افحش توسط کارشناس ثابت شود وعلم به قیمت درحین معامله نیز اثبات شود.ایامعامله فسخ میشود.؟ یکی ازوکلای محترم اینوجواب دادند. اگر شما در دادگاه ثابت کنید که علم به قیمت واقعی داشته ممکن است دادگاه فسخ قرارداد را تأیید نکند. توجه داشته باشید در غبن افحش وضعیت متفاو ...
من آپارتمانی را رو چند ماه پیش خریدم که فروشنده دو ماه قبل از فروش به من در شهرداری برای تغییر کاربری از مسکونی به اداری تجاری اقدام کرده بود که ظاهرا نتیجه نداشت و این واحد رو به صورت مسکونی به من فروخت،زمانی که سند تک برگ اومد زده بود فاقد کاربری زمانی که خواستم ملک رو اجاره بدم در سامانه کاتب با ...
غبن افحش علاوه بر آنکه غیر قابل مسامحه میباشد غیر معقول نیز است در صورت اثبات بعید است با شهادت شهود حق فسخ زائل شود سلام خدمت وکلای عزیز بابت جواب سئوالم خیلی ازتون ممنونم.آخه خواهان باتوجه به شرایط اضطرار وداشتن چک برگشتی وجلب خودشان بااصراراین زمین فروختن وشدیدن به پول نیاز داشتن تا مشکل ما ...
سلام زمینی به قیمت 300 میلیون تومان خریدم وهیات سه نفره کارشناسی 440میلیون تومان قیمت گذاری کردند. درمبایعه نامه طرفین کلیه خیارات ازجمله اسقاط کافه خیارات وخیارغبن راازخودساقط کردیم. ایامعامله من خیارغبن فاحش است؟ ایامیتواند فسخ کند یاخیر؟ ارادتمند
سلام چناچه فروشنده راضی به فسخ معامله نشود می توان از طریق دادگاه چکها را مسدود کرد
سلام درود به شما عزیزان. من یه ماشین قولنامه ای خریدم تعویض پلاک نمیشه موتورش غیر قانونی عوض شده..... حالا محل سکونت من شیرازه. فروشنده کازرونه... امروز رفتم دادخواست بدم میگه ادرس ثنا فروشنده ماله شهرستانه رستم هست باید از دادگاه اونجا اقدام بشه من میتونم دادخواستمو واسه دادگاه کازرون بفرستم یا ن ...
سلام من یه خودروی سواری خریدم و بعد خرید متوجه ایرادات خودرو شدم و درخواست تامین دلیل دادم و هنگام تعویض پلاک متوجه شدم خودرو قابل شماره گذاری نیست و درخواست فسخ معامله و درخواست وجه دادم و تاحالا وقتی تعیین نشده چکار باید کنم
سلام میخواستم بدونم 1-با توجه به اینکه پرداخت مقداری از مبلغ در معاملات ملکی موکول به دفترخانه میشود اگر بعد از امضا سند مشخص شد چکی که فرد خریدار برای تکمیل وجه و روز سند کرده محلیت نداشته است امکان فسخ و برهم زدن معامله از جانب فروشنده وجود دارد؟ و چگونه؟ 2_معمولا اگر بعد از تحویل ملک به خریدار ...
خونه ای حدود 15 تومن خریدم و مبلغ و واریز کردم و با فروشنده مشکلی نداریم الان که رفتم مبایعه نامه رو از املاک بگیرم میگه باید یک درصد و یک مبلغی حدود 50-60 تومن به کارشناس کارت به کارت کنی گفتم کارت خوان دارید کارت بکشم گفت نه اصلا مالیات میاد گفتم رسید مشتری بده میگه نه نمی دم!!! متوجه شدم 25٪ حق ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.