در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شهرداری مغازه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت شما بخیر اگر مستاجری 40 سال است مغازه ای را اجاره کرده ولی فقط 4 سال اول در آن مشغول کسب و کار بوده و 36سال مغازه بسته بوده در زمان تخلیه حق کسب و پیشه 40 سال تعلق می گیرد یا 4 سال؟ ضمنا آیا استمرار نداشتن کسب و کار در مغازه می تواند دلیلی برای تخلیه مغازه شود؟
چند ماه پیش یک مغازه ای خریدم و طرف هم سند تک برگ به نامم کرد حالا یک نفر پیدا شده و از مالک اولیه مغازه شکایت کرده که مغازه متعلق به ایشان بوده و حالا کل وجه را هم پرداخت کرده ام و سند به نامم می باشد حال اگر رای بنفع شاکی صادر شود تکلیف من چیست در صورتیکه می دانم طرف کل وجه را برای بدهی پسرش هز ...
مبلغ 400 میلیون پول خانوادم دستم بوده و من با این پول و بدون رضایت قبلی ، رفتم مغازه لوازم یدکی زدم سال 401 تا الان هم مبلغ رو برنگردونم و فقط مبلغی رو به عنوان سود پول بهشون دادم.اونها میتونن ادعا مالکیت مغازه رو داشته باشند ؟ و اینکه مبلغ اگه به نرخ روز محاسبه بشه از تاریخ شکایت محاسبه میشه یا از ...
سلام،بنده سهم مغازه سازنده را به صورت پیش فروش خریدم و ثمن ان را کاملا پرداخت نمودم، سازنده تمام حقوق خویش از جمله سهم مغازه بنده را به مالک واگذار کرد برعلیه سازنده به عنوان فروش مال غیر اقامه دعوا نمودم،سازنده به رد مال،جزای نقدی،و زندان محکوم شد،به استناد حکم کیفری دادخواست،حقوقی تحویل مبیع را مط ...
در سال 1387 یک مغازه 20 متری در شهرک صنعتی ایبک آباد اراک ساخته و مورد بهره برداری قرار دادم . پشت این مغازه یک زمینی به مساحت 20 متر بود که در سال 1389 آن را از شرکت شهرکها با شراکت همسرم خریداری نمودیم تا به مغازه قبلی ملحق کنیم و فضا را اضافه کنیم وبه عنوان انباری ازآن در حال استفاده می باشیم . ...
سلام عرض ادب بنده صاحب سرقفلی یک مغازه پانزده متری هستم و بعد از چندین سال مالک قصد فروش مالکیت مغازه را دارد و به من اعلام کرد .مغازه دو طبقه هست ولی طبقه بالا خرابه و متروکه و غیر قابل استفاده هست ،میخواستم بدونم برای خرید مالکیت متراژ چگونه محاسبه میشود برای طبقه همکف یا طبقه بالا هم حساب میشود؟
با سلام، پدر من مالک یک پاساژ کوچک است که شش مغازه دارد و پنج باب را اجاره داده و سرقفلی یکی از مغازه ها رو فروخته، آیا امکان پس گرفتن مغازه مذکور با پرداخت مبلغ روز سرقفلی وجود دارد؟
سلام. یک مغازه بدون سند ، صلح نامه نوشته شده، و هم فروشنده و خریدار هر دو آگاه بودن که مالک شخص دیگری میباشد، با این وجود حتی نحوه خریداری شدن از شخص اول ، به فروشنده ،هم بدون سند در صلح نامه آمده است، که بعد از پیدا شدن صاحب ملک و حکم قلع و قمع، خریدار شکایت کیفری کرد، که فروشنده تبرئه شد، بعد شکا ...
سلام نزدیک یکسال مغازه فروخته ایم طرف مبلغ 850000000تومن رونگه داشته تاروز محضر وقت مظهر برج یک بوده طرفه عدم حضور گرفته اما کارای شهرداری ومالیاتی زمان برده تا برج6 طول کشیده ما مدارک روبرج 7حاضر شده و بردیم محضر طرف میگه من 850ملیون مابقی رو نمی دم ما الان چیکار میتونیم بکنیم ممنون
سلام وقتتون بخیر. پدر من چند سال پیش سرقفلی یکی از مغازه هارو فروخته ، الان در قید حیات نیست پدرم. میخواستم بدونم میشه سرقفلی رو برگردوند؟ راهی هست که سرقفلی رو دوباره برای خودمون کنیم؟
سلام. سرقفلی مغازه ای در سال 50 به مادربزرگم تعلق گرفته و ذکر شده در هنگام فروش سرقفلی به مالک اطلاع داده بشه اگه نخرید میتونیم به هر کسی خواستیم بفروشیم. مادربزرگم سال 75 زد به اسم پدرم البته فروخت. سال 84 مالک با ارجاع به کارشناسی قیمت سرقفلی قیمت تعیین شده کارشناس 16 میلیون شد و حتی دو بار هم اعت ...
سلام من یک مغازه همکف حیاط دارم که دربش به خیابان باز میشودوبالای آن بعنوان حیاط خلوت طبقه اول است . آیا خریدار می تواند استفاده ازحیاط خلوت را برای طبقه اول منع وخودش روی مغازه طبقات دیگر بسازد
سلام. اگر کسی بابت طلب با رای دادگاه ملکیت مغازه ای رو توقیف و به مزایده ببره. مالک میتونه سرقفلی رو بفروشه ؟ و اگر ملکیت توسط بانک در رهن باشه و بانک اقدام به توقیف کنه مالک میتونه سرقفلی رو واگذار کنه؟ مگر شرط لازم برای فروش سرقفلی مالکیت یا اجازه مالک نیست؟ اگر مالکیت توقیف بشه حقوق دیگر (تجارت و ...
سلام و عرض احترام خدمت يکايک شما عزیزان سرقفلی یک مغازه ای را ما در سال 97 به صورت شش دانگ خریدیم،اما 3 سال بعد یعنی در سال 1400،مالک بدون اینکه به ما اطلاع بدهد ملکیت مغازه را کامل به شخص ثالثی فروخت...حالا پس‌از 5 سال سر و کله این آقای مالک جدید پیدا شده و مدام آزار میدهد سوال:آیا می‌تو ...
سلام. برای من اخطار پلمب 20رزوه از اماکن آمده من مغازمو جمع کردم آیا مغازه الان پلمپ میشه؟
باسلام و احترام. بنده طبقه سوم از چهارطبقه تک واحدی یه ساختمان رو خریداری کردم که طبقه اول و دوم پارکینگ مسقف دارن و طبقه بنده یعنی سوم پارکینگ با در جدا و داخل حیاط روباز در قولنامه هم قید شده. که ساختمان درحال تصویه با شهرداری برای گرفتن سند آیا در سند شش دانگ پارکینگ بنده قید خواهد شد؟ درضمن طبقه ...
سلام و عرض ادب. من یک غرفه از شهرداری که از طریق مزایده انجام شده رو اجاره کردم که هر سال یکبار مزایده انجام میشه 5 سال در مزایده شرکت کردم و برنده بودم و هر ساله اجاره مغازه رو پرداخت کردم اما 2 ساله که نه در مزایده شرکت کردم و نه قرارداد جدید امضا کردم و نه شرکت کننده دیگه ای وجود داشته نه مبلغی پ ...
با سلام بنده ساختمانی 4طبقه ساخته ام که در طبقه دوم در طرف همسایه شمالی دارای یک عقب نشینی به عمق 5 متر بوده ودارای درب و پنجره به این فضای حیاط خلوت میباشم و در لبه عقب نشینی در مرز با پلاک همسایه شمالی دیوار جانپناه به ارتفاع 2 متر جهت رفع مشرفیت ساخته ام و همه پنجره ها به عقب نشینی هم تا ارتفا ...
یک ساختمان در حال تخریب است و تعدادی مغازه دارد و یک مطب دندان سازی در طبقه دوم که همه آنها سال ها است که بسته است و خالی از لوازم متروکه است، با توجه به اینکه در حال فرو ریختن می باشد و برای عابرین خطرناک است یک قرارداد با وکیل دارم و طبق توافق با ایشان قرار بوده که چند اقدام نماید، تامین دلیل از ش ...
سلام، خونه ما بیست سانت توی زمین مجاور ساخته شده،، مجوز ساخت و نقشه و همه توسط شهرداری اونموقع موجوده،، الان دستور تخریب خونه ما را دادند بخاطر بیست سانت،، قصوری که شهرداری مرتکب شده لطفا راهنمایی کنید بنده حقیر را لطفا کمکمان کنید،، با پول کارگری هشت نفر این خونه را ساخته ایم
با سلام؛ تمدید پروانه‌ی توسعه ی بنا (طبقه‌ی دوم)، تابع آئین‌نامه‌ها و بخش‌نامه‌های سابق صدور پروانه (سال 82) است یا تابع ضوابط لاحق؟ توضیح آن که: پروانه‌ی ساخت طبقه‌ی دوم بصورت کامل در سال 82 صادر شده است. در سال 99، پروانه، فقط برای قسمتی از بنا صادر می&zwn ...
با سلام بنده در سال 95 یک طبقه ساختمان را بدون پروانه و مجوز ساخته ام طبقه 2 میشه شهرداری برای من در محاسبه جریمه سال تخلف را 98 زده رای من در تجدید نظر صادر شده سال 98 و من هم با اینکه این طبقه را سال 95 درست کرده ام به همین خاطر در دیوان عدالت شکایت کرده ام که سال تخلف و جریمه من باید طبق سال 95 م ...
با سلام من یک زمینه نیمه ساخته با سنده 800 متر با کاربری حمل و نقل و انبار از پدرم به ارث بردم. در مدته 30 ساله گذشته شهرداری خیابان کشی کرده و کل منطقه مسکونی شده و اطراف ساختمانهای مسکونی و تجاری ساخته شده است که این خیابان کشیها خود سبب تصرف از ملک بنده در حدود سیصدمتر شده. حالا با توجه به نقشه ...
سلام. من خودم یک ماه پیش با موتور روی یک سرعت گیر که یک تابلو قبلش داره اما هیچ نوع علایم رنگامیزی و ... ندارد با سرعت مجاز زمین خوردم و دستم و دوتا از دندونام شکست. اون شب هرچی به پلیس زنگ زدن نیومد صورت جلسه کنه اما با اورژانس رفتم بیمارستان. میخواستم ببینم اگه به شهرداری شکایت کنم کارشناس دادگستر ...
با عرض سلام و خسته نباشید. بنده 1000 متر زمین با کاربری باغ دارم که با چند بار مراجعه به شهرداری و جهاد بابت دیوار کشی جوابی نگرفتن و اجباراً و خودسرانه اقدام به پی و دیوار کشی کردم که البته هنوز یک طرف را دیوار نکشیده بودم که از طرف شهرداری اقدام به خراب کردن دیوار کردن. سوال اینجا اول باید اخطار د ...
باسلام دوسال پیش ما یک قطعه زمین به متراژ 380 متر به پسر عمویم فروخته ایم که با انتهای کوچه بن بست 5متر فاصله داره ینی باید 5متر از زمین همسایه به کوچه تبدیل شود تا زمین ما هم به کوچه بن بست راه داشته باشد الان میخواهیم زمین را که مسکونی و کلنگی میباشد به متراژ 440 متر میباشد را بسازیم و قصد نداریم ...
با سلام : اینجانب در تاریخ اول خرداد 92 از شهرداری پروانه ساختمانی گرفتم و شروع به کار نمودم بعد از زدن اولین ستون با اختلاف شرکا مواجه شده و کار ساختمان تعطیل شد پس از چند سال با شرکا به توافق رسیدم و در تاریخ بیستم اردیبهشت 97 تقاضای تمدید را دادم چون در شهر شهرت عامه بودم به من اجازه ساخت دادند و ...
با سلام و احترام خدمت شما، عرض کنم که پشت آپارتمان ما موقع ساخت (حدود 15 سال پیش) قرار بود ملک ساخته بشه اما بعد از ساخته شدن ساختمان های ما، پشت ساختمان تبدیل به کوچه شد، بنابر این ما میتونیم رو به کوچه پنجره بزنیم و نیازی به نورگیر پشت ساختمون نیست، حالا با همسایه ها میخاهیم نور گیر رو طاق بزنیم و ...
با عرض سلام خدمت شما بزرگواران. وقت بخیر. احتراما میخواستم در زمینه قرار گرفتن ملک اینجانب در فضای سبز در طرح جدید تفصیلی شهر از شما تقاضای راهنمایی برای پس گرفتن ملک خودم را دارم. ملک اینجانب خانه مسکونی بوده و در سند رسمی قید شده است یک باب خانه و همه مدارک مبنی بر خانه موجود میباشد و حتی مدارک خو ...
خسته نباشید زمینی دارم 2000 متر مربع بر جاده اصلی جاده اراک به ملایر که سند محضری ندارد ولی قولنامه و نسخ های قدیمی موجوده ( اکثر زمینها به این شکل است ) الان میخواهیم بسازیم شهرداری تازه تاسیس محل میگه از جاده باید حدود 20 متر عقب نشینی کنی که حدود 500 متر زمین من میره تو تعریض جاده چجوری میتونم ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.