مشاوره حقوقی رایگان - حق کسب و پیشه

سلام وقت شما بخیر اگر مستاجری 40 سال است مغازه ای را اجاره کرده ولی فقط 4 سال اول در آن مشغول کسب و کار بوده و 36سال مغازه بسته بوده در زمان تخلیه حق کسب و پیشه 40 سال تعلق می گیرد یا 4 سال؟ ضمنا آیا استمرار نداشتن کسب و کار در مغازه می تواند دلیلی برای تخلیه مغازه شود؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بستگی به قرارداد اجاره دارد که مشمول سال ۵۶ باشد یا ۷۶ لذا حق کسب و پیشه در قانون روابط موجر و مستاجر سال ۵۶ لازم الاجراست نه سال ۷۶

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:58:39   1404/4/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام ابتدا می‌بایست مشخص گردد که قرارداد اجاره حق کسب و پیشه مشمول قانون موجر و مستاجر  ۵۶  است و یا قانون   ۷۶ 

    حق کسب و پیشه فقط شامل قراردادهای اجاره ای می شود که مشمول  قانون موجر و مستاجر  ۵۶  است 

    مبلغ بهای حق کسب و پیشه توسط کارشناس رسمی دادگستری با بررسی  نوغ شغل ، محل شغل ، سال های فعالیت ، متراژ محل تجاری مورد حق کسب و پیشه ، میزان درآمد   و ... تعیین خواهد شد 

    اینکه  مستاجر فقط ۴ سال در مغازه تجاری مشغول فعالیت بوده است در تعیین قیمت حق کسب و پیشه توسط کارشناس دادگستری موثر است و لحاظ خواهد شد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:18:15   1404/5/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    پاسخ: حق کسب و پیشه فقط برای مدت 4 سال (دوره فعالیت تجاری) محاسبه می‌شود و عدم استفاده 36 ساله می‌تواند به عنوان دلیل موجه برای تخلیه توسط موجر مطرح گردد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:06:40   1404/4/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:38:33   1404/4/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بستگی به مفاد قرارداد منعقده بین طرفین دارد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:19:16   1404/4/26
    حق کسب و پیشه مستاجر تخلیه مغازه حق کسب و پیشه مغازه

    سوالات مرتبط

    حق کسب و پیشه
    با سلام عوامل موثر در تعیین حق کسب و پیشه مستاجر در مغازه های استیجاری موضوع مصوبه قانونی پرداخت حق کسب و پیشه توسط مالک به مستاجر چیست؟...
    مشاهده
    حق کسب و پیشه اجاره مغازه تجاری
    من از سال 1386 تا الان حدود 17 ساله مستاجر یک اقایی هستم و مغازشو اجاره کردم و دارم کاسبی میکنم الان اجاره نامه اخرم رو به اتمامه و ایشان میگه باید تخلیه کنی و کلا دیگر نمیخواهم اجاره بدم ایا من ح...
    مشاهده
    حق کسب و پیشه
    سلام پدر وپدر بزرگ من حدود 100سال دریک مغازه در بازار مستاجر بوده اند. اکنون وراث مغازه که نسل سوم صاحب مغازه هستند ادعا دارند که پدرم باید مغاره رابعداز 100سال تحویل انها بدهند سوال این است که حق قان...
    مشاهده
    حق کسب و پیشه
    با سلام حق کسب و پیشه قائم به مستاجر است. و منوط به اجاره نامه و روابط استیجاری بین موجر (مالک مغازه) و مستاجر. حال ایا موجر میتواند  حق کسب و پیشه را از مستاجر بخرد و به خود انتقال بدهد(انتقال...
    مشاهده
    حق کسب و پیشه و سرقفلی
    دراجاره نامه عادی (سه ساله ) که 70 سال پیش تنظیم شده قید گردیده مستاجر حق سرقفلی و نظایر آن را ندارد! و حالا مستاجر و ورثه او تاکنون به تصرف ملکی ادامه داده اند و ادعای مالکیت سرقفلی دارند و از پردا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سيد محمد سجادي
    : گیلان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.