مشاوره حقوقی رایگان - حق کسب و پیشه

با سلام حق کسب و پیشه قائم به مستاجر است. و منوط به اجاره نامه و روابط استیجاری بین موجر (مالک مغازه) و مستاجر. حال ایا موجر میتواند  حق کسب و پیشه را از مستاجر بخرد و به خود انتقال بدهد(انتقال مال در برابر ثمن) ?(اگر مییشو د یعنی موجر با خودش قرار داد اجاره میبندد?زیرا بدون اجاره نامه و روابط استیجاری حق کسب و پیشه فاقد وجاهت قانونی است ) یا موجر  فقط میتواند حق کسب و پیشه را به مستاجر پرداخت و مغازه(عین مستاجره ) را باز پس بگیرد. ?

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مطابق قانون روابط موجر و مستاجر حق کسب و پیشه مصوب 1356 متفاوت از حق سرقفلی بوده و قائم به شخص نیست به ملک است که این حق قابل واگذاری به شخص ثالث است با جمیع شرایط مقرر در قانون مذکور

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:09:38   1403/9/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله می شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    02:55:26   1403/9/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:58:24   1403/9/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام مطابق قانون موجرومستاجر56 درفرضی که مستاجرقصدانتقال منافع داشته باشد موجرمیتواند باپرداخت حق وکسب وپیشه وتجارت به وی مغازه را تحویل بگیرد ومالک عین ومنافع گردد، تنظیم قرارداد اجاره قانونا" صحیح نمیباشد لیکن برای پرداخت حق کسب وپیشه وتجارت مستاجر وانتقال آن میبایست قرارداد تنظیم گردد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:38:30   1403/9/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    انتقال ان حق اگر در قرارداد اجاره و یا در قراردادی جداگانه تنظیم شده باشد با توافق طرفین امکان پذیر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:17:26   1403/9/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به اطلاع از جزییات دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:23:18   1403/9/7
    حق کسب و پیشه مستاجر حق کسب و پیشه

    سوالات مرتبط

    حق کسب و پیشه
    با سلام عوامل موثر در تعیین حق کسب و پیشه مستاجر در مغازه های استیجاری موضوع مصوبه قانونی پرداخت حق کسب و پیشه توسط مالک به مستاجر چیست؟...
    مشاهده
    حق کسب و پیشه اجاره مغازه تجاری
    من از سال 1386 تا الان حدود 17 ساله مستاجر یک اقایی هستم و مغازشو اجاره کردم و دارم کاسبی میکنم الان اجاره نامه اخرم رو به اتمامه و ایشان میگه باید تخلیه کنی و کلا دیگر نمیخواهم اجاره بدم ایا من ح...
    مشاهده
    حق کسب و پیشه
    سلام پدر وپدر بزرگ من حدود 100سال دریک مغازه در بازار مستاجر بوده اند. اکنون وراث مغازه که نسل سوم صاحب مغازه هستند ادعا دارند که پدرم باید مغاره رابعداز 100سال تحویل انها بدهند سوال این است که حق قان...
    مشاهده
    حق کسب و پیشه
    سلام وقت شما بخیر اگر مستاجری 40 سال است مغازه ای را اجاره کرده ولی فقط 4 سال اول در آن مشغول کسب و کار بوده و 36سال مغازه بسته بوده در زمان تخلیه حق کسب و پیشه 40 سال تعلق می گیرد یا 4 سال؟ ضمنا آیا ...
    مشاهده
    حق کسب و پیشه و سرقفلی
    دراجاره نامه عادی (سه ساله ) که 70 سال پیش تنظیم شده قید گردیده مستاجر حق سرقفلی و نظایر آن را ندارد! و حالا مستاجر و ورثه او تاکنون به تصرف ملکی ادامه داده اند و ادعای مالکیت سرقفلی دارند و از پردا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مهرزاد امیری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سیدمسعود حیدری
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.