مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف با همسایه
باسلام دوسال پیش ما یک قطعه زمین به متراژ 380 متر به پسر عمویم فروخته ایم که با انتهای کوچه بن بست 5متر فاصله داره ینی باید 5متر از زمین همسایه به کوچه تبدیل شود تا زمین ما هم به کوچه بن بست راه داشته باشد الان میخواهیم زمین را که مسکونی و کلنگی میباشد به متراژ 440 متر میباشد را بسازیم و قصد نداریم از سمت کوچه بن بست راهی بزاریم و از سمت شرق از داخل حیاط به خیابان اصلی کوچه بدهیم ولی شهرداری میگه که کوچه بن بست باید تا انتهای زمین ما بیاید درحالی که ما از انجا راه نداریم و با همسایگان نیز مشکل داریم و فقط بخاطر اینکه قبلا شرط کرده بودیم اگر انتهای کوچه به زمین ما ختم شود حاضریم از زمین خود برای خودمان کوچه بدهیم اما الان نمیخواهیم ولی شهرداری میگه تو طرح تفصیلی هست و باید اجرا بشه درحالی که نه آسفالت و نه گازرسانی به آن ملک نرسیده و 5متریه آن است
آیا میتوان طرح شهرداری را در مورد کوچه بن بست که ملک شخصی است باطل دانست؟ ایا شهرداری حق دارد طرح خود را به زور و برای اینکه به همسایه راه باز شود اجرا کند؟؟
پاسخ ها:
طرح ها و نقشه های شهری جزو قواعد اجباری هستند و هیچ کس نمی تواند مانع اجرای آن شود مگر اینکه دستور شهرداری خلاف قانون بوده و در دیوان عدالت اداری نقض شود.
☆
☆
☆
☆
☆
11:08:37
1399/2/1
سوالات مرتبط
تعریض غیر عرف شهرداری
سلام. زمین 417 متر در ته کوچه بن بست با دالان به طول 12 متر و عرض 3 متر هست که شهرداری به زمین ما به صورت طولی تعریض داده و دالان زمین ما رو در طرح تفصیلی کوچه زده. این تعریض دالان چه سودی برای شهر دا...
طرح شهرداری
با سلام. سال 97 شهرداری طرح جامع شهری تصویب کرده ک یک خیابان 30 متری از کنار منزل گذرانده که ک باعث میشه 300 متر از حیاط و چند باب مغازه ک پایان کار نیز ندارند داخل طرح باشند.حال اگر زمین سند نداشته ...
توافق با شهرداری
با سلام اینجانب یک باب مغازه در خیابان اصلی دارم که این مغازه در طرح مسیر گشایی شهرداری قرار دارد شهرداری چگونه میتواند ملک مورد نظر را ماده 9 بکند و جایگزین شهرداری برای ملک اینجانب مورد پسند بنده قر...
عقب نشینی و طرح شهری
سال قبل زمینی رو کروکی کشیدم شهرداری بشتر اونو انداخته تو طرح شهری طوری که بین دوتا زمین فاصله افتاده هیج هزینه ایی هم بابت گرفتن زمین ندادن الان میتونم برا هر کدوم از زمینا کروکی جدید بکشم و اون تعهد...
تخریب ملک توسط شهرداری
باسلام اینجانب یک باب مغازه 32 متری در خیابان اصلی دارم که در طرح مسیر گشایی شهرداری قرار گرفته است و بنده سابقه 40 ساله در ان مکان رادارم جایگزین شهرداری برای ملک اینجاب مورد پسند بنده قرار نگرفته اس...
