مشاوره حقوقی رایگان - تصرف ملک توسط شهرداری جهت تعریض و خیابان کشی

با سلام
من یک زمینه نیمه ساخته با سنده 800 متر با کاربری حمل و نقل و انبار از پدرم به ارث بردم. در مدته 30 ساله گذشته شهرداری خیابان کشی کرده و کل منطقه مسکونی شده و اطراف ساختمانهای مسکونی و تجاری ساخته شده است که این خیابان کشیها خود سبب تصرف از ملک بنده در حدود سیصدمتر شده. حالا با توجه به نقشه اداره ثبت و کارشناسی شهرداری حدود پانصد متر از زمین باقیمانده. باتوجه به این تغییرات ملک بنده دارای سه بر میباشد و موقعیت خیلی خوبی پیدا کرده است.
آیا میتوان با شهرداری وارد مذاکره شد و به ازای سیصد متر تصرفی٬ تغییر کاربری به تجاری مسکونی ٫ تفکیک زمین به دو قسمت و همچنین پروانه ساخت ‍‍‍(همراه تراکم بیشتر) طلب کرد؟ البته در چندروزه گذشته بنده نامه ای به شهرداری نوشته ام و درخواست تعیین تکلیف سیصد متره تصرفی را کردم البته به بهانه تفکیک ملک و ساخت ملک مذکور.
باتشکر از راهنمایی شما

پاسخ ها :

یعقوب کدخدایی

جناب آقای یعقوب کدخدایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    شما قطعا می‌توانند بهای زمین خود را دریافت کنید
    ابتدا به شهرداری مراجعه فرمایید و با مذاکره در عوض زمین معافیت یا بخشش بخشی از عوارض رو بگیرید
    چنانچه تخفیف با قیمت زمین تناسب معقول نداره از طریق دادگستری و ثبت دادخواست و جلب نظر کارشناس بهای روز را مطالبه نمایید
    حتما از خدمات وکیل مورد اعتماد بهره بگیرید


    22:59:47   1399/1/28

    موافق (0) مخالف (0)

    تصرف ملک توسط شهرداری جهت تعریض زمین در طرح تعریض شهرداری زمین در طرح شهرداری تغییر کاربری ملک شهرداری

    سوالات مرتبط

    تصرف ملک توسط شهرداری جهت تعریض و خیابان کشی
    با سلام من یک زمینه نیمه ساخته با سنده 800 متر با کاربری حمل و نقل و انبار از پدرم به ارث بردم. در مدته 30 ساله گذشته شهرداری خیابان کشی کرده و کل منطقه مسکونی شده و اطراف ساختمانهای مسکونی و تجاری س...
    مشاهده
    مطالبه خسارت زمین از شهرداری
    سلام، بنده یک زمین 127 متری دارم و قولنامه ای است ، وقتی برای پروانه مراجعه کردم، گفتن که 33 متر در تعریض قرار دارد، برای ما فقط 94 متر باقی ماند، خواستیم تمام عرصه بگیریم که نوشتن، اگر تمام عرصه باشه...
    مشاهده
    ابطال توافق نامه با شهرداری
    با سلام. به استحضار می رساند که زمینی در سال 1375 به متراژ 350 متر در طرح تعریض شهرداری به عنوان خیابان قرار گرفته و توافق نامه ای با شهرداری انجام گرفت ولی جواز ساخت صادر نشد. چون این توافقنامه یک طر...
    مشاهده
    قرار گرفتن زمین در طرح شهرداری
    با سلام زمینی نودمتری در یزد دارم که شهرداری برای تعریض کوچه، حدود بیست متر آن را آسفالت کرده است. وقتی برای حصارکشی اقدام کردم می‌گویند به دلیل با ارزش‌شدن ملک بر اثر تعریض کوچه، شهرداری خس...
    مشاهده
    مطالبه خسارت زمین از شهرداری
    سلام، بنده یک زمین 127 متری دارم و قولنامه ای است ، وقتی برای پروانه مراجعه کردم، گفتن که 33 متر در تعریض قرار دارد، برای ما فقط 94 متر باقی ماند، خواستیم تمام عرصه بگیریم که نوشتن، اگر تمام عرصه باشه...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام