در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم ارائه گزارش مالی توسط مدیر ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام عرض ادب 3 ساله در کنار مدیر ساختمان به عنوان مدیر مالی فعالیت میکنم شارژها به حساب من واریز میشه الان میخوام تحویل بدم کسی تحویل نمیگیره در گروه ساختمان به مالکین پیام دادم که یکماه بهتون فرصت میدم نفر جدید مشخص کنید و حساب رو از من تحویل بگیرید در غیر اینصورت حساب رو مسدود میکنم تا واریزی نداش ...
با سلام خدمت شما من میخواستم در مورد اینکه اگر در یک ساختمان که 20 واحد به صورت غربی و شرقی می‌باشند که محل قرار گرفتن چیزهایی مثل کنتور آب ، رایزر لوله‌های آب و... واحدهای غربی از واحدهای شرقی متفاوت است و کنار یکدیگر نیستند اگر به یک سمت مثلا واحدهای غربی خسارتی وارد ش ...
با سلام ما چند سالی هست در یک واحد سکونت داریم گویا کف حمام این واحد که سقف مشاعات راهرو ساختمان هست کمی دچار رطوبت و نم زدگی سقف راهرو شده ، و این داستان از قبل از سکونت ما در واحد وجود داشته و هیئت مدیرها بارها به مالک جهت تعمیر و بررسی هشدار داده اند ، الان کار به جایی رسیده که هیئت مدیره به ما ...
با سلام و احترام در یک شهرک بزرگ زندگی میکنم و طی یک انتخابات سالم من طرف ساکنین ب عنوان بازرس انتخاب شدم ممکنه وظایف بنده را بگین چون در اساسنامه حال حاضر خیلی بسته گفته شده ذکر شده که هیات مدیره و مدیر اجرایی باید با بازرس همکاری کنن ممنون میشم که راهنمایی کنین
آیا مالک واحد خالی از سکنه هم باید پرداخت کند یانه ممنون میشم اگه راهنمایی فرمائید
با سلام حدود 4 سال پیش خونه همکف جنوبی که درب ورود خروج یکی هست خریداری کردیم در قولنامه پیلوت مشترک ذکر شده است. مالک قبلی هم 8 سال از پارکینگ استفاده کرده اکنون مدیر همسایه ها را تحریک میکند و مزاحمت برای ما ایجاد می‌کنند که همکف پارکینگ ندارد و حتی حیاط هم متعلق به همه میباشد و در آپارتمان ...
سلام. در ساختمان 4 طبقه تک واحدی ساکن هستیم. 7 سال قبل اقدام به بازسازی ساختمان کردیم اما در طبقه 4 مستاجر ساکن بود و مالک عنوان کرد که مستاجر من ناظر بر کارهای بازسازی هست . متاسفانه نه مالک و نه مستاجر اصلا در حین بازسازی حضور نداشتند و بعد از اتمام مستاجر شروع به ایرادگیری و ترغیب مالک به عدم پرد ...
با سلام. مالکین یک مجموعه پنج واحدی بر سر پرداخت شارژ اختلاف دارند. سه مالک حضور ندارند و یکی دو روز در ساختمان بیشتر ساکن نیستند و می گویند قبوض برق آب گاز را نمی دهیم. ساختمان مدیر هم ندارد. آیا دو همسایه ساکن می توانند برای سه همسایه دیگر شکایت کنند و یک حکم قطعی برای وضعیت شارژ بگیرند از دادگاه ...
آیا مدیر ساختمان میتواند وظایف و مسئولیتهای مدیریت را به همسر خود بسپارد؟
سلام ساکن یک مجتمع آپارتمانی پنج طبقه هستیم پیمان کار به دلایلی آسانسور نصب نکرده البته جای آسانسور امادست با ریل و یه سری چیزهای دیگه فقط موتور با کابین نیاز داریم ولی یکی از اعضا به هیچ عنوان قبول نمیکنه آیا شکایت انجام بدیم نتیجه میگیریم ..اگر نتیجه بخشه چه نوع شکایتی انجام بدیم ممنون
من مدیر ساختمانم و قفل درب ورودی رو که خراب شده بود تعویض کردم و به هر واحد یک کلید دادم . یکی از ساکنین میگه باید رضایت من رو هم جلب میکردی و چرا قفل رو عوض کردی. آیا حق با اونه ؟
سلام برق پارکینگ که مشاع است و تایمر دارد همسایه حق دارد به عنوان روز شب برق تایمر دار را خاموش کند بگوید پول برق میاد و ما شب روز اذیت میشیم تاریک رفت وامدمون و میگوید دوربین دید در شب دارد مهم نیست
با سلام و احترام اینجانب یه واحد در آپارتمان 8 واحدی دارم مدیر ساختمان بدون اینکه به من اطلاعی دهد نسبت به نصب دوربین اقدام نموده است و هزینه نصب دوربین را برای من فرستاده. از مدیر ساختمان پرسیدم چرا اطلاع رسانی نکردید گفت در گروه واتس آپ گفتم. دو سوال داشتم آیا می توانم شکایت کنم بابت بدون هماهنگی ...
با سلام ما در یک ساختمان 5 واحدی هستیم که قبلا 4 واحد توافق کردیم ودوربین در قسمت حیاط وپارکینگ ودرب ورودی ساختمان نصب کردیم الان دوربین در اختیار یکی از واحد هاست که قبلا مدیر بوده ولی الان مدیریت ساختمان عوض شده و ایشان دوربین‌ها را تحویل مدیر جدید نمی دهد .آیا مدیر جدید میتواند دوربین ...
سلام من در یک ساختمان 20 واحدی زندگی میکنم. یکی از واحدها که مستاجر هم هست سالهاست که در قسمت های مختلف پارکینگ و ورودی ساختمان دوربین نصب کرده. مالکیت این دوربین ها و دستگاه ضبط برای خود شخص بوده و حتی کنترل آن نیز در خانه خود اوست. حدود 3 سال هست که هزینه های مالی ساختمان را جمع اوری میکند. در این ...
باسلام وقت بخیر من دریک مجتمع 500واحدی سکونت دارم که جدیدا متوجه شدیم هیئت مدیره مجتمع قصد تخریب یکی از دیوارهای مجتمع وبااجاره دادن به شهرداری که آنها هم قصد زدن بازارچه دارن ایا این کار قانونی هستش
سلام در خانه دو طبقه مشاع هزینه راه‌پله و چاه فاضلاب بر عهده کیست؟؟
در یک ساختمان مسکونی شش طبقه ، یکی از همسایه ها شارژها رو جمع و هزینه های ساختمان رو انجام میدهد و هیچگونه صورتجلسه یا نوشته مکتوب مبنی بر مدیریت ساختمان امضا نکردیم ، آیا قانونا وی به عنوان مدیر ساختمان شناخته میشود ؟
سلام مالکین رضایت‌محضری برای گذاشتن آسانسور دادیم قبل ازان مالک طبقات فوقانی دستخط نوشته که تقسیم هزینه ها با موافقت همه مالکان انجام می شود و‌هر کاری با توافق همه انجام خواهد شد ولی بعد با یک شرکت آسانسور قرارداد بست و بدون اینکه من قرارداد را امضا کنم و برای تسهیم هزینه تصمیمی گرفته شود ...
سلام و عرض ادب و احترام و خسته نباشید خدمت شما دوستان عزیز و گرامی،بنده در یک ساختمان 3طبقه زندگی میکنیم که هر طبقه 2 تا واحد داره و این ساختمان جوری ساخته شده که یکی از واحدها تراس و پنجره‌هاشون در بهترین موقعیت آفتابگیر بودن قرار گرفتن ولی واحدهای مجاورشون تمام روز کاملا در موقعیت بد نس ...
حدود یک سال هست طبقه همکف رو خریداری کردم ودر قولنامه حدود 50 متر خانه هست ول چون راهرو رو هم حساب کردن خانه کوچک شده ایا ساکنین دیگر طبقات که مستاجر هم هستن حق استفاده از راه رو را دارن
سلام من طبقه بالای اپارتمان هستم مدتی نبودم وقتی امدم .ایزوگام سوراخ بوده آب کولرها یا شستشوی فرش و غیره باعث شده از سقف واحد من آب به واحد ریخته .و سقف در شرف ریزش است .ایا مخارج داخلی واحد رو خودم باید پرداخت کنم .یا از ساختمان بگیرم
هیات مدیره یک ساختمان مسکونی در ازای وجوهی که از مالکان دریافت میکند هیچگونه فاکتور خرید کالا یا خدمت ارائه نمیدهد و فقط میگوید پولها خرج شدو حاضر نیست فاکتور خرید ارائه دهد. آیا قانونا میتوان آنها را وادار به ارایه صورتحساب معتبر نمود؟
با سلام ایا میتوان اعضای یک ساختمان را وادار به پرداخت مبلغی به عنوان صندوق ساختمان به صورت ماهانه کرد و یک مبلغ را هم به صورت ثابت از ساکنین گرفت.
درود ضمن خسته نباشی، من توی یک آپارتمان سه طبقه نه واحدی طبقه سوم زندگی میکنم برای اجرای تانکر آب 500لیتری برای واحد خودم بر روی پشت بام باید از دیگر ساکنین اجازه بگیرم
با سلام . مجتمعی 9 واحدی هستیم که چندین سال پیش مالک ساختمان با دادن رشوه به شهرداری اولین واحد را در زیر زمین و منهای 150 یا 200 متری ساخته . بدلیل پایین بودن این مجتمع از سطح زمین لوله های فاضلاب این واحد وارد چاهی در وسط حیاط میشود. و لوله های مابقی واحدهای مسکونی غربی از سقف آشپزخانه این ...
با سلام بنده یک واحد از طبقه 2 ساختمان 6 طبقه ای رو خریداری کردم سمت دیوار جانبی ( باران گیر) ایزوگام لازم میباشد و سمت دیگر تا طبقه 3 ساختمان بغل دستی وجود دارد که ایزوگام لازم ندارد اما طبقات 4 تا 6 باید از هر دو سمت ایزوگام شوند آیا بنده که در طبقه 2 هستم و فقط یک سمت باید بابت ایزوگام هزینه پردا ...
سلام ،بنده در ساختمانی سه طبقه زندگی میکنم و ساکن طبقه سوم هستم، اخیرا مالک طبقه دوم اقدام به ساخت بالکن در قسمت حیاط خلوت ساختمان کرده، میخواستم بپرسم آیا ایشان برای احداث این بالکن نباید از همسایگان اجازه بگیرد ؟! و اینکه آیا من امکان شکایت از ایشان را دارم یا نه؟
سلام ما در یک مجتمع 20 واحدی هستیم و می‌خواهیم پمپ و مخزن نصب کنیم. برای نصب مخزن و پمپ یک جا بیشتر وجود ندارد در آپارتمان که پشت پارکینگ دو نفر از اهالی هست که اون دو نفر میگن این فضا برای پارکینگ ما هست و ما اجازه نصب مخزن نمی‌دهیم ولی بعضی از ساکنان معتقدند این فضای اضافی پشت پارکینگ جز ...
با سلام و شب بخیر متاسفانه پارکینگ من جایی هست که سمت چپ ماشین من اتاق سرایدار و سمت راست ماشینم آشپزخانه و دستشویی و حمام سرایدار هست من نسبت به این مسأله معترض شدم ولی همسایه ها میگن ساختمان 20 سال پیش ساخته شده و هیچ کاری نمیشه کرد و شما باید با این قضیه کنار بیام ولی من بعد از چند سال تحمل دیگه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.