درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - دیوار جانبی ساختمان

با سلام بنده یک واحد از طبقه 2 ساختمان 6 طبقه ای رو خریداری کردم سمت دیوار جانبی ( باران گیر) ایزوگام لازم میباشد و سمت دیگر تا طبقه 3 ساختمان بغل دستی وجود دارد که ایزوگام لازم ندارد اما طبقات 4 تا 6 باید از هر دو سمت ایزوگام شوند آیا بنده که در طبقه 2 هستم و فقط یک سمت باید بابت ایزوگام هزینه پرداخت کنم باید بابت طبقات 4 تا 6 که علاوه بر دیوار باران گیر دیوار سمت مخالف هم باید ایزوگام شود باید هزینه ای پرداخت کنم؟؟؟

پاسخ ها

با سلام به نظر این گونه هزینه‌ها هزینه‌های مربوط به مشاعات محسوب می‌شود و همه مالکین باید جهت پرداخت هزینه‌ها اقدام کند و هزینه‌ها بر اساس متراژ واحدها محاسبه می‌شود

با سلام پشت بام مشاع می‌باشد و هزینه آن بر عهده همه مالکین است

این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.

بله بر اساس ماده ۴۳ قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، هزینه‌های مشترک ساختمان باید بر اساس نسبت سهم هر واحد از مساحت کل ساختمان تقسیم شود. اگر ایزوگام برای دیوارهای طبقات ۴ تا ۶ ضروری است و این کار به عنوان بخشی از نگهداری و تعمیرات ضروری ساختمان تلقی می‌شود، هزینه‌ها باید به صورت مشترک پرداخت شود. اما دیوارهایی که تنها بعضی واحدها نیاز به ایزوگام دارند و الزام قانونی یا فنی برای سایر واحدها وجود ندارد، معمولاً هزینه آنها به واحدهای متقاضی تعلق می‌گیرد. بهتر است در این مورد با مدیریت ساختمان و یا دیگر مالکین به توافق برسید تا روشن شود.

سوالات مرتبط

هزینه ایزوگام
آیا مستاجر جهت دریافت هزینه ایزوگام میتواند از ساکنین آپارتمان شکایت کند ؟...
ایزوگام و پارکینگ
سلام وقت شما بخیر 1. ساختمان ما 13 واحدی هست 5 طبقه که 3 طبقه ی اول 3 واحدی و 2 طبقه ی اخر 2 واحدی هستن و متراژ بالاتری دارند تصمیم گرفته شده که ایزوگام کنیم و هزینه تقسیم بر 13 شده واحد ما 46 متر هست...
مشاعات ساختمان
سلام یه آپارتمان دوطبقه پنج واحده ، آیا دیوار پشت ساختمان جز مشاعات هست؟ چون یه تیکه از دیوار پشت نم داده ، آیا همه واحدها باید هزینه کنند؟ برای ایزوگام...
ایزوگام سقف آپارتمان
سلام من سال 1402 واحد پشت به نما طبقه اخر خریدم که از سقف و دیواره اتاق خواب رطوبت داشت و دیوار و سقف خراب شده بود به مدیر ساختمان نشان دادم گفتن هزینه شخصی هست اما ایزوگام کار امد درست کرد گفت جز مشا...
هزینه مشاعات
سلام هزینه ایزوگام در ساختمان های تجاری،مسکونی به چه شکل میباشد؟...