مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ همکف
با سلام حدود 4 سال پیش خونه همکف جنوبی که درب ورود خروج یکی هست خریداری کردیم در قولنامه پیلوت مشترک ذکر شده است. مالک قبلی هم 8 سال از پارکینگ استفاده کرده اکنون مدیر همسایه ها را تحریک میکند و مزاحمت برای ما ایجاد می‌کنند که همکف پارکینگ ندارد و حتی حیاط هم متعلق به همه میباشد و در آپارتمان کسی پارکینگ اختصاصی ندارد و مشاع میباشد .
لطفا راهنمایی بفرمایید.
پاسخ ها:
مشاعات محکوم به انتفاع همه سکنه با رعایت قاعده لاضرر و التفات با ماده ۱۳۲ قانون مدنی و ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌هاست
☆
☆
☆
☆
☆
18:05:57
1404/8/8
سلام طبق قانون هر گونه تصرف در مشاعات ساختمان باید با موافقت تمام مالکان باشد
حیاط جز مشاعات است و امکان پارک خودرو و تصرف اختصاصی حیاط وجود نخواهد داشت مگر با موافقت تمام مالکان
☆
☆
☆
☆
☆
13:48:06
1404/8/9
سوالات مرتبط
عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
حق پارکینگ
با سلام
ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
حق العبور پارکینگ
با سلام
اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...
