بر اساس قوانین مربوط به مالکیت آپارتمان‌ها، از جمله قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، ساکنان یک ساختمان مشاعی موظف به پرداخت هزینه‌های مشترک مرتبط با نگهداری و مدیریت ساختمان، مانند شارژ یا هزینه‌های تعمیراتی هستند. بر اساس ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها، ایجاد صندوق مشترک مجاز است و مبلغ مقرر برای آن باید بر اساس تصمیم‌گیری مجمع عمومی ساکنان باشد. هر گاه تصمیم مجمع به اتفاق آرا به تصویب برسد، الزام‌آور خواهد بود.