در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به تنظیم سند خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده ملکی رو خریداری کردم بخشی از مبلغ مورد معامله که رهن ملک مورد نظر هستش یعنی حدود 65 تومن مونده و فروشنده قراره بصورت مستأجر تا حاضر شدن پولم حدود 5 ماه بدون قرارداد اجارنامه اونجا بشینه; حالا هزینه های خونه از قبیل تعمیرات آسانسور و غیره که بعهده موجر هست بعهده بنده میشه یا ایشون که اون ...
سلام من خونه خریدم مسکن مهر بابت تعویض ضامن یک چک گذاشتم املاک. حالا املاک میگه میخواد چک رو بده به فروشنده. من نتونستم ضامن رو عوض کنم ولی سه ماه دیگه میتونم عوض کنم. چجوری میتونم مهلت بگیرم؟ فروشنده میتونه شکایت کنه یا خونه رو پس بگیره؟
سلام. بنده در سال 92 ملکی را بصورت وکالتی خریداری کرده ام که دارای وام بانکی میباشد. این ملک از سندی که وام بانکی بنام اوست تا زمانی که بنده خریداری کرده ام 5 بار بصورت وکالتی معامله شده است و بنده نفر پنجم هستم. بنده جهت تسویه وام و انتقال قطعی سند بنام خودم اقدام کردم اما متوجه شدم نفر اول که سند ...
سلام من یک عدد زمین کشاورزی دارم چون اتباع هستم بنامم نمیزنن زمین رو زدم بنام رفیقم و وکالت تام الاختیار گرفتم میتوانم زمین رو بفروشم؟
با سلام من يه ملكی رو بنام اقايی که وام مسكن داشت زدم كه چهل ميليون چک بين بانكی بوده و بيست ميليون فردای ان روز بحساب اين اقا قرار بود واريز شود که به ما در دفترخانه تحويل داده شده كه ماهم اعتماد كرديم كارت طرف كه بيست ميليون توش بود گرفتيم و سند رو انتقال داديم كه ما تونستيم نه ميليون انتقال بحساب ...
سلام وقت بخیر من سال 95 ملکی به متراژ 74متر قولنامه ای فروختم که تقریبا 17متر در اصلاحات بود و 59متر باقی مانده را قولنامه کردیم و قرار بود هر وقت سند خانه رو گرفتم به نام خریدار کنم چندین بار به خریدار گفتم بیا مدارک من رو از پرونده توی نسکن برداریم و مدارک تو رو بزاریم تا سند بنام شما صادر شود قبو ...
سلام، منزل ویلایی ورثه ای خریدهام که تمام وراث در بنگاه قرارداد را امضاء نمودهاند، مبلغ کل معامله 750 میلیون بود که 500 میلیون روی قرارداد پرداخت کردم قرار بود 250 میلیون باقی مانده تا 2 ماهه پرداخت کنم که 153 میلیون پرداختم و 97 میلیون که الان 4 ماه گذشته هنوز پرداخت نکردم، الان حدود دو ...
یه خونه فروختم وکالت بهش دادم ولی خریدار نمیاد که سند براش بزنم دو فقره وام تعمیرات بدون که من بدونم از روی اسم من اورده قسط هم پس نمیده الان من باید چکار کنم
از یک فرد ملک خریده ام و مقرر شده ایشان سند ملک را به نام بنده انتقال دهد ولیکن در قرارداد زمان برای انتقال سند مشخص نکرده این آیا میتوان با شکایت ایشان را ملزم به انتقال سند ملک نمود با تشکر از شما
سلام وقت عالیتون بخیر بنده یه ماشین خریدم 111پراید تو قول نامه به من نگفتن تعویض اتاقه وقتی رفتیم تعویض پلاک فهمیدم غیر قانونی تعویض کردن پلاک و سند به نام نمیخوره میشه راهنمایی کنید بنده الان باید چیکار کنم ؟ کیفری شکایت کردم به جایی نرسید حقوقی شکایت کنم الزام به سند میشه براشون زد ؟؟ چون نمیتونن ...
سلام، من تقریبا 6 سال پیش یک خودرو 405 خریدم. ولی طرف قرارداد نیومد و سند نزد. هنوز ماشین به اسم خودشه، ولی ماشین دست من هست. من هم فقط قولنامه و کپی سند دارم ازش. حالا میخوام بفروشم باید چیکار کنم؟ با تشکر
اپارتمانی را به مساحت 130 متر خریده ام بیشتر پول ان را داده ان فروشنده برای سند امروز و فردا میکنه
سلام و خسته نباشید. پدر بنده حدود 20 سال پیش ملک موروثی را بصورت قولنامه معامله کرده اند، شرایط ملک به این صورت بوده که وراث 2 خواهر و یک برادر بوده، یکی از خواهر ها ملک را از وراث دیگر به صورت قولنامه ای خریداری نموده و به پدر بنده فروخته است، در قولنامه درج شده که این خواهر بعد از 5 ماه از تاریخ ع ...
با سلام و خسته نباشید. دو تا از عمه هایم سهم الارث پدریشان که شامل تراکتور، چاه آب کشاورزی و وسایل کشاورزی است رو در یک مبایعه نامه در بنگاه به پدر من که الان فوت شده هبه کرده اند. آیا بعد از مرگ پدرم چیز هایی که عمه هایم به پدرم هبه کرده اند به وراث پدرم تعلق میگیرد؟ چگونه میتوانیم عمه هایمان رو ال ...
باسلام و خسته نباشید دوتا از عمه های بنده طبق یک مبایعه نامه سهم الارث تراکتور و سهم چاه عمیق خود را به پدر بنده هبه کرده اند حالا ما میخواهیم الزام به سند به دوتا عمم بدیم. سوال من این است ایا باید برای سهم چاه و سهم تراکتور که به پدر مرحوم بنده هبه کرده اند به صورت جداگانه الزام به سند کنیم یا طبق ...
سلام. اگر مالک ملک مذکور در حین انجام معامله حضور داشته باشد و به عنوان شاهد قرارداد را امضا کند! این عمل او تنفیذ معامله است؟ و خریدار میتواند الزام به تنظیم سند کند؟
سلام بنده 4 سال قبل ملکی را پیش خرید کردم که تا بحال مالک که به دلیل عدم تکمیل ساختمان توسط سازنده و عدم پایان کار موفق به انتقال سند برا بنده نشده از اونجایی که دیرکرد انتقال سند صفر ریال هست بنده هم در صورت حکم دادگاه به تکمیل ساختمان توسط خودم و بعد دریافت پول از فروشنده توانایی تقبل این هزینه را ...
فروشنده برای فک پلاک و تنطیم سند نمیاد چکار باید کرد؟
سلام و عرض ادب خدمت وکلا و حقوقدانان محترم. ما یک ملکی را به ارزش 1 میلیارد تومان خریدیم و مبایعه نامه کد رهگیری دار هم تنظیم شده و برای پرداخت ثمن معامله ، یک فقره چک به فروشنده دادیم و 990 ملیون تومان به حساب واریز کردیم و 10 ملیون را از فروشنده درخواست کردیم که خودت به حساب واریز کن و چک را پاس ...
سلام خسته نباشید من حدود 8 ماه پیش یه موتور صفر کیلومتر خریداری کردم از قولنامه هم دارم مبلغ کامل پرداخت کردم فروشنده نمیان سند بنام بزنن موتور هم سند سفید میباشد و در راهنمایی هیچی ثبت نشده از اون نفری که من خریدم اونم از یه موتور فروش خریده حالا باید چکار کنم چه دادخواست بنویسم که زودتر به نتیجه ب ...
سلام وعرض وادب خدمت وکلای عزیز برای اثبات مالکیت جهت شکایت با مبایعه نامه عادی از خلع ید کافی است ؟ ممنون سوال خدمتتون 1-زمین با مبایعه نامه عادی خریداری شده وآقای با مبایعه نامه جعلی زمین فوق را تصرف و دیوار کشی کرده 2- برای خلع ید اثبات مالکیت کافی است ؟ 3- زمین سند مشاعی دارد می شود هم اثبات مالک ...
با سلام و عرض تحیت در شرح ماوقع عارضم که خریدار زمین زراعی فوت کرده است و بایع اقدام به اخذ سند به نام خود کرده است. بین وراث خریدار اختلافات زیادی هست و حاضر به همکاری نیستند. آیا احدی از وراث خریدار می تواند راسا طرح دعوی اثبات مالکیت، ابطال سند مالکیت و النهایه الزام به تنظیم سند رسمی علیه بایع ک ...
سلام در دعاوی بر متوفی چنانچه متوفی بلاوارث باشد دعوا باید به طرفیت چه کسی اقامه شود؟ (مثلا دعوای الزام به تنظیم سند ملک)
سلام وقت بخیر وکلای محترم میخواستم بدونم حکم عدم استماع دعوی رو ک من باید اول اثبات بیع میکردم ولی الزام به تنظیم سند کردیم باید دوباره شکایت کنم ، ایا میشه حکم دادگاه بدوی رو به دادگاه جدید ببرم ک احراز شده خرید من یا دوباره باید ثابت کنیم؟
سلام من یک موتور سیکلت به صورت چکی خریدم و هیچ سند و کارتی ندارم فقط کپی قول نامه هست که نوشته قبل از آخرین چک سند را بنامم می شود ولی طرف مقابل بدلیل کلاهبرداری الان متواری شدند و هیچگونه اطلاعی از ایشان نیست البته من ضامن وام بانکی این آقا هم بودم که چکم برگشت خورد و برادر ایشان آمدند و پول مبلغ 3 ...
با درود، منظور از اینکه در دادخواست اثبات مالکیت حتما میبایست، الزام به تنظیم سند رسمی یا عادی هم قید شود چیست ؟ آیا سند رسمی با سند ثبتی متفاوت است؟ برای قطعه زمینی که فاقد سند ثبتی است دادخواست اثبات مالکیت و رفع تصرف عدوانی داده ام آیا رسیدگی میشود یا باید درخواست افزایش خواسته مبنی بر الزا ...
با سلام ملکی فروخته ام در تجدید نظر الزام به سند محکوم شده ام ولی10میلیارد ازش چک دارم وبه اجرا گذاشته ام ایا میتونم ملکی که مربوط به خودم بوده وهنوز سند نزدم ولی محکوم شدم بابت10میلیاردی که ازش بستانکارم توقیف کنم که شامل جریمه قرارداد الزام به سند نشم
باسلام شخصی طی سالهای گذشته به مادرم بدهی بالایی داشت که بعدازسالهاوکالت بلاعزل جامع ویک صلحنامه ی دستی به همراه شهودتنظیم کردوهم دروکالتنامه وهم درصلحنامه همه ی حق وحقوق راازخودش سلب کرد.بعدازشکایت مادرم دردادگاه ایشان به سرعت رفته بودوملک راانتقال داده بودبنام دخترش.الان دردادگاه ازسوی مادرم حقوقی ...
سلام من دختر 17 ساله ام که همسرم به جای مهر زمینی را به نام من کرده و الان باید سند بزنه نمیزنه میخوام شکایت کنم الزام به سند آیا میتونم؟
سلام من طبق روال گواهی عدم حضور فروشنده رو گرفتم وی چک ضمانت انتقال سند در بنگاه گذاشته ولی بدون تاریخ و ثبت صیادی انهم با لجاجت بنگاه املاک و اینکه بدون حضور من این چک رو از فروشنده با این وضع تحویل گرفته که من میخوام ضمن دادخواست الزام به تنظیم سند، از بنگاه دار بدلیل سهل انگاری در این امر شکایت ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.