درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تفاوت سال ساخت واحد خدماتی در آگهی فروش با سال ساخت واقعی

با سلام و عرض ادب و خدا قوت خدمت مشاوران و وکلای محترم بنده یک واحد خدماتی در تاریخ اسفند 1404 در سایت درج آگهی دیده و خریده ام که سال ساخت را 1402 ذکر کرده بودن. بعد از اینکه در تاریخ تیر ماه 1405 سند حاضر و به نام من شد. دیدم سال ساخت واحد 7 سال عقب تر در سال 1395 است. که این موضوع باعث شد بنده حداقل بین 15 تا 20 درصد بیشتر از قیمت واقعی ملک پرداخت نمایم . خواهشمند است راهنمایی بفرمایید که من چطور می توانم حق و حقوقم را که ضایع شده به دست آورم . با تشکر

پاسخ ها

باسلام در صورت اثبات درج سال ساخت خلاف واقع در آگهی و تأثیر آن در معامله، می‌توانید با استناد به تدلیس معامله مواد ۴۳۸ و ۴۳۹ قانون مدنی مطالبه خسارت یا حسب شرایط فسخ را مطرح آگهی، قرارداد، سند و نظریه کارشناس رسمی از ادله مهم است

سوالات مرتبط

عدم‌ اعلام درست سال ساخت ملک
سلام و عرض ادب اخیرا یک واحد آپارتمان مسکونی خرید داشتم در متن مبایعه نامه که کد رهگیری هم اخذ شده سال ساخت ملک 1389 درج شده و به امضا طرفین رسیده روز تنظیم سند در دفترخانه و رویت پایان کار مشخص شد س...
سال ساخت آپارتمان
سال ساخت آپارتمان در آگهی سایت 82 قید شده بود بعد از دو ماه گذشت از ثبت سند متوجه شدم سال ساخت 74 است. میشه شکایت کرد؟...
عدم‌ اعلام درست سال ساخت ملک
سلام و عرض ادب اخیرا یک واحد آپارتمان مسکونی خرید داشتم در متن مبایعه نامه که کد رهگیری هم اخذ شده سال ساخت ملک 1389 درج شده و به امضا طرفین رسیده روز تنظیم سند در دفترخانه و رویت پایان کار مشخص شد س...
سال ساخت ملک
باسلام. کارگاهی دارم که سال ساختش طبق قبض برق 77 ولی دراخطاریه بدوی ماده صد که تخریب ملک نوشته سال ساخت 89 زده اعتراض کردم کارشناس شهرداری آمد ومدارک را ارائه کردم ولی رئیس شهرسازی شهرداری قبول نکرد و...
خرید ملک مسکونی
باسلام. در حال خرید یک واحد آپارتمان هستم که فروشنده می‌گوید سال ساخت 97 هست، من که سند را دیدم در پشت سند قید شده در سال 94 اجرای مقررات شده و ..،فروشنده می‌گوید پایانکار ساختمان سال 97 هست...