در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سرقفلی مغازه سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدر من سرقفلی مغازه ای رو داراست میخواستم بدونم راهی وجود داره ک سرقفلی رو تبدیل ب سند مالکیت کرد؟ مثلا مابالتفاوت را نقدا ب مالک بدیم یا هر راه دیگری ممنون
بتازگی زمین مغازه ما توسط یک شخص خریداری شده و قصد تخلیه مغازه را دارد با توجه به سابقه طولانی که در این مغازه هستیم چه کنیم که بتوانیم به حق سرقفلی خود برسیم . سابقه ما در این مغازه حدود هفتاد سال است
مغازه ای را از شخصی که سرقفلی دارد با یک اجاره نامه عادی در بنگاه املاک اجاره نموده ام که حق انتقال به غیر نداشته حال مالک اقدام به تخیله بموجب انتقال به غیر نموده است آیا قانون نصف حق کسب و پیشه را حق من دانسته که در مغازه فعالیت می نماید یا سرقفلی دار که حق انتقال به غیر نداشته درصورت امکان ماده ...
با سلام بنده ملکی رو در سال 80 خریدم که سرقفلی یکی از مغازه های اون واگذار شده و در قولنانه اسمی از کسی که بهش واگذار شده وجود نداره و قرارداد جداگانه ای هم نبسته ام و مغازه 10 سال هست که بسته هست با توجه به اینکه مالک من هستم و هیچ خبری از شخصی که سرقفلی بهش واگذار شده نیست و آدرسی موجود نیست میت ...
با سلام سرقفلی مغازه ای خریدم در سال90 با اجاره نامه ای مربوط به سال 43 که در آن پلاک ثبتی مادر درج شده و یک انباری مجاور نیز در آن ثبت شده و مالک فعلی ملک بنیاد میباشد که اجازه انتقال سرقفلی را میدهد در آن اداره متوجه اجاره نامه ای بعد از آن تاریخ شدیم که اولا پلاک ثبتی جدیدی مفروز از پلاک ثبتی م ...
طبق حکم دادگاه مالک طی 3 ماه باید حق کسب و پیشه را به ما پرداخت میکرد ولی انجام نشد حالا برای فروش مغازه 6 ماه به ما فرصت داده شده است الان سوال اینجاست که برای فروش حتما باید به همان شغل قید شد در قرارداد ما فروخته شود یا به هر شغل دیگری هم میشود واگذار کرد؟
ملکی که من سرقفلی ان را دارم سال42 ساخته شده به عنوان پاساژ12متر مغازه است. سال86 شهرداری اعلام مغایرت کاربری نموده به کمیسیون ماده صد برد ما به دیوان رفتیم در این فاصله کمیسیون تجدیدنظر رای به تجاری بودن داد و دیوان شکایت ما را رد و رای کمسیون را تایید کرد. الان شهرداری میگوید چون دیوان شکایت شما ر ...
سلام بنده سرقفلی یکباب مغازه رو دارم حدود35 سال پبش خریدم الان بخاطر کسادی بازار مجبورم تغییر کاربری بدهم ولی در سند قید شده فقط صنف رستوران و ورثه مالک حاضر به توافق نیستند من از راه قانونی چکار میتونم بکنم؟
با سلام بنده سرقفلی مغازه فردی را که از ایشان طلبی داشتم را بعنوان مال از ایشان به دادگاه محترم معرفی نموده ام اکنون درخواست به مزایده گذاشتن و فروش سرقفلی مذکور را دارم ولی دادگاه صالحه به علت سرقفلی بودن تنها در صورت رضایت مالکین اجازه فروش را میدهد حال سوال اینجاست آیا در صورتی که مالکین ملک سرقف ...
با سلام از کجا میشه فهمید سرقفلی مغازه بنام شخصی هستش آیا سرقفلی با ملک هستش یا جدا ممنون از راهنمایی تون
اینجانب در سال 1370 سرقفلی مغازه ارا خرید کرده ام اکنون با گذشت 33 سال شخصی پیدا شده وشکایت کرده مغازه را باید به من واگذار کنید چون زمین کنارملک مال من است وزمین مغازه هم باید به من فروخته شود با توجه به اینکه کاربری مغازه از سال 1370 عوض نشده تکلیف چیست در ضمن به قیمت خیلی پایینی خریدار میباشد
بنده در سال 70 سرقفلی مغازه ای را خریده ام وبابت اجاره مبلغی ناچیزی نیز هرماه پرداخت میکنم واز همان سال نیز در ان مغازه کسب وکار میکنم حال مالک شکایتی ارسال کرده که قصد خرید ملک وگرفتن ملک از بنده را دارد چیکار کنم؟
عرض سلام و احترام. بنده یه مغازه سرقفلی داخل پاساژ خریدم.آیا میتوانم بدون اجازه از مالک پاساژ،حفاظ آهنی برای درب ورودی مغازه م نصب کنم. ممنون.
اگر سرقفلی درسال61 از شخصی خریده باشیم بعد مالک به شخص دیگری ملک را بفروشد احکام سرقفلی بنده چگونه میشود؟
سلام.من مالک یه زمین با مالکیت 3باب مغازه هستم که سرقفلی آن را فروختم و انتقال به غیر هم ندارن.الان میتونم تقاضای کارشناس از شهرستان مجاور بدم در دادگاه شهر خودم؟چون کارشناس های شهر خودم زدوبند میکنن.یه سوال دیگه دارم خدمتتون.ارزش سرقفلی مغازه چند درصد ارزش ملک هست؟البته اینو هم بگم مغازه موجود بالا ...
درود. سرقفلی مغازه ای 45 سال پیش توسط پدر مرحومم به اقای ح واگذار شده بعد از 20 سال ح وکالتی /به کس دیگری فروخته . به اسم ن چون این سرقفلی وکا لتی فروخته شده ثبت میگوید باید وراث ح بیایند. که همکاری نمیکنند. نه دفتر ثبتی کپی میدهد نه دادگاه. شکایتی هم نشده من مالک کنونی هستم از کجا باید اقدام ک ...
من و برادرم سال 1380 شراکت یک مغازه سرقفلی را با شرایط مندرج در که فروش به غیر را ممنوع کرده بعد چند سال سهم برادرم خریدم آیا مالک میتواند با این حق شکایت و حکم تخلیه مغازه بگیرد ملک جدید 5سال پیش ملک خریداری کرده
سلام پدرم سال 46 یک باب مغازه رو که عرصه اون وقفی بوده از خانواده ای با سهم های مختلف جمعا ششدانگ اعیان اجاره کرده و تا امروز دست ایشان بوده . اجاره اوقاف پرداخت شده تمام این سالها و وکیل خانواده سال 86 با تغییر شغل مغازه به صورت مکتوب هم موافقت کرده ... الان خانواده ای که به پدرم اجاره داده بودند و ...
با سلام پدر بزرگ بنده که در حال حاضر در قید حیات نیستند و سال 74 فوت کرده اند، سال 51 سرقفلی مغازه ای را از مالک خریداری میکنند که البته بالای سند رسمی نوشته شده اجاره نامه و مدت آن یک سال هست که تا کنون تمدیدی انجام نشده است. از اون ابتدا پدر بزرگم و پدرم در آن چند سال کار میکردند که سال 58 پدر بند ...
با سلام سرقفلی مغازه مفقود شده فروش نامه دست نویس دفتر ثبت موجوده آیا با همون میتونم برای گرفتن المثنی اقدام کنم
با سلام وعرض ادب خدمت حقوقدانان محترم موسسه حقوقی دادراه محبت نماید سوال ذیل پاسخ دهید سوال: نظر به اینکه اجاره های اماکن تجاری وغیره مشمول قانون سال ٧٦ که تابع ق مدنی و ق ٧٦ و شرایط بین م م می باشد و از طرفی اجاره دارای مدت است و با انقضای آن اجاره برطرف می شود حال این سوال مطرح است آیا مستاجر می ...
سلام،پدرمن تقریبا35سال پیش مغازه خریده که هم سرقفلی وهم کسب وپیشه هست ودردفترخانه ثبت شده ونمایده اوقافم اومده امضاکرده،حالااوقاف میگه نمیشه هم کسب وپیشه باشه وهم سرقفلی میگه اشتباه شده بایدکسب وپیشه باشه نه سرقفلی ماهم پول سرقفلی دادیم ولی میگه به کی پول دادی میگیم بایدکاغذی باشه دراوقاف میگه نداری ...
مغازه ای از پدرمرحوم به ما رسیده که در سال 1347 خریداری شده و در سند تیتر اجاره مستغلات است و در متن قید شده (مستاجر حق انتقال به غیر را دارد مگر با اجازه موجر) با عنایت به اینکه نسل سوم از وراث هستند (پدرم از پدر بزرگ شان خریداری کرده) متاسفانه از اول ناسازکاری می کنند و اجازه نمی دهند به اجاره داد ...
سلام،پدر من حدود 20 سال پیش یک باب مغازه رو اومد به صورت سرقفلی فروخت،حالا ما میخواهیم پس بگیریم،پیشنهاد دادیم به طرف ولی قیمت 3برابر عرف به ما میگه،(البته این قیمت رو میگه که ما نتونیم از پسش بربیاییم،و مجبور شیم خونه ایی که بالای مغازه است برای فروش گذاشتیم رو به ایشون بفروشیم نه به کس دیگر) ...
چندین سال پیش سرقفلی مغازه تجاری دائم بفروش رسیده امادر قولنامه اسمی از زیر زمین برده نشده توسط مالک و خریدار و مبلغ پرداختی فقط فقط بابت مغازه بوده آیا الان میتوان ادعا کرد بابت تملک زیر زمین از خریدار
باسلام بنده سی ساله در یک پاساژ معروف 6 طبقه در طبقه همکف مغازه سرقفلی خریدم که آسانسور هم دارد ،ولی صاحب ملک میخواهد درست در 2 متری روبروی مغازه من اقدام به نصب و اجرای یک آسانسورر جدید نماید که مانع دید مغازه ما و همچنین چند مغازه دیگر داخل پاساژ میشود ،آیا ایشان میتواند این کار را انجام دهد یانه ...
یه مغازه دارم تو یه قسمت از بازار که اربابها سالهاست از سکنه پول میگیرن و سند مالکیتشون رو کسی تا بحال ندیده برا پرداخت اجاره و دریافت قبض ارباب چیکار کنم؟
با سلام ملکی دارم که مشاعی هست و خانه و مغازه با هم هست تو حیاط منزل دو عدد مغازه می باشد که از این ملک دو دانگ به نام بنده می باشد و سرقفلی دو عدد مغازه در اداره دارایی بنام بنده می باشد حال بنده دو شریک دیگر دارم که یکی از آنها یکی از مغازه ها را باز کرده تا در آن کاسبی کنه در صورتی که اصلا از سرق ...
با سلام واحترام مالک سرقفلی مغازه در سال 1363 می باشم که دست نوشته با امضای خودم به دوست صمیمی جهت کار کردن در مغاز ه بنده برای گرفتن جواز مربوط به شغلشون دست نوشته واگذاری مغازه در یک برگ چهار انگشتی و با یک امضا از خودم به باب دوستی اقدام کردم و بین خودمان به این شرط بود مغازه رهن ایشان باشد و دست ...
سلام پدرم با قراردادی مغازه رو قصابی اجاره کرد اما تمدید نکردن صاحب مغازه قانون به ما حق سرقفلی داد صاحب مغازه که دختر مالک اصلی میشه اجازه اجاره دادن ملک رو به ما نمیده میگه پدرم به پدرت داده و خودت باید بیای قصابی رو اداره کنی پدر منم فوت کرده . اگر اجاره بدم میتونه شکایت کنه ما سالهاست اجاره نداد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.