درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - وکیل پرونده تجاری سرقفلی خاص

با سلام واحترام مالک سرقفلی مغازه در سال 1363 می باشم که دست نوشته با امضای خودم به دوست صمیمی جهت کار کردن در مغاز ه بنده برای گرفتن جواز مربوط به شغلشون دست نوشته واگذاری مغازه در یک برگ چهار انگشتی و با یک امضا از خودم به باب دوستی اقدام کردم و بین خودمان به این شرط بود مغازه رهن ایشان باشد و دست نوشته دست ایشان جهت گرفتن مجوز شغل ایشان مغازه از بنده سلب کردن در حالی که سند دارایی و... فقط به نام بنده است و مرا با دست نوشته تهدید که سند اینجانب اعتبار ندارد چرا که دست نوشته بنده در دست بوده و مغازه به چند نفر بدون امضای بنده که خریدار سند اول بودم وهستم انتقال داده شده چگونه حقم را بگیرم تا به الان بنا به گرفتاری‌های پیش آمده اقدام نکردم و ایشان در قید حیات نیستن خواهشا کمک بفرمایید

پاسخ ها

برای اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی به نام خود یا انتقال‌گیرنده نهایی، می‌توانید اقامه دعوی کنید. دادگاه باید به ادعای شما و سند عادی موجود رسیدگی کند

اگر دست نوشته ای که داده اید صرفا برای اجازه کار و گرفتن جواز بوده و قصد واقعی شما انتقال سرقفلی یا حق کسب و پیشه نبوده است، انتقالات بعدی قابل اعتراض است. باید علیه وراث شخص فوت شده و انتقال گیرندگان فعلی، حسب نوع اسناد، دعوای اثبات حق خود، اعلام بی اعتباری انتقالات و در صورت وجود سند رسمی، ابطال اسناد انتقال و تحویل مغازه را مطرح کنید.

سلام اگر دست نوشته فقط برای جواز بوده نه واگذاری سرقفلی حق شما از بین نرفته و اگر واگذاری به غیر بدون اجازه شما انجام شده میتوانید علیه متصرف فعلی و انتقالهای بعدی دعوای ابطال و تخلیه مطرح کنید

سوالات مرتبط

سرقفلی مغازه
من سرقفلی مغازه ای را دارم که برای خیلی سال پیش هستش که برام ارث رسیده اما سند اصلی یا همون اجاره نامه گم کردم و تا به الان قبض سالیانه که پرداخت کردم را دارم آیا مشکلی برام پیش میاد ؟...
سرقفلی مغازه بنام پدرم بوده
سلام. یه مغازه بوده سال 1372 خریدیم دو دانگ بنام پدرم بوده ولی از همون سال که خریدیم هیچی به ما ندادند نه اجاره نه چیزی مالکم خبر داره که بنام ما هس ولی 4 دانگ دیگر بنام پدربزرگمه ولی دارایی تازه کرده...
سرقفلی مغازه
سرقفلی یک مغازه را دو نفر سال 58 خریده اند . یک از شرکا فوت کرده است . ورثه آن مرحوم سهم آن مرحوم را به صاحب ملک فروخته اند . آیا این معامله آنها بدون اطلاع و رضایت شریک صحیح است ؟ آیا با فوت خریدار س...
دیوار حایل بین دو مغازه سرقفلی
قبلاً در مورد اینکه می تونم دیوار را بدون اجازه مالک بردارم پرسیده بودم از بابت پاسخ های داده شده متشکرم حالا اگر دیوار را تخریب نکنم ولی یک راه ارتباطی بین این دو مغازه به اندازه یک در باز کنم مصداق ...
سرقفلی
سلام. بنده سال 93 سرقفلی مغازه ای را خریدم و بعد از چند ماه که در مغازه اشتغال داشتم بعلت ضرر مغازه را از سال 93 اجاره میدهم و مالک دقیقا اطلاع دارد و سند اجاره که با مالک تنظیم شده اعلام کردم که مغاز...