مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی مغازه
سرقفلی مغازه مخوام بخرم صاحب ملک فوت شده چطوری معامله را انجام دهم؟
پاسخ ها
باسلام چون مالک فوت کرده ابتدا انحصار وراثت و سند مالکیت و اجاره‌نامه و منشأ سرقفلی را بررسی کنید و معامله فقط با حضور و امضای تمام وراث یا وکیل رسمی آنان و ترجیحاً انتقال رسمی انجام شود و اگر مشمول قانون ۱۳۵۶ باشد رعایت حق انتقال به غیر و رضایت مالک یا وراث ضروری است
گواهی انحصار وراثت را ببینید و مشخص شود چه کسانی وارث هستند. سند مالکیت مغازه و مشخصات ثبتی ملک را بررسی کنید. اگر ملک در رهن، بازداشت یا دارای مشکل ثبتی است، مشخص شود.
سوالات مرتبط
سرقفلی مغازه
من سرقفلی مغازه ای را دارم که برای خیلی سال پیش هستش که برام ارث رسیده اما سند اصلی یا همون اجاره نامه گم کردم و تا به الان قبض سالیانه که پرداخت کردم را دارم آیا مشکلی برام پیش میاد ؟...
سرقفلی مغازه بنام پدرم بوده
سلام. یه مغازه بوده سال 1372 خریدیم دو دانگ بنام پدرم بوده ولی از همون سال که خریدیم هیچی به ما ندادند نه اجاره نه چیزی مالکم خبر داره که بنام ما هس ولی 4 دانگ دیگر بنام پدربزرگمه ولی دارایی تازه کرده...
سرقفلی مغازه
سرقفلی یک مغازه را دو نفر سال 58 خریده اند . یک از شرکا فوت کرده است . ورثه آن مرحوم سهم آن مرحوم را به صاحب ملک فروخته اند . آیا این معامله آنها بدون اطلاع و رضایت شریک صحیح است ؟ آیا با فوت خریدار س...
دیوار حایل بین دو مغازه سرقفلی
قبلاً در مورد اینکه می تونم دیوار را بدون اجازه مالک بردارم پرسیده بودم از بابت پاسخ های داده شده متشکرم حالا اگر دیوار را تخریب نکنم ولی یک راه ارتباطی بین این دو مغازه به اندازه یک در باز کنم مصداق ...
