مشاوره حقوقی رایگان - ملک سرقفلی و کسب و پیشه

سلام،پدرمن تقریبا35سال پیش مغازه خریده که هم سرقفلی وهم کسب وپیشه هست ودردفترخانه ثبت شده ونمایده اوقافم اومده امضاکرده،حالااوقاف میگه نمیشه هم کسب وپیشه باشه وهم سرقفلی میگه اشتباه شده بایدکسب وپیشه باشه نه سرقفلی ماهم پول سرقفلی دادیم ولی میگه به کی پول دادی میگیم بایدکاغذی باشه دراوقاف میگه نداریم ثبت اسنادهم میریم میگه حق باشماست چون همه اومدن امضا دادن و ثبتی هست مغازتون برید شکایت کنین الان چیکارکنیم دقیقاوشکایت کنیم حل میشه؟؟؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام‌ خیر نظر اوقاف خلاف قانون است . شما طبق قانون مبلغ سرقفلی را پرداخت کرده اید پس شما دارای حق سرقفلی خواهید بود . طبق قانون قراردادهای اجاره مغازه تجاری که بعد از سال 1376 تنظیم شده است مشمول قانون موجر و مستاجر 76 می باشد و در قانون موجر و مستاجر 76 ، حق کسب و پیشه مطلقا وجود نخواهد داشت و فقط حق. سرقفلی وجود خواهد داشت ولی اگر قرارداد اجاره قبل از سال 76 تنظیم شده باشد مستاجر می تواند دارای حق سرقفلی و یا حق کسب و پیشه باشد و ...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    02:41:42   1403/9/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    الان مشکل کجاست؟

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:33:07   1403/9/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید سند اجاره شما و دست های ماقبل شما رادید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:10:56   1403/9/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست متناسب مطرح گردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:33:59   1403/9/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر در سند قید شده همه چیز قانونی است و مشکلی ایجاد نخواهد شد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:54:53   1403/9/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    حق کسب پیشه متصور نیست زیرا مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 است ولی با توجه به مدت عقد قرارداد شما در 35 سال پیش، قرارداد اجاره شما مشمول سال 1376 است که در صورتی مبلغ به عنوان سرقفلی قید شده باشد صرفاً حق سرقفلی متصور است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:20:50   1403/9/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به تنظیم دادخواست تخصصی دارید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:52:18   1403/9/4
    سرقفلی مغازه حق کسب و پیشه مغازه سرقفلی

    سوالات مرتبط

    سرقفلی مغازه
    من سرقفلی مغازه ای را دارم که برای خیلی سال پیش هستش که برام ارث رسیده اما سند اصلی یا همون اجاره نامه گم کردم و تا به الان قبض سالیانه که پرداخت کردم را دارم آیا مشکلی برام پیش میاد ؟...
    مشاهده
    سرقفلی مغازه بنام پدرم بوده
    سلام. یه مغازه بوده سال 1372 خریدیم دو دانگ بنام پدرم بوده ولی از همون سال که خریدیم هیچی به ما ندادند نه اجاره نه چیزی مالکم خبر داره که بنام ما هس ولی 4 دانگ دیگر بنام پدربزرگمه ولی دارایی تازه کرده...
    مشاهده
    سرقفلی مغازه
    سرقفلی یک مغازه را دو نفر سال 58 خریده اند . یک از شرکا فوت کرده است . ورثه آن مرحوم سهم آن مرحوم را به صاحب ملک فروخته اند . آیا این معامله آنها بدون اطلاع و رضایت شریک صحیح است ؟ آیا با فوت خریدار س...
    مشاهده
    دیوار حایل بین دو مغازه سرقفلی
    قبلاً در مورد اینکه می تونم دیوار را بدون اجازه مالک بردارم پرسیده بودم از بابت پاسخ های داده شده متشکرم حالا اگر دیوار را تخریب نکنم ولی یک راه ارتباطی بین این دو مغازه به اندازه یک در باز کنم مصداق ...
    مشاهده
    سرقفلی
    سلام. بنده سال 93 سرقفلی مغازه ای را خریدم و بعد از چند ماه که در مغازه اشتغال داشتم بعلت ضرر مغازه را از سال 93 اجاره میدهم و مالک دقیقا اطلاع دارد و سند اجاره که با مالک تنظیم شده اعلام کردم که مغاز...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.