با توجه به اینکه سرقفلی متعلق به شماست، اقدام شریک در بازگشایی مغازه بدون اذن صاحب سرقفلی مصداق تصرف عدوانی یا مزاحمت ملکی است و شما می‌توانید با استناد به مدارک دارایی و اسناد مالکیت سرقفلی، دادخواست «رفع تصرف عدوانی» یا «منع مزاحمت» را از طریق مراجع قضایی و دفاتر خدمات الکترونیک قضایی پیگیری کنید. همچنین با توجه به مشاع بودن ملک، هیچ‌یک از شرکا حق تصرف مادی در هیچ بخشی از ملک را بدون اجازه سایرین ندارند و شما می‌توانید علاوه بر شکایت کیفری برای ورود غیرقانونی، درخواست پلمب مغازه را نیز به عنوان یک فوریت قضایی مطرح نمایید تا از ادامه فعالیت ایشان جلوگیری شود. پیشنهاد می‌شود ابتدا از طریق ارسال اظهارنامه رسمی به ایشان هشدار دهید تا مغازه را تخلیه کند و در صورت عدم تمکین، با تامین دلیل توسط شورا یا کلانتری، مسیر قانونی برای خلع ید و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را با قاطعیت پیش ببرید.

سلام   با توجه به اینکه  حق سرقفلی مغازه تجاری متعلق به شخص شما است  و در اداره دارایی حق سرقفلی به اسم شما ثبت شده است  پس شما مالک حق سرقفلی خواهید بود شما ابتدا به پلیس  ۱۱۰ تماس بگیرید و صورتجلسه نمایید  شما  باید بلافاصله دادخواست حقوقی رفع تصرف اقامه نمایید  

نیاز به تنظیم اظهارنامه دارید

ابتد ا اقدام به ارسال اظهارنامه نمایید در صورت عدم نتیجه دادخواست حقوقی خلع ید  از ملک تجاری به همراه مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف از تاریخ تصرف تا روز تخلیه.

با سلام اگر صرفاً مالک باشد نمی‌تواند مغازه را در تصرف داشته باشد و شما به عنوان مالک سرقفلی می‌توانید مغازه را در اختیار داشته باشید و اگر کسی تصرف کرد می‌توانید شکایت کنید