مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی مغازه
سلام،پدر من حدود 20 سال پیش یک باب مغازه رو اومد به صورت سرقفلی فروخت،حالا ما می‌خواهیم پس بگیریم،پیشنهاد دادیم به طرف ولی قیمت 3برابر عرف به ما میگه،(البته این قیمت رو میگه که ما نتونیم از پسش بربیاییم،و مجبور شیم خونه ایی که بالای مغازه است برای فروش گذاشتیم رو به ایشون بفروشیم نه به کس دیگر)
حالا ما چطور میتونیم قانونی مغازه رو پس بگیریم.با تشکر
پاسخ ها:
با توجه به اینکه انتقال بصورت قانونی بوده فقط با توافق طرفین امکانپذیر است
☆
☆
☆
☆
☆
13:09:16
1403/9/17
سلام راهکار قانونی وجود خواهد داشت . ابتدا می‌بایست مشخص گردد که قرارداد اجاره سرقفلی ، مشمول قانون موجر و مستاجر 56 می باشد یا قانون 76 . و اینکه آیا شما حق سرقفلی را انتقال داده اید یا حق کسب و پیشه . سپس پدر شما باید با توجه به این موارد دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
13:47:19
1403/9/17
مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست، لذا استرداد موضوع ممکن نیست مگر رضایت ایشان به تفاسخ یا ایجاب و قبول به عقد جدید
☆
☆
☆
☆
☆
22:07:57
1403/9/16
سوالات مرتبط
سرقفلی مغازه
من سرقفلی مغازه ای را دارم که برای خیلی سال پیش هستش که برام ارث رسیده اما سند اصلی یا همون اجاره نامه گم کردم و تا به الان قبض سالیانه که پرداخت کردم را دارم آیا مشکلی برام پیش میاد ؟...
سرقفلی مغازه بنام پدرم بوده
سلام. یه مغازه بوده سال 1372 خریدیم دو دانگ بنام پدرم بوده ولی از همون سال که خریدیم هیچی به ما ندادند نه اجاره نه چیزی مالکم خبر داره که بنام ما هس ولی 4 دانگ دیگر بنام پدربزرگمه ولی دارایی تازه کرده...
سرقفلی مغازه
سرقفلی یک مغازه را دو نفر سال 58 خریده اند . یک از شرکا فوت کرده است . ورثه آن مرحوم سهم آن مرحوم را به صاحب ملک فروخته اند . آیا این معامله آنها بدون اطلاع و رضایت شریک صحیح است ؟ آیا با فوت خریدار س...
دیوار حایل بین دو مغازه سرقفلی
قبلاً در مورد اینکه می تونم دیوار را بدون اجازه مالک بردارم پرسیده بودم از بابت پاسخ های داده شده متشکرم حالا اگر دیوار را تخریب نکنم ولی یک راه ارتباطی بین این دو مغازه به اندازه یک در باز کنم مصداق ...
