در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
زمین دربافت شهری رباط کریم قراردارد به اداره ثبت مراجعه کردم وگفتند باید دور زمین دیوارکشی شود تا ازطریق اداره ثبت برای سند اقدام شود وازشهرداری پیگیری شد وگفتند باید جواز ساخت بگیرم که این امر نیاز به مبلغی بالا دارد که درتوانم نیست چکاری میتونم انجام بدم برای دریافت سند
سلام.ببخشید از کجا بدونیم زیر بنای ساختمونمون چقدره؟ سند تک برگ داریم آیا تو سند قید میشه؟ اگر نوشته شده کجای سند ذکر شده چون ما تو سند چیزی به اسم زیر بنا ندیدیم اگر جای دیگری میشه فهمید کجا باید مراجعه کنیم؟ممنون
سلام بنده سال 1399 آپارتمانی رو خریداری کردم در مشاور املاک کل ثمن معامله پرداخت شده ،و 100 میلیون بابت سند زدن در دفترخانه . الان حدودا 3 سال گذشت من در دفترخانه طبق تاریخ حضور پیدا کردم همراه با چک با قرارداد ملک ولی سازنده برای انتقال سند نیومد ،متوجه شدم که سازنده کارهای شهرداری رو اتجام نداده ...
سلام وقتتون بخیر ما درحدود مهر1400یک واحد آپارتمان رو که به صورت پیش فروش خریده بودیم به یک خانم فروختیم منتهی به شرط اینکه به ازای هر روز تاخیر در تحویل سند ملک 100هزارتومان به ایشون پرداخت کنیم ، متاسفانه مهندس ساختمان بعد 3سال هنوز سند تحویل مانداده و خانم خریدار ازما شکایت کرده الان ما چی کاری ...
با سلام ملکی در زمینی واقع در استان اردبیل وجود دارد که دارای سند مادر به نام پدر بزرگم است پدر بزرگ بنده طبق یک صلح نامه دستی 100 متر از زمین کنار ملک را به پدر و یکی از عمو های بنده دادند و ما در آن زمین یک ساختمان دو طبقه احداث کردیم الان پدر بزرگ بنده فوت کردند و ما میخواهیم که برای هر طبقه سند ...
سلام یک زمین با سند قدیمی در اطراف تهران که اصلاحی هم خورده به 7 نفر ارث رسیده است. همگی کارهای انحصار وراثت و مالیات را انجام دادند. 2 نفر ساکن ایران نیستند و وکالتی هم به کسی نمی دهند. (البته گواهی انحصار وراثت موجود است). برای تک برگ کردن سند چه مدارکی لازم هست و بدون اون 2 نفر چه کاری میتوان برا ...
باسلام. ماترک موجود یک باب ساختمان مسکونی ک چند تن از وراث ساکن هستند، سند ملک مذکور نزد احدی از وراث ک ساکن ملک نیست، حالیه ساکنین شکایتی مبنی بر استرداد سند مذکور کرده اند چگونه دفاع کنیم ک سند را نتوانند بگیرند. تشکر
همسرم بخاطر وام مسکن سه دانگ اپارتمان به نام من زد و سدند تک برگ داریم ایشان میتوانند سند را باطل کنند ؟چون وام مسکن دارد و در رهن بانک است؟
سلام سال 92 یک واحد از 4 واحد آپارتمان را خریداری کردم سازنده سند نزد و حکم الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس و اخذ سند گرفتم بعد از استعلام از شهرداری متوجه شدم اپارتمان پایان کار نداره در حال حاضر با قانون جدید الزام به ثبت اسناد چجوری میتونم بدون پایان کار سند بگیرم در ضمن کارشناس شهرداریم اومد ...
باسلام خدمت شما برادرم سند عادی ازملک پدرم بتاریخ آذرماه82دارددرصورتی که سال 78 این ملک سند سربی ،ثبتی وقانونی داشته که ملک برادرنیز از آن جدا نشده غیرازوی بنده بعنوان وکیل بلاعزل بقیه وراث جهت تعیین تکلیف این ملک هستم لطفا مرا راهنمایی کنید که سند او معتبراست یانه متشکرم
با سلام بنده قطعه زمینی رو از پدرم که بهش ارث رسیده و در روستا بوده و هیچ سندی نداره رو با قولنامه خریدم البته بعد از تقسیم زمین با ورثه قسمتی که سهم پدرم بود رو خریدم رفتم جواز ساخت گرفتم ساختم حالا درخواست صدور سند دادم اما اداره ثبت میگه عموی شما سالها قبل درواست نیمه کاره رو کل زمین داشته تا تع ...
سلام خواستگاری دارم که پدرم شرط کرده باید سه دونگ خانه ش را به نامم کند، از طرفی اگر در مهریه و در زمان عقد این شرط قید شود خانواده پسر قبول نمیکنند در صورتیکه خود پسر راضی است، ایا راهی هست که سه دونگ خانه برای دختر شود بدون اینکه مهریه اش شود و قبل عقد نیز امکان سند زدن نیست و خانواده دختر نیز به ...
باسلام پدرم درسال93 فوت کرده اند ایشان ملکی داشتند عرصه و اعیان به مساحت 691 ویک دهم متر مربع که درسال78 روی آن سند ثبتی گرفته ولی درسال82 به ادعای برادرم صلح نامه ای از همین زمین به متراژ250متر مربع دارد که از سند اصلی دفترچه ای جدا نشده وملک همچنان691متر است آیا این صلح نامه باطل است یا معتبر ممنو ...
سلام. آپارتمانی خریدم که بعلت دریافت وام مسکن زوجین، سه دانگ آن بنام من و سه دانگ بنام همسرم شده است. سه دانگ من به علت اجرای مهریه توقیف شده است. بعد از شکایت من در مورد سه دانگ در اختیار همسرم، دادگاه حکم به ابطال سند همسرم و برگرداندن سه دانگ مذکور به من داده است. آیا دو سند سه دانگ من تجمیع و سن ...
با عرض سلام و خداقوت . بنده یه باغ 3300 متری دارم که قولنامه قدیمی دارم و سند صلح برای سال 1388 و برگه منابع طبیعی.که همسایه بی خبر حدود 700 متر از زمین بنده را خاکریزی میکندحدود 40 کامیون خاک و حدود 30 نهال بادام دو تا چهار ساله را زیر خاک میکند و تخریب میکند . و ما شکایت کیفری کردیم و کارشناس اول ...
با سلام و وقت بخیر...یک زمین مسکونی به متراژ سیصد متر را دو نفر خریدیم هر کدوم صدو پنجاه متر بنده ساخت و ساز کردم و برای زمین یک سند سه دانگ گرفتم حالا بعد از اتمام ساختمان و پایان کار میخواهم این ملک سه دانگ را بین خودم و همسرم تقسیم کنم البته چون زمین داخل روستا هست و طبق قانون زمین زیر دویست متر ...
باسلام آیا باوجود سند سربی روی یک ملک سند عادی مفروض نشده از همان ملک اصالت داشته ومحکم پسند است درضمن کسی که ملک را داده درقید حیات نیست ولی گیرنده اصرار برسند عادی خود داشته وسند تکبرگ وسربی ملک را فاقد اعتبار میداند
سلام یک نفر امین بنده بودن که الان فوت شدن،ایشون سال 98 من خارج از ایران بودم مبغی پول تو حسابش از قبل داشتم و باقی رو حواله زدم یک ملبغی ام خونه رو رهن دادن و مبایعه نامه به نام ایشون نوشته شد.وقتی برگشتم ایران کرونا بود سند زدن ملک دو سال طول کشید روزی که سند اماده شد من به مالک گفتم ملک و من خرید ...
سلام وقت بخیر من یک آپارتمان خرید کردم که دو سند داشت هر کدام سه دانگ. الان برای من سند شش دانگ اومده نوشته سند تعویضی ( تبدیل مشاعی بند 301 م ب ث ). مشکلی داره؟یا روند نرمالش همینه؟ تو آینده مشکلی ایجاد نمیکنه؟ ممنون
با سلام و وقت بخیر بنده ملکی دارم که دارای سند تک برگ است و 6 دادنگ ملک به نام خودم است و مالک دیگری بجز خودم نیست و همیشه به آن ملک سر میزنم و قصدی برای فروش آن ندارم و 4 سال پیش این ملک را خریدم آیا در زمانی که خودم در قید حیات هستم امکان این که شخصی سند ملکم را جعل کند و آن را به نام خودش انتقال ...
باسلام،چند سال پیش ازشخصی آپارتمان خریدم بصورت مبایعه نامه (که سند ششدانگ هم قید شده),اقساط وامشم بطور کامل پرداخت کردم. اما شخص فروشنده فوت کرد.ایا شرکت سازنده میشه مستقیما سند بنامم بزنه وچطوری؟ درغیر اینصورت راهش چیه،تشکر
باسلام املاک تقسیم شده بصورت دست نویس به امضا و اثر انگشت وارثین انجام شده ونوشته شده بعداز مادر به به برادر کوچک مان برسد حال منکه برادر کوچک خانواده 16 نفری هستم برای گرفتن سند آیا مدارک کلیه وراث برای گرفتن سند عمرای بنام مادر لازم است یا همان نوشته بسنده میکند ممنون میشم پاسخ دهید
با سلام بنده حدود 17 سال است زمین باغی خریدم و داخلش بنا و تمام امتیازات را هم دارم نقشه هوایی که از بنیاد مسکن گرفتیم نوشته منابع طبیعی میباشد ایا می توانم سند بگیرم باید چکار کنم
سلام پدربنده یک ملک قولنامه ای به نامشان بود وبرق وآب به نامایشان بود ودو پلاک شد که بعدها به صورت قولنامه ای به نام دوپسر خود یعنی بنده واخوی بنده نمود. برادرمن سهم خودرا فروخته وسندهم نگرفته من میخواهم سندبگیرم. آیا باقولنامه ای که دردست دارم وقبوض گازوتلفن که به نام بنده ست وبرق وآب که به ...
باسلام و خسته نباشید پدرم سال 68یک قطعه زمین خریداری کرده از برادرش، بعد 2 سال با پدربزرگم شراکتی خونه درست کردن چون پدربزرگم خونه نداشت. متاسفانه تقریبا سال 75 پدربزرگم رفته واسه اون خونه سند گرفته به اسم خودش و الان مشخص شده که داده به بچههای دیگش من الان شکایت کردم و عموهام سند اوردن من هم ...
درود بنده در سال 82 یک ملکی را برای خودم به نام مادرم خریداری کردم و خودم در آن سکونت دارم تا امسال که مادرم فوت کرد هنوز هیچ اقدامی بابت انحصار وراثت انجام ندادیم با رضایت پدرم ودو خواهرم میخواهم سند ملک رو به نام خودم برگردانم چه اقداماتی باید انجام بدهم آیا برای انتقال سند باید مالیات بپرد ...
بدون اینکه ما اطلاع داشته باشیم یک قطعه زمین در دفتر توزیع ثبت اسناد شماره زمین به نام پدربزرگ من خورده و زمین مذکور بلاصاحب هست ولی هنگامی که برای در خواست سند مراجعه کردیم گفتند شخص دیگری با ارایه استشهاد محلی اقدام به درخواست سند نموده و سند به نامش صادره شده و فعلا مالک زمین شما نیستید اکنون تکل ...
سلام شبتون بخیر وممنون بخاطراین کارتون ...فقط توروقران خیلی عجله دارم میخام جوابم زود داده بشه.یک خانه 6روزپیش قولنانه کردیم .قیمت خاته 1میلباردو300..که یک میلیارد نقد و300میلبون یه جک 5ماهه..قولنانه نوشتیم 400میلیون بیعاته دادیم امصاکردیم همه 600دیگه خانه تحویل گرفتیم نزدیک 1هفته دیگه ..الان گفته چ ...
سلام وقت بخیر بند ی واحد اپارتمان سال1400 قولنامه ای و با وکالت و اقرار خریداری کردم و سند خانه بابت اقساط وام در رهن بانک میباشد میخواستم تا اقساط خانه مذکور تسویه بشه اگر صاحب اول در قید حیات نباشد بدون مراجعه به وراث صاحب اول من میتونم سند بنام خودم بزنم خانه مذکور 5 بار خرید و فروش شده و من نفر5 ...
سلام و عرض ادب، بستگان ما از دادن سند زمین کشاورزی امتناع میکنند تنها چیزی که بهم دادن فتو کپی نقشه یو تی ام و یک قرارداد قدیمی که مربوط به الان نیست هردو کپی هستند و یک نقشه بدون نقاط دیگه که به صورت درشت شماره پلاک نوشته روش که ظاهراً کوچکتر از نقشه قبل هست هیچ کدام برابر اصل نیستند ، عرضم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.