مشاوره حقوقی رایگان - مشاع بودن آب و گاز

ملکی رو خریدم در ابتدا مالک گفت دو واحد هستش که آب و گاز مشاع هستش ما هم قبول کردیم بعد از امضا مبایعه نامه خودمون متوجه شدیم که دو واحد نیستش دوتا پلاک هستش چون طبقه بالا رو مخفیانه ساخته و الان حدود 600 میلیون جریمه داره به املاکی هم میگیم میگه شما امضا کردی و پیش قاضی بری محکوم میشی موندم چیکار کنم راهنمایی کنید. ممنون

پاسخ ها:


پاسخ دقیق نیاز به بررسی مدارک می‌باشد 

11:54:22   1404/6/6

بستگی به مفاد قرارداد بین طرفین دارد در صورت محق بودن میتوانید شکایت کنید 

14:11:28   1404/6/4

با توجه به اینکه فروشنده اطلاعات غلط و مخفیانه ارائه کرده و ملک مشمول ساخت غیرمجاز و بدهی شده، شما می‌توانید با طرح دعوی حقوقی الزام به انتقال سند رسمی با شرایط واقعی یا فسخ قرارداد به دلیل حیله و اشتباه مبایعه‌نامه و مطالبه خسارت از طریق دادگاه حقوقی اقدام کنید و امضا کردن مبایعه‌نامه مانع مطالبه حق شما نخواهد بود زیرا فریب و مخفی‌کاری اثبات‌کننده بطلان معامله یا مسئولیت فروشنده است.

12:17:18   1404/6/6

در صورت جهل به موضوع، شکایت متصور است 

11:17:28   1404/6/4

شما طبق متن قرارداد می‌توانید از طریق دادگاه اقدام مؤثری داشته باشید. فلذا متن قولنامه می‌بایستی به رؤیت برسد.

13:34:29   1404/6/4

با درود مفاد قرارداد حائز اهمیت است که باید به نظر برسد ممکن است از موارد فسخ باشد با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید

11:01:10   1404/6/4

سوالات مرتبط

حقوقی
سلام روز خوش من يک خونه قولنامه كردم که اصلا سند رو نديديم از طرف كه خريديم چک داديم بهش بعد اينكه همه چيز نوشته شد گفتيم سند كو که طرف گفت نيوردم و عكس رو ميفرستم و وقتی فرستاد به اسم دو نَفَر ديگه ب...
خرید خانه ی نوساز
باسلام چند روز پیش یک دستگاه آپارتمان نوساز رو قولنامه کردیم. که ظاهرا سازنده با مالک واحد دچار مشکل هستند. ما تقریبا یک سوم مبلغ قراردادو پرداخت کردیم. زمانی که برای بازدید مجدد منزل رفتیم به ما اجاز...
خرید و فروش ملک
با سلام ملکی داشتم در تهران که مهر ماه گذشته آن را برای فروش نزد یک بنگاه معاملات املاک گذاشتم. بنگاه دار قیمت ملک را بسیار پائین تر از قیمت روز به اینجانب اعلام کرد. چند روز بعد از فروش ملک، متوجه ش...
الزام به تنظیم سند خانه
باسلام بنده یک واحد اپارتمان خریداری کرده که فروشنده نیز آن را از مالک (پیمانکار) خریداری نموده بود. فروشنده به اجبار جهت تحویل واحد در زمان تحویل تعهد کتبی داده است که مبلغ 15 میلیون بابت محوطه سازی ...
حقوقی
سلام ملکی در روستا با سند تک برگ فروختم الان که برای ثبت سند رفتیم ملک عقب نشینی دارد البته در طرح هایی که ممکن است اصلا اجرا نشود یا تعویض شود حالا خریدار مطالبه زمینی را که قرار است در طرح آینده باش...