مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند ملک
در صورتیکه یک آپارتمان چند دست چرخیده باشد و پول باقیمانده در قولنامه بابت سند در هربار خرید و فروش متفاوت باشد و سازنده بخواهد سند را به نام خریدار آخر بزند تکلیف خریدار های قبلی چه میشود؟
پاسخ ها:
سازنده نمی‌تواند سند بزند باید سایر ایادی رضایت دهند یا خریدار آخر از آنها وکالت داشته باشد در غیر اینصورت برای سازنده مسولیت وجود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
22:32:07
1404/6/3
باید حقوق آنها را هم لحاظ کند
☆
☆
☆
☆
☆
15:45:20
1404/6/7
خریداران قبلی که مبایعه‌نامه داشته و بخشی از ثمن پرداخت کرده‌اند مالک رسمی نیستند ولی می‌توانند نسبت به مبلغ پرداخت‌شده و خسارت ناشی از عدم انتقال سند به دادگاه مراجعه و طلب خود را از سازنده یا خریدار آخر مطالبه کنند و سازنده موظف است قبل از انتقال سند به خریدار آخر مطالبات خریداران قبلی را تسویه یا رضایت آنان را جلب نماید.
☆
☆
☆
☆
☆
15:56:51
1404/6/7
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
در خصوص انتقال سند ملک براساس پایانکار قبلی
باسلام و عرض خدقوت. من آخر سال 98 یک ملک خریدم و در مبایعه نامه مقرر شد که فروشنده تا تاریخ 1399/05/05 سند شش دانگ به نام بنده بزند. حال پس از یکسال و تماس های مکرر بنده ایشان اعلام داشته میخواهد با ا...
قرارداد خرید خانه بین پدر و پسر
سلام من و پدرم یک قرارداد خانه ای نوشته ام بعد از این به دفتر اسناد رفتیم ولی سند رسمی نزدیم حالا پدرم فوت کرده است ما با وراث مشکل داریم باید چه کار کنیم که سند سه دانگ را به نامه من بزنم . دادخواست ...
ماده 101 شهرداری
با سلام
ما یه ملکی رو در سال 89 از شخصی خریدیدم که اون شخص هم از دفتر اجرایی امام به نوعی خریده بود و تسویه کرده بود ما چند سال بعد درخواست سند شش دانگ کردیم که بعد از چند سال بهمون سند شش دانگ 147 دا...
انتقال و بنام زدن قطعی سند ملکی
سلام من در سال 1380 خانه ای از کسی خریدم و قولنامه کردم و خریدار مدعی شد سند ملک بخاطر مشکلات مشاعی هنوز صادر نشده و من به فروشنده سه سال مهلت دادم که سند قطعی بزند . بعد از گذشت چندماه از خرید متوجه ...
