مشاوره حقوقی رایگان - واحد با متراژ اضافه
سلام. من یه واحد پیش فروش خریدم موقعی که مالک اصلی میخواست واحد رو بنامم بزند اظهار کرد که 10 متر به متراژ خونه اضاف شده است و باید پول این 10 متر رو بدهید تا من سند بزنم به نام شما، ولی ما به جهت اینکه این پول رو نداشتیم تصمیم به فروش خانه گرفتیم آیا مالک اصلی می تواند به این دلیل که ما خانه رو فروختیم از ما شکایت کند یا دیگر با ما طرف نیست و با خریدار جدید باید معامله کند؟
پاسخ ها:
رجوع کنید به ماده ۳۵۵ قانون مدنی
☆
☆
☆
☆
☆
22:45:50
1404/6/9
افزایش متراژ معمولا موجب تعدیل ثمن می شود. اگر حقوق و تعهدات قرارداد را رسما به خریدار جدید منتقل و به فروشنده اعلام کرده اید، او باید از خریدار جدید مطالبه کند؛ در غیر این صورت می تواند به شما رجوع کند. بهتر است الحاقیه انتقال تعهدات تنظیم و ابلاغ شود.
☆
☆
☆
☆
☆
22:03:06
1404/6/5
چنانچه در فروشنامه به خریدار جدید این موضوع را قید کرده باشید و ایشان را مسئول قرار داده باشید فروشنده باید به ایشان مراجعه کند در غیر این صورت هم می‌تواند به ایشان مراجعه کند و هم به شما
☆
☆
☆
☆
☆
00:48:25
1404/6/8
باید قرارداد شما را دید
☆
☆
☆
☆
☆
00:49:00
1404/6/8
سوالات مرتبط
پس گرفتن ملک
سلام
اینجانب معلول حرکتی هستم تقریبا ده سال پیش خانه ای 42 متری داشتم که تو مبایعه نامه نوشته به دلایلی مجبور به فروش شدم بنگاه دار مرا فریب داد
موقع فروش به من گفت متراژ تقریبی خونه 40 متره درحالی ک...
خریدار مابه التفاوت زمینی که فروختم نمیدهد.
باسلام خدمت وکلای محترم.بنده قطعه زمینی ب متراژ 75 متر از برادرم خریدم وچون اجاره نشین بودم اتاق و اشپزخانه باپول جلو اجاره ساختم ولی حدود8متر با اطلاع برادرم واردزمین اوشدم حالاخانه فروختم البته75متر...
گرفتن سند ملک قولنامه ای
برای گرفتن ملک مسکونی قولنامه ای بر اساس ماده 147 اقدام کردیم متراژ تو قولنامه زده 168 متر ولی بر اساس نقشه یو تی ام زده 176 متر در گزارش کارشناس زده اضافه مساحت دارد میخواستم بدونم پرونده بره تو هیات...
اختلاف مساحت زمین
سلام اینجانب سال86 زمین رابا متراژ 2600متر فروخته و سند زده ام
به تازگی متوجه شدم خریداره زمین راسند تک برگ گرفته است حدود 180متر زمین بیشتر است حال من برای اضافه متراژ چکار باید بکنم ؟...
فروش متراژ زیاد
باسلام. قطعه زمینی چند سال پیش خریدم با طول و عرض مشخص و مساحت 209 متر که بعد از سالها خواستم بفروشم متوجه شدم که طول و عرض آن تغییر کرده و مساحت شده 209/7 و با توجه به اینکه قباله های قبلی به رویت خر...
