بعد از انتقال و فروش به شما انتقال داده باشند معامله فضولی است و فروش مال غیر و در حکم کلاهبرداری است و مجازات حبس نیز دارد 

جرم فروش مال غیر یا معرفی مال دیگری بجای مال خود متصور است

اول به شما فروخته بعد به نام همسر زده است شما فروش مال غیر شکایت کنید ولی با توجه به قانون جدید که مبایعنامه ها باید در کاتب ثبت شود از قانونی که سال ۱۴۰۳ وضع گردیده است اگر از این تاریخ به بعد باشد شما در دادگاه نمی توانید رای بیاورید چون برای قاضی دعوای شما قابل استماع نیست و رد خواهد شد ولی اگر مبایعنامه تاریخش به قبل سال ۱۴۰۳ باشد امکان دارد که بتوانید با اثبات آن از قاضی رای بگیرید پس زمان بستن عقد مبایعنامه مهم می باشد