مشاوره حقوقی رایگان - دعاوی املاک، خرید و فروش اموال غیر منقول

سلام آیا میشود ملکی که با قولنامه فروخته شده پس گرفت 2 سال از قولنامه اش میگذره من تازه سند رو گرفتم به نام کسی زده بودم واسه وام اونم بیخبر از من فروخته الانم مستاجر خودم تو خونست الان یکی اومده میگه قولنامه ای خریدم ولی سند الان دست منه میشه خونه ام رو پس بگیرم شاهدم زیاد دارم مستاجرهامم هستن ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ ها:


با سلام

اگر قبلاً فروخته شده باشد کسی که خریده مالک است و می تواند ملک خود را بگیرد.

15:23:03   1404/5/26

با سلام اگر ملکی را شما انتقال داده‌اید مشکلی و مشکلی به وجود آمده و یا در قرارداد حقی داشتید و صورت گرفته بله می‌توانید باید بررسی شود

22:56:13   1404/5/29

چون سند رسمی الان به نام شماست، حتی با وجود قولنامه‌ی دیگری، مالک قانونی شما هستید و می‌توانید با خلع ید ملک را پس بگیرید، مخصوصاً با شاهد و مستاجر؛ دادگاه سند رسمی را بر قولنامه ترجیح می‌دهد

19:45:57   1404/5/26

مالک قانونی شما هستید و می‌توانید با خلع ید ملک را پس بگیرید،

03:12:41   1404/5/31

سلام چنانچه کسی که سند به نام او بوده ملک را فروخته باشد ابطال آن سخت خواهد بود. برای پاسخ دقیق بررسی مدارک و دلایل بیشتر لازم است.

02:55:02   1404/5/26

سلام و احترام
با سند رسمی مالک هستید؛ دادخواست تخلیه و ابطال مبایعه‌نامه عادیِ معارض بدهید و مستأجران را به‌عنوان مطلع معرفی کنید.

11:25:04   1404/6/1

با درود مفاد قرارداد حائز اهمیت است 

16:16:26   1404/5/27

سوالات مرتبط

فروش خانه
درود خانه ویلایی را خواستیم معامله کنیم ولی خریدار امضا نکرده بود همسر وفرزندش،به عنوان شاهد در املاک امضا کردن و هیج پولی پرداخت نکرد بعد از دوروز بعنوان اینکه بنده دنبال پایان کار بروم از حساب شخص ...
خرید و فروش ملک
سلام واحداپارتمانی راخریداری کردم ودردفترخانه سندتک برگ ازطرف مالک بنامم شدبعدازموعدمقررکه رفتم واحدراتحویل بگیرم فردی که بعنوان اجاره نشین بود مدعی هست که قبل ازمن اززمان ساخت پیش خریدکرده وقولنامه د...
ایراد بی نفعی خواهان
سلام آیا کسی که ادعای خرید ملکی رو از نفر اول با دستنوشته و پرداخت ثمن آن را طی یک چک به تاریخ هفت سال پیش را دارد در حالیکه چک هرگز از طرف نفر اول وصول نشده باشد می‌شود میشه به بی نفعی خواهان ا...
خرید ملک
با سلام بنده اسفند1397 یه واحد آپارتمان طبق مقررارت خریداری کرده ام ابتدا قولنامه نوشتم و چند ماه بعد انتقال سند و بنام شدن وام بانک مسکن و تمام مراحل اعم از شهرداری و امور مالیاتی و دفترخانه و ... ان...
تنظیم مبایعه نامه باغ پسته
پدر بنده زمین را با مبایعه نامه به بنده در سال 97 فروخته با مبلغ ذکر شده .. حال برادر بنده یک مبایعه نامه آورده یک سال قبل من این را گرفته .. حال منو راهنمایی کنید که چه کاری بکنم .....