در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دیوار اختصاصی دیوار مشترک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بر روی دیوار مشترک کشیدن دیوار یا نرده به خاطر امنیت و دید به آشپزخانه و اتاق خواب ما چه راه کار قانونی وجود دارد و من کاری میتوانم انجام دهم؟
با سلام. بنده خانه ای قدیمی برای تخریب و ساختن خانه خریداری کردم. بعد تخریب متوجه شدم دیوار بنا با خانه همسایه مشترک است. حدود سی سانت از دیوار در طول هشت متر متعلق به بنده است. همسایه حاضر به هیچ نوع همکاری جهت این که بنده بتوانم 30 سانت از دیوار مشترک را که متعلق به بنده است را پس بگیرم، نیست من ...
سلام و عرض ادب من ساختمانم دیوار مشترک با همسایه دارد ساختمان همسایه یک طبقه بوده که در هنگام ساخت و ساز من به دیوار مشترک دست نزدم ولی در طبقه دوم پل را جوری با مهندس محاسب هماهنگ کردم و 10 سانتی متر به مرز مشترک دیوار وارد کردم دیوار مشترک 35 سانتی متر است . همسایه من از من شکایت کرده که به حریم ...
با سلام بنده زمینی خریداری کرده و دیوار مشترکی بین همسایه داشتم که با زبانی گفتن همسایه ما خراب کرده و دیوار جدید احداث کردیم ( دیوار در زمین خود گذاشتم و متراژ ان با سند یکی هست و در حال حاضر همسایه امده کنار دیوار بنده فرش کرده و با هر بار شستن حیاط باعث خرابی منزل من شده من چه کاری را باید انجام ...
سلام... میخواهم دیوار مشترک را جدا کنم .. همسایه میگوید بایستی در زمین خود برای من دیوار بگذاری و هزینه اش را هم بپردازی آیا این درست است یا اینکه هر کس بایستی در ملک خود و هزینه خود دیوار بگذارد ممنون راهنمایی کنید..
با سلام و احترام همسایه ضلع مجاور زمین باغی بنده 5 سال قبل بدون هماهنگی با من دیوار احداث میکنه الان برای فروش زمین قانون رضایت همسایه تصویب کردن که ایشون طلب نصف هزینه دیوارش رو به قیمت امروز دارد آیا ایشون در مرز مشترک زمین اجازه داشته دیوار بزنه و الان قیمت روز از ما مطالبه کنه؟
باسلام بین ملک ما و همسایه مجاور دیوار مشترکی میباشد که دوحیاط را از هم جدامیکند همسایه مجاور بدون اجازه اقدام به افزایش ارتفاع دیوار کرده و ادعا میکند که نصف دیوار سهم مشترک من هست و میتوانم بالا ببرم چگونه میتوانم ممانعت کنم؟
همسایه کناری مغازه در دیوار اشتراکی قسمتی بعنوان جای کمد ایجاد کرده و با تصرف بخشی از دیوار ما روی آن کاشی کاری کرده .ایشان مستاجر اوقاف و فقط حق کسب و پیشه دارد.سند اینجانب بتازگی تک برگ و دارای طول و ابعاد مشخص است.وبطور مشخص ایشان 20 تا 25 سانت از حد مرز مشترک دیوار رابیشتر تراشیده است.اکنون که م ...
سلام. دیواری است به طول 18مترمشترک بین دو نفر که دارای نوشته دیوار مشترک است. ولی خوانده بدون اذن برروی کل دیوار مشترک سقف گذاشته است. ولی کارشناس سبق تصرف را چون خوانده سقف را به مدت 30سال روی دیوار مشترک گذاشته. سبق تصرف را به خوانده داده؟ پس سهم ما از دیوار مشترک کجا میره؟ سهم ما راهم گرفته.
ما یه چهار دیواری داریم که همسایه نه دیوار برای خودش زده نه حاضر هزینه دیوار رو بده که مشاع حساب بشه. ایا میشه ازش شکایت کرد؟
ما یه چهار دیواری داریم که همسایه نه دیوار برای خودش زده نه حاضر هزینه دیوار رو بده که مشاع حساب بشه .ایا میشه ازش شکایت کرد؟
آیا دیواری که بین دو زمین مشترک هست اگر در داخل یکی از زمین ها باشد می تواند مالک آن زمین ، بدون اجازه مالک زمین دیگر آنرا تخریب کند و بگوید چون در ملک خودم بود تخریب کردم یا اینکه این کار جرم هست ؟
با عرض سلام من ی خونه ویلای خریدم یک دیوارمون مشترک همون دیواری که مشترکه دودکشا خونه من از دیوار مشترک اومده بیرون اما برای بغلی ن حالا میخام بدونم دیوار برام من میشه یان چون تو سند حرفی از مشترک نیومده
با سلام و خسته نباشید. مادر در منزلی زندگی میکند و صاحب خانه بخاطر نسبت فامیلی، اجازه زندگی در خانه را به مادر بنده داده و البته چندین سال است که از صاحب خانه خبری نداریم، این را گفتم که مشخص باشد نه صاحب خانه هستیم و نه مستاجر هستیم و نه سرایدار، مسئله اصلی این است که دیواری بین این خانه و خ ...
باسلام. بنده یک واحدی خریداری کردم که در اون طبقه ای که واحد ساخته شده طبق پروانه ساخت باید تک واحدی باشه اما 2 واحد در اون طبقه ساخته شده. شهرداری رای داده که دیوار مشترک باید تخریب بشه. حالا میخاستم بدونم در صورت تخریب دیوار مالکیت واحد برای چه کسی است؟
با سلام. دیواری بین ما و همسایه می باشد که طبق نقشه برداری با دستگاه پیشرفته مشخص شد که مشترک نیست و از قدیم بخاطر امکانات کم و علم کمتر مشترک زده که به ادراه ثبت درخواست رسیدگی کردیم متاسفانه همسایه اجازه ورود بازرس اداره ی ثبت به خانه اش را نداد. سوالم در مورد عریضه که باید به دادگاه تقدیم کنم عری ...
با سلام پدر و عموی من چندین سال پیش خونه ای میسازن و با یک دیوار مشترک تقسیمش میکنن و میفروشن، یکی از خونه رو دوباره خریدیم و همسایه دوطبقه ساخته ولی دیوار مشترک روی خونه ما مونده،و الان میگه باید سهم من از دیوار 20 سانتیو بدین ،آیا میتونه بابت این موضوع مبلغی از ما دریافت بکنه؟
باسلام با همسایه برسردیوار مشکل داریم بنا به درخواست قاضی کارشناس دادگستری در محل حاضر و بعداز مشاهده وضعیت دیوار به نفع همسایه نظر صادرشد بنده درخواست3کارشناس دادم احتمال اینکه نظر3کارشناس هم موافق کارشناس اول باشد هست یانه؟
باسلام وخسته نباشید من دوهفته پیش خانه خریدم وچون سردرنمیارم وبااعتماد به بنگاهی خریدم.الان همسایه گفته منم فهمیدم که دیواروسط مشترک هستیم.درقولنامه ماذکر نشده اما درقولنامه های قبلیش ذکرشده.من راهنمایی میخواستم
سلام خونه ما 3طبقه است همسایه بغلی تازگی بنایی کرده و طبقه دوم ساخته بعد پشت بام که چسبیده به طبقه ما رو از 3طرف حصار کرده و کنار اتاق خونه ما یک اتاق ساخته بعد از اتمام دیوار اتاق دیگر حصار پشت بومش و ادامه نداده یعنی داره از دیوار خونه ما استفاده میکنه برای حیاط اتاقش میشه بگین قانونش چیه چ ...
با عرض سلام، دیوار مشترک بین حیاط خانه من و ساختمان همسایه قراردارد، همسایه جهت ساخت و ساز زمین خود بدون اجازه من دیوار مشترک را تراشیده و فقط 20 سانت باقی گذاشته، با توجه به اینکه طول دیوار 12 متر می باشد و احتمال ترک خوردگی دیوار و ریختن آن وجود دارد، آیا از نظر قانونی کار درستی کرده؟
با سلام ما در یک ساختمان دو طبقه پنج واحدی( هر طبقه دو واحد و یک منفی 60) ساکن هستیم. واحد منفی 60 طوری ساخته شده که پارکینگ هر 4 واحد پنجره دارد. در سند همه واحدها هم دیوار انتهایی پارکینگ با واحد منفی60 که در پشت پارکینگهاست به عنوان دیوار مشترک دارای پنجره ذکر شده. حالا سوال من این است که این پنج ...
با سلام دیوار اتاق خواب ساختمان ما با دیوار کوچه پشتی مشترک هست (ساختمان جنوبی) که روی دیوار شاخه گوزنی کار شده با کوچکترین بادی به دیوار اتاق ما ضربه میزند و بسیار سر و صدا ایجاد کرده شبها که انقد صدا زیاد میشه نمیشه خوابید چی کار کنیم؟
مادرمحلی زندگی می‌کنیم که خانه های اینجا قبلا دولتی بوده وهمه دیوارها مشترک می باشند.این همسایه ما طبقه دوم ساخته علاوه بر دیوارمشترک نزدیک به 20سانت به حریم متجاوز کرده حالا ما می‌خواهیم تخریب کنیم ودوباره بسازیم پیمانکار میگه باید این موانع رارفع کنید وتاکارشناس آمده وتامین دلیل هم شده خ ...
سلام ما حدود 13 سال پیش یکی از اقواممون بخشی از خونشو که با یه دیوار مشترک جدا شده بود به ما فروخت و ما فقط قولنامه دستی نوشتیم الان بعد 13 سال ما سند نداریم و نمیتونیم بفروشیم حتی سند نمیده که وام بگیریم روش هرچی هم میگیم بیا بفروش سهم ما بده میگه نه میگم سند جدا کن میگه باید دیوار مشترکه بدی ب ...
با سلام و احترام دیوار حیاطی داریم به طول 40 متر که با همسایه کناری مشترک هست ایا میتوان بدون اجازه شریک لوله گازی به قطر 5 سانت را بر روی سر این دیوار 40 متری (نه روی دیوار سمت خودم روی سر دیوار) ببرم .یا اجازه این کار را دارم.یا سر لوله های داربست انگور را روی دیوار مشترک بگذارم.ممنون میشم اگر ک ...
درود - بنده منزل مسکونی قدیمی دارم که بین من و همسایه کناری یک دیوار بیست سانتی مشترک وجود داره که در ظاهر بین ما مشترک بوده - بعد از مدتی روی ملک بنده طبقه ای ساخته شد که دیوار از سمت ما سانتی ساخته و رفته بالا- اما همسایه دیوار بنده را گچ کرده و آهن های خود را روی دیوار ما گذاشته است لازم بذکر اس ...
در سند ما و همسایه ما قید شده پی دیوار اشتراکی است ولی متراژ مشخص نشده، از طرفی منزل ما در زمان خرید دارای سقف بوده و زمین همسایه ساخته نشده بود و خالی بوده است. آیا این ادعا که دیوار بنا شده در زمین ما که دارای سقف بوده و پیش‌تر ساخته شده است اشتراکی است درست است یا خیر؟
باسلام پدر بنده 20سال پیش منزلی را خریده ودیواری با هزینه شخصی بین همسایه کشید مالک اولیه منزل را به مالک جدید فروخته و مالک جدید بروی دیوار لوله گاز کشیده است واذعان میکند چون دیوار مشترک هست اجازه این کار را دارم آیا حرف ایشان قانونی است
با سلام. من دیوار مشترکی با همسایه دارم. عرض دیوار حدود چهل سانتی متر است. همسایه من می خواهد ارتفاع دیوار را افزایش دهد . من مانع شدم. اما ایشان می گوید بر روی بیست سانت دیوار خود این کار را انجام می دهد. آیا بدون رضایت من حق چنین کاری را دارد ؟ ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.