در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری ملک سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟
باسلام خدمت اساتید محترم. اینجانب زمینی در روستا دارم که دارای سند ششدانگ، ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشد. سوال بنده از حضرات عالی این هست که آیا امکان داره سند رو جعلی به من داده باشند یا روی آن سند بعد از چندسال سند دیگری صادر شود چون بنده زیاد به روستا رفت و آمد ندارم و چون زمین ...
با سلام بنده آپارتمانی واقع در یک مجتمع را مورخه 97/8/7 خریداری نموده و تاریخ تنظیم سند مورخه 97/8/25 در مبایعه نامه میباشد اما از آنجا که سند منزل به صورت دفترچه ای میباشد اکنون باید ابتدا سند تک برگی به اسم فروشنده صادر شود بعد به ما منتقل شود یا از همان ابتدا سند تک برگی به اسم ما تنظیم میشود. اگ ...
سلام وقت بخیر ما در تهران خونه داریم اما سند نداره دادگاه رای داده که ملک در بازداشت هستش که بعد از گذشت حدود 25 روز اینا از ثبت اسناد استعلام گرفتیم نوشته ملک مزبور فاقد بازداشت می باشد می خواستم بدونم صدور رای دادگاه تجدید نظر و صدور سند چقدر طول میکشه؟
سلام خانه ای با سند ملک مشاع مفروز شده خریده ام آیا میتوان سند را به سند شش دانگ تبدیل کرد ممنون
سلام و خسته نباشید اگر ملکی سند شش دانگ زده شود بابت سه دانگش چه راهی هست که به همسرم که جدا شدیم اطمینان محضری بدم که اگه شش دانگ بزنه به نام من متعهد میشم اگه نقل و انتقالی انجام بدم بفروشم سه دانگ سند به پسرم میزنم که ایشون خیالش جمع بشه چون حضانت با ایشون هست و عملا سه دانگ من سه دانگ پسرم سه دا ...
سلام چطوری بفهمم سندی بنامم خورده؟ هیچ مدرکی ندارم، میشه با کارت ملی فهمید؟ دفترخونه جواب میدن؟ تشکر
باسلام زمینی داریم به متراژ 630 که 500 متر آن مهریه مادرم است. پدربزرگم چندروز قبل فوتش 400 متر نوشت به مادرم و 200 متر به عموم. مدرکی هم دارم که عموم 144 متر از این زمین سهمشه فقط. حالا میخواد سند کل زمین بگیره و میگه چون کاغذ مهریه اصلش نیست و نمیشه برابر اصلش کنیم باید دوتا سند بگیریم روی کاغذی ...
سلام 8ماه پیش یک خانه معامله کردیم که شهرداری آسانسور ملک را به تایید نرسانیده و صاحب سند (فروشنده) اقدامی انجام نداده و ما قصد شکایت از ایشان را داریم لطفا راهنمایی کنید که چگونه این امر صورت گردد
سلام و عرض ادب. آیا سند دو آپارتمان در طبقه همکف که به همدیگر چسبیده اند را در صورت خرید یکی از طرفین و بازسازی مجدد آنها و تبدیل به یک واحد مسکونی و یک سند امکان دارد؟؟ مجتمع 32 واحدی و قدیمی ساز که حدود چهل سال قدمت دارد. ناگفته نماند یکی از آپارتمانها چسبیده به خیابان است. امکان دارد که درب ورودی ...
با سلام و عرض خسته نباشید در یک سند تک برگ (نوع ملک: را زده انبار و کاربری: را چیزی نزده و وضعیت خاص: را زده طلق) سوال اول: ما این ملک را خریدیم برای ساخت منزل مسکونی انبار زده مشکل ندارد ؟ و سوال دوم نوع کاربری را نزده اند مسئله ندارد ؟
سلام بنده ملکی را به صورت قولنامه ای خریده ام و به علت نداشتن اگاهی برخی از قولنامه های قبلی کپی بوده و اصل نمی باشد ولی این قولنامه ها در پرونده شهرداری موجوده. حالا برای گرفتن سند با مشکل روبه رو شده ام و ثبت کپی برابر اصل قولنامه ها را می خواهد. چکار کنم؟
سند ملکی که پدرم به اسمم کرده نزد ایشان به هر دلیل معلوم نیست. بعد خرید ملک به بنده وعده داده شد خانه اجاره داده می شود و ماهانه اجاره اش را می گیرم. اما بر خلاف این ادعا خانه رهن کامل داده شد. و سال پیش بعد دو سال قرارداد در بنگاه و نه دفترخانه تمدید و اجاره ی جزئی هم به آن اضافه شد. که تا شهریور ا ...
سلام بنده یه قطعه زمین خریدم به صورت قولنامه ای شهرداری هم پروانه ساخت میده اطراف زمین هم ساخت شده الان مالک اصلی میگه هیچ گونه مدرکی برای مالکیت نداره و مالکیت از تصرف حدودا 100 سال پیش داشتند ما میتونید سند بگیریم؟؟؟
با سلام و خسته نباشید. از پدربزرگ بنده یک باغ به مادرم ارث رسیده ولی باغ فقط قولنامه داره و حالا میخواهم برای باغ سند بگیرم و پدر بزرگم هم در قید حیات هستند می خواستم بدونم چطور باید اقدام کنم و برای باغ مادرم سند بگیرم. با تشکر
با سلام بنده بدون اطلاع از عواقب تنظیم سند آپارتمان یک قطعه ملک ویلای را تفکیک آپارتمانی کردم و یک مغازه واقعه در حیاط را فروختم حالا مالک مغازه با توجه به اشاره در سند مبنی بر مشاع اقدام به قدرالسهم از مشکلات نموده است در حالی که زمین من ویلایی هست باید چکار کنم آیا میتوان سند را اصلاح کرد ؟
سلام وقت بخیر بنده یه ملک قدیمی دارم که از قدیم پایین اونو یه مغازه در حد 6متر مربع در آوردن و استفاده نکردم الان بخوام تجاریش کنم باید چه کاری انجام بدهم
سلام عرض ادب خدمت شما. بنده زمین خریدم در داخل شهر .. زمین بصورت قولنامه وکالت معامله شد .قانون جدید محضر ها اینه که اگه میخوای نقل و انتقالات انجام بشه ووکالت بلاعزل بدی به خریدار باید به شهرداری و دارایی بره مالک و تسویه کامل رو بگیره.وگرنه میتونی وکالتی بدی که مالک حق عزل دارد.ازاونجایی که بنده خ ...
سلام در همسایگی ما با کاربری مسکونی اقدام به تاسیس باشگاه بدنسازی شدن که باعث آلودگی صوتی و ترافیکی و زیست محیطی شده که هم ماده 100شهرداری و هم همسایگان اقدام به شکایت نموده و رای قطعی دیوان مبنی به بازگشت به کاربری مسکونی شده که حکم را نصف نیمه اجرا کردن و الان مسئولین شهری اصرار دارن که همسایگان ...
با سلام بنده زمینی رو خریداری کردم 200 متر که 50 متر ان مسکونی میباشد و بقیه باغی میخواهم بدانم امکان دارد تمام زمین مسکونی بشود؟
سلام ملکی مسکونی سه طبقه که طبقه زیر مغازه رستوران بیرون بر با کارگاهی که سند کارگاهی داره اما آشپزخانه شده که طبق شکایت ساکنین از آشپزخانه به دلیل آزار و اذیت به شهرداری، ماده 100 فقط ایشان را موظف به پرداخت پول کردند برای تغییر کاربری بدون اجازه ساکنین ! آیا این حکم درسته؟
سلام وقت بخیر..... یک قطعه باغ قولنامه ای به متراژ 1/500 متر است از محوطه شهرداری و دهیاری خارج است ....می‌خوام تبدیل به سنت و کاربری تجاری .... کنم راهنمایی کنی ممنوع میشم....
زمینی دارم به متراژ 800متر از جهاد پرسیدم امکان تغییر کاربری به انبار کشاورزی دارد گفتند بلی با توجه به کهولت سن و عدم توان کاری میخواهم بسازم و بدم به اجاره شاید به دیگر شغلها. چه مشکلاتی برام پیش میاد و و چطوری حل بکنم
با درود زمینی به مساحت حدودی 450 متر در شهرکی مسکونی واقع در روستایی در محدوده شهر محمود آباد مازندران خریداری کردم که پس از استعلامات بنیاد مسکن مشخص شد دارای کاربری تفریحی توریستی است و البته دارای سند شش دانگ با حدود اربعه مشخص میباشد و شهرک هم دارای حدود 100 پلاک با ویلاهای ساخته شده با قدمت بی ...
آیا زمینی که کاربری تفریحی گردشگری دارد و تا زمان صدور سند ملک از این قضیه بی اطلاع بوده ام را می شود کاربری آن به مسکونی تغییر داد و چگونه؟ بسیار ممنونم
سلام وقت بخیر…یه قطعه زمین داشتم،رفتم شهرداری مجوز تجاری بگیرم برای ساخت سوله…با پیشنهاد شهردار مجوز مسکونی دادن و گفتن بعد از ساختن سوله جریمه را بده…الان که من 10 میلیارد برای ساختنش هزینه کردم و تمام شد.حکم تغییر به کاربری پروانه ساختمان اومده برام…الان یه سوله رو من ج ...
سلام ما زمینمون رو چند سال پیش خریدیم مسکونی بود وقتی خواستیم بعد چند سال بسازیم دیدیم طرحش عوض شده شده ناحیه محله ای شده چی کار کنیم دوباره مسکونی بشه
با سلام خدمت تمامی عزیزان بنده زمینی به مساحت 1/100 متر مربع در شهرستان ملایر دارم با خیلی سختی و تلاش تغییر کاربری و مجوز بسته بندی میوه گرفتم، بعلت طولانی شدن زمان مجوز قیمت دستگاهها خیلی بالا رفته، درحال حاضر ملک رو یکساله که اقامتگاه بومگردی و سفره خانه ازش درست کردم، بنظر سروران گرامی جرمی خلاف ...
سلام خسته نباشید بنده سه سال پیش یک باب مغازه خریدم که داخل مستاجر بود به منم نگفتند که اینجا قبلا مسکونی بوده و بدون انجام مراحل شهردای این کار انجام شده و مغازه سند ندارد قولنامه ای حال بنده می خواهم جواز کسب بگیرم به مشکل خوردم راه حل چیست ممنونم راهنمایی فرمایید
سلام وقت بخیر خواستم بپرسم من یه زمین دارم سال 80 پدرم خرید کرده و چون ایشون سواد نداشتن و اصلا هم نمیدونستن خودم هم تا یه سال پیش اطلاعی نداشتم کاربریش فرهنگی هست داخل بافت شهری اطرافش و همجوار ها ساخته شده است و موافقت تمام ارگان ها منطقه گرفته شده است الان هم پرونده تشکیل دادم فرستادم کمیسیون ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.