در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قرارداد مشارکت در ساخت مشارکت در ساخت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر زمینی را جهت مشارکت ساخت به شخصی داده ایم وبابت ضمانت قرارداد مشارکت چکی به مبلغ 70/000/000/000ریال دریافت نموده ایم ولی با توجه به گذشت یکسال هنوز سازنده پروانه هم نگرفته لذا ما چک فوق را برگشت زدیم و می خواستیم قرارداد را فسخ نماییم و ظاهراً جدیداً رفته از شهرداری باتوجه به اینکه ما ...
سلام قرارداد مشارکتی با یک سازنده بستیم بابت ساخت آپارتمان 12 واحدی. 10 واحد برای اعضا و 2 واحد اضافه در طبقه اول که قرار شد بابت ساخت ساختمان آن 2 واحد را در زمان مشخص در مرحله نازک کاری به سازنده انتقال دهیم ولی سازنده در حین ساخت کم کاری کرده و به تعهداتش عمل نکرد .و به همین دلیل ما هم سهم خود ر ...
با سلام منزل شخصی خود را در شهر رشت از طریق دفتر املاک به دونفر املاکی معرفی شده آن به مشارکت دادم برای ساخت 8 واحد آپارتمان در طی قرارداد مشارکت مکتوب شده درتاریخ 1397/2 قرار بوده تاریخ 1398/5/30 پس از ساخت تحویل دهد دو واحد بعنوان مالک بمن و 6 واحد برای سازندگان و چک ضمانت اجرایی مبلغ 250 میلیون ت ...
باسلام خدمت وکیل محترم و ممنون بابت وقت گذاشتن بنده مالک هستم و با سازنده قرارداد مشارکت امضا کردم متاسفانه سازنده بعد از بد عهدی های فراوان با توجه به شرط فسخ در قرارداد مشارکت را از طریق دادگاه با سازنده تایید فسخ گرفتم ولی دادگاه خلع ید رو نداد و گفت باید با سازنده تسویه کنم من هم چون مالک بودم و ...
یک ملک به همراه ملک مجاور برای مشارکت تجمیع شد و به سازنده وکالت کاری برای گرفتن جواز داده شد . سازنده بیش از یک سال است که دنبال کارهای جواز نرفته و 30 درصد کار را پیش برده بود . وکالت کاری از سازنده پس گرفته شد . ضررو زیانی در قرارداد ذکر نشده و خیار فسخ هم به کسی داده نشده . و حتی یکی از مالکان ه ...
سلام، نظر به انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت بنده با یک شرکت تعاونی خود مالک و ارجاع امر حکمیت به داور، بنده بعلت برخی اختلافات فی مابین به داور اتاق تعاون رجوع و ایشان با بررسی نسبت به صدور و ابلاغ رای اقدام نمود ولی بعلت عدم اجرای رای توسط شرکت الزاما به سوی دادگستری و صدور اجرائی از سوی آن مقام قضا ...
با سلا و درود و تشکر از ایجاد این سایت ارتباطی میان ما و شما در سال نود و پنج قرارداد شراکت در ساخت را با شخصی بعنوان سازنده بستیم مدت زمان ساخت یکسال پیش بینی شد از سوی سازنده در موارد متعددی عدم اجرای مفاد قرارداد انجام شد از جمله عدم توانایی در گرفتن جواز برای چهار طبقه بصورت مجزا تخلف در مصالح س ...
با عرض سلام، به استحضار میرسانم که در یک مجتمع 72 واحدی که شامل 6 بلوک 12 واحدی است ساکن هستم. دو نفر از مالکان با انجام تبانی با شخصی که خود را سازنده معرفی نموده به تک تک مالکان مراجعه می کنند و می گویند ملک شما کلنگی شده و بهتر است که همین حالا بیایید و قرارداد مشارکت امضاء کنید تا هم پول بلاعوض ...
سلام. بعد از ده سال دادخواست دادن برای ملکی در شهر رشت، در سال 97 به حق خود رسیدم. توسط همان بنگاه به مشارکت دادم قراردادی نوشته شد. بین من به عنوان مالک با حکم دادگاه و دو نفر از بنگاه داران بساز و بفروش. قرار شد، شخص بنگاه دار ملک 210 متر را هشت واحد بسازد. دو واحد به من دهد با چهل تومن پول نقد و ...
سلام. خونمون را برای مشارکت در ساخت آپارتمان دادیم که به علت نسقی بودن ملک توسط شهرداری پلمب شد و سازنده کار را نصفه کاره رها کرد و مدت قرار داد نیز تمام شده ، متاسفانه چک تضمین قرار داد دست بنگاه مشاور املاک قرار دارد و می گوید با فقط نامه از سمت مرجع قضایی به شما تحویل میدم. دادگاه هم شکایت کردیم ...
با عرض سلام .ما چهار همسایه همجوار خانه هایمان را جهت نوسازی در بنگاه املاک حدود دوسال پیش قرارداد نوشتیم ولی متاسفانه سازنده با همکاریه املاکی ازمون امضا تک تک گرفت وحتی یک هفته اتمام امضا ها طول کشید بعدا که بعد مدتی قرارداد و من گرفتم نگاه کرده دیدم چهار جا نوشته اضافه کردن که یکیش جای خالی داور ...
سلام. یک واحد آپارتمان به صورت قولنامه ای در شهر اصفهان در سال 97 خریده ام و در آن ساکن هستم. که به تازگی متوجه شده ام صاحب ملک و سازنده که در سال 78 آپارتمان را ساخته اند با هم به مشکل برخورده اند. سازنده بعد از اتمام کار هشت واحد از ده واحد ذکر شده را فروخته در صورتی که قرارداد مشارکت 50 درصدی داش ...
با سلام. احتراما به استحضار می رساند اینجانب یک واحد قدیمی در ملک 3 طبقه داشتم که به همراه همسایه بغلی و سازنده ای مشارکت در ساخت نمودیم و ساختمان 8 واحد ساخته شده به طوری که به ساکنان ملک ما 3 واحد و هر کدام از ما 1 واحد، ملک همسایه 2 واحد و سازنده نیز 3 واحد تعلق گرفت و تفاهم نمودیم. ساختمان ساخت ...
سلام. بنده در سال 95 یک واحد اپارتمان خریداری کرده ام که مشارکت در ساخت بوده و سه طبقه مربوط به پیمان کار و دو طبقه مربوط به صاحب زمین می باشد. به گفته آن ها همه چیز 60 _ 40 یعنی 60 درصد پیمان کار و 40 درصد صاحب زمین و سند باید ذی نفع باشند. پیمان کار وسط کار دیگر کار ها رو جا میزاره و میره و خودمون ...
با سلام،سازنده بعد از انعقاد قرارداد ساخت اضافه بر توافق بنا ساخته است و حق مرا هم نمي دهد چگونه براي اين موضوع شكايت كنم.با تشكر
سلام و عرض ادب من یک واحدآپارتمانی را در سال 93 از سازنده پیش خرید کرده بودم که سازنده از اجرای ساختمان امتناع کرد و در سال 99 دعوای الزام به ایفای تعهد توسط مالک علیه سازنده مطرح و منجر به صدور رای مبنی بر الزام سازنده به ایفای تعهد و پرداخت وجه التزام تعیینی گردید. و همزمان مالک دعوای بطلان معامل ...
سلام ما ملکی داشتیم که سازنده 5 سال قبل تعهد داده برای ساخت و 4 واحد برای خودش و 6 واحد برای ما باید ظرف 2 سال تحویل میداده که الان واحد های خودش رو کامل کرده و مال ما رو نه. در قرارداد مشارکت تعهد داده که پیش فروش نکنه که 4 واحد خودش رو پیش فروش کرده. الان چطور میشه اون پیش فروش ها رو باطل کرد و ...
با سلام و وقت بخیر و خسته نباشید . سوالاتی در مورد تدلیس در قرارداد مشارکت در ساخت ملک دارم. 1- آیا اقامه دعوی تدلیس فقط می بایست در دوران مشارکت صورت گیرد و پس از پایان آن موضوعیت ندارد؟ یعنی چنانچه تدلیس در قراردادی بعد از اتمام مشارکت کشف و احراز و اثبات گردد، دیگر به لحاظ حقوقی قابل پیگیری نیس ...
با سلام وقت بخیر در یک قرارداد مشارکت در ساخت که سازندگان دو نفر بودند بعد از امضای قرارداد و اتمام تمامی مراحل قرارداد وکالت نامه.... یکی از سازندگان فوت میکنه الان حقالعمل کاری مابین سازندن و املاک چی میشه املاک میتونه چک دریافتی رو پاس کنه یا نه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.