در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله فسخ معامله زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده دوماه پیش به یک بنگاه مراجعه کردم بعد از دیدن زمین های موجود بدون هیچ شناختی از فروشنده ایشان در بنگاه حاضر شد و خود ایشان قیمت زمین را 570میلیون اعلام کرد بعد از صحبت 30میلیون تخفیف داد و مبلغ 450میلیون دریافت و یک چک 90تومانی برای دوماه بعد به ایشان دادم که بعد از پاس شدن سند بنام بزند بعداز ...
با سلام و خسته نباشید یک زمین قولنامه ای معامله کردیم آستانه ای که اصالت زمین کشاورزی است به متراژ 150 متر ولی بعنوان زمین مسکونی معامله کردم که به روئیت و تحویل خریدار رسیده ولی الان منابع آب اومده گفته یک بخشی از زمین در حریم رودخانه است و قابلیت مسکونی ندارد و خریدار مدعی شده ملک را ندیده خریده د ...
با سلام. من یک زمین قولنامه ای که داری سند مادر آستانه ای است خرید کردم و بعد از یک سال فروختم که متاسفانه خریدار بعد از اقدام به دریافت سند متوجه میشود که زمین بخشی از آن در طرح جدید منابع قرار گرفته و از بنده شکایت کرده که زمین فروخته شه کسری متراژ دارد و اکنون درخواست فسخ معامله را بعد از یک ماه ...
با سلام بنده زمینی را قولنامه ای دارای سند مادر آستانه خریداری کردم که حد و حریم رودخانه مشخص شده بوده و منابع اومده حریم خودش رو مشخص کرده و بلوکه گذاشته و ما این زمین را فروختیم که شخصی که خریداری کرده اقدام به دریافت سند کرده که منابع مدعی شده زمین جز حریم رودخانه است ولی ما در قرارداد واگذاری ق ...
فردی یک قطعه زمین از پدرش به مبلغ معلوم خریداری میکند و در انتهای قولنامه شرط می‌نویسند که تا وقتی که پدرش در قید حیات هست پسرش حق فروش زمین مسکونی را ندارد پسره هم بهد از گذشت ده سال توی زمین یک مغازه تجاری می‌سازه و بعدش میفروشه به شخص ثالث دیگری الان پدره میتونه به دلیل عمل نکردن ...
باسلام شهرداری قم ملکی که در طرح پارک بوده بدون پرداخت وجه به صاحب سند (که سالهاست خارج از ایران است) تملک و تبدیل به پارک کرده است، اکنون شخصی ثالث این ملک را از مالک اصلی (توسط شخصی که وکالت تام از صاحب سند دارد) به قیمت ده میلیارد تومن قالب صلح خریداری کرده و بخشی از ثمن را هم پرداخت کرده ...
سلام و درود در مورد معاملات زمین در صورتی که نقص در معامله به این صورت باشد که صاحب ملک زمین را از طریق مبایعه نامه نامه بشخص مثلاً s بفروشد به صورت نقدی و چک و s به شخص دیگر مثلاً H و H هم به R و R پس از مدت چند سال متوجه میشود که صاحب ملک بدلیل عدم وصول چک قرارداد را ازطریق حکم قضایی معامله را ...
سلام. بنده پارسال یه زمین خریدم. امروز متوجه شدم زمین ماله منابع طبیعی هست. آیا میتونم زمین را به صاحبش برگردونم؟آیا قبول میکنه؟ اگر شکایت کنم میتونم پولمو پس بگیرم؟ خیلی ممنون. لطفا راهنمایی کنید.
باسلام خدمت اساتید ارجمند حدود 20سال پیش یک سوم زمین کشاورزی داخل روستا که سهمیه عموی من بود فروخته شد و الان طرفی که خریده آدم زورگویی هست و به سهمی که بهش میدیم قانع نمیشه آیا میشه زمین برگردونیم و پولش از طریق دادگاه هر چه حساب کرد پس بدیم؟
سلام. ضمن اعتذار از تسدیع اوقات میخواسم بدونم اگر زیر مجموعه یکی از قرارگاه های نظامی که پیمانکاری میکند قطعه زمینی بفروشد و پول بگیرد و چک بگیرد میتواند بگوید منصرف شدم و باید چه کرد؟
سلام بنده یک زمین داشتم فروختم و4فقره چک گرفتم چک اول پاس شد ومشکلی برای زمین پیش اومد که دوسه ماه طول میکشه تکلیف زمین مشخص بشه ولی زمین موجود ولی اون طرف چک بعدی رو پاس نکرد وچکهای که به من داده بود وثبت کرده بود دوباره پس گرفت وبرگردوند بنام خودش وپول منم نداده ومعامله هم فسخ نمیکن میگه من منتظر ...
سلام اگر شخصی خود را وکیل جا بزند الکی،وعمدا بجای عقدجعاله بیع زمینی اخذکند دربرگ آچاری ازخواهان به متراژ3هزارمتر به علت فقدان سواد کافی خواهان مورخ93 وثمنی صوری قیدکند خوانده دربیع که قیدشود نقدا به خواهان پرداخت شد کل ثمن،ودربرگ آچار مجزای دیگری خواهان فعل مثبتی شرط کندوخوانده امضا کند وانگشت بزند ...
با سلام بنده سال1401یه قواره زمین خریدم به مبلغ570میلیون روز معامله 100میلیون موقع عقد قرار داد دادم یه چکم دادم برای یک ماه بعد به مبلغ470تومن که ده روز قبل از موعد چک صدتومن به حساب طرف واریز کردم روز سر رسید چک من از ایشون 3روز وقت گرفتم که پشت قولنامه نوشتیم در صورت پاس نشدن چک معامله فسخ صدمی ...
سلام وقت بخیر بنده زمینی را در روستا فروختم سند نیز انتقال دادم ، حالا خریدار بعداز دوماه رفته نامه عدم معارض گرفته و دهیاری این نامه رو امضا نمیکنه ومیگه احتمال اینکه بخاطر طرح هادی کوچه یا خیابان مقداری از زمین رو گرفته و خریدار گفته که من دیگه زمین رو نمیخواهم بنظرتون خریدار میتونه از راه ...
با سلام خدمت وکلای محترم بنده سال گذشته یک قطعه زمین زراعی خریدیم با دیوار 80 سانتی دورتا دور و تفکیک شده از بین 12 قطعه تفکیک شده با نقشه مهندسی. چند روز پیش از جهاد آمدند و دیوار ها و در همه قطعه های کوی را تخریب کردند. با مراجعه به جهاد متوجه شدیم که قبلا اخطارهایی جهت ساخت دیوار غیر مجاز به فروش ...
سلام. دیروز ملکی را به وکیل شخص ثالث واگذار کردم، امروز رفتم فسخ کنم هنوز برای قاضی نفرستاده بود ولی حاضر نشد برگرداند. لطفا راهنمایی بفرمائید؟
سلام من چند وقت پیش زمینی به صورت قولنامه ای خریدم که نوشته شده مسکونی وحدودات هم نوشتن اما بعدازچندوقت متوجه شدم یه گوشه از قولنامه نوشتن جز اراضی ملی است اون لحظه من متوجه این نوشته نشدم آیا میتونم درخواست فسخ معامله بدم ممنون میشم راهنمایی کنین
باسلام بنده زمینی2هکتاری باچشمه باقولنامه که سال84ازپدرخریدم ورثه نیزمحضری تایید کردن 2سال پیش 6700متررافروختم به شخصی که بعد2ماه منابع کل زمین راملی اعلام کردباتماس به فرداطلاع دادم معامله روفسخ کنه چون باورنداشت ازطریق روبیکا عکس اخطار دادگاه روفرستادم که منابع طبیعی ازمن شاکی بازمعامله روفسخ نکر ...
سلام ی زمین 2000هزار متری خریدم و در تاریخ 4 برج 2 و فسخ قرارداد 150 ملیون بود و در تاریخ 14 هردو اون قولنامه باطل کردیم و قولنامه جدید نوشتیم و زمین ک 2000 متر بود و کنارش زمین 3000 متری بود از همون شخص ک جمعا 5000هزار متر قولنامه جدید نوشتیم وفسخ قرار داد زد 150 ملیون و بعد 24 ساعت خانوادم با خر ...
سلام خسته نباشید اگر زمین خریداری کنیم وبد متوجه شویم ک نصف زمین ملی هست معامله فسخ میشود یا نه
سلام من افتادم زندان وبرای پرداخت 200ت ردمال زمینم روبه پسرعمو زیر قیمت دادم ولی از تنظیم قرارداد نصف پول رو داد و باقی رو نداد گفت پولم تمام شده وبایدوام بگیره وقبلش هم گفتم که پول روکامل میخوام پول زمین 200میلیون میشه ودرحالی که بهش قبلش گفتم که برای پرداخت رد مال میفروشم وقاضی گفته بوداگه ردمال ...
سلام. من خانه باغی در 40کیلومتری شهر خریدم ، رفتم منابع طبیعی و بنیاد مسکن گفتند که مال دولته ولی مالک قبل زیربار نمیره و میگه الکی میگن ، همه اونجا در حال ساخت و ساز هستند و دهیار میگه که تو طرح هادی هست ولی جی پی اس ها مربوط به دولت و فضا سبز هست ، نزدیک فضای سبز هست ولی تو سیستم بنیاد مسکن خورده ...
سلام. من چندین ماه پیش قبل از بارندگی ها زمین کشاورزی برادرم رو بدون هیچ قراردادی به مبلغی که خودش اعلام کرد.خریداری کردم. تمام کل پول رو هم دادم. اما چندین روز بعد که بارندگی شد. اومد گفت زمینم رو پس بدید .ماهم گفتیم ماشینی رو که فروختیم تا پول زمین رو جور کنیم رو یا همون ماشین رو برامون بخرید یا پ ...
سلام، زمینی رو از فروشندگان خریده ام و در مبایعه نامه هیچ حق فسخی برای هر دو طرف ذکر نشده و تمامی خیارات بجز خیار تدلیس اسقاط شده، بنده صد میلیون و پانصد میلیون به فروشندگان داده ام و مابقی ثمن معامله رو نتوانستم جور کنم و به مشاور املاک و فروشندگان اطلاع دادم که نمیتوانم مابقی ثمن رو جور کنم و از آ ...
باسلام. من حدود ده ماه پیش 1000متر زمین کشاورزی بیجار خریدم که کنارش دکل فشار قوی برق بود الان فهمیدم که دکل برق حریم داره فروشنده هم زمان معامله چیزی به من نگفت داخل قولنامه هم چیزی نیاورد . حالا می تونم ازشون شکایت کنم و زمین پس بدم و پولمو به وجه روز بگیرم
با سلام شخصی زمین کشاورزی را به قصد ایجاد مزاحمت به همسایه زمین به دلیل غرض شخصی خریداری کرده و بعد از 5 روز با همان همسایه درگیر شده و لوله های آب همسایه را تخریب کرده است و به ایشان زیان وارد کرده وبا علم به اینکه ایجاد مزاحمت ادامه خواهد داشت و حتی احتمال ضرر جانی نیز در آینده دارد آیا می توان ...
پیرو راهنمایی های وکلای محترم دادراه بنده مفاد دو قولنامه خرید و فروش را به وکیل ارائه نمودم، گفتند چون در متن قولنامه خرید آپارتمان مبلغ 10% بصورت چاپ شده و در همان تاریخ تنظیم قولنامه، در پشت قرارداد مبلغ 105 میلیون تومان معادل یک سوم کل مبلغ درج شده است و همچنین مبلغ عرفی نبوده و بسیار زیاد است، ...
با عرض سلام من یک ماه پیش پراید خریدم که بین خودمون قرارداد نوشتیم و بعد 2 روزه سند و بقیه کارها را انجام دادیم بعد یک ماه متوجه شدم که ماشین جلو تعویض شده؟ الان من چکار کنم
باسلام بنده چند روز پیش خودرویی معامله کردم و مبلغ 500تومن گرفتم تا فردا مابقی را دریافت و خودرو را تحویل و وکالت فروش بدم ولی 3روز میگذرد خبری نیست و 500تومن دریافتی را حق پشیمانی گذاشتیم حالا می شود معامله را فسخ کرد؟
با سلام هفت ماه پیش وانت پرایدم را که اقساطی سایپا بود فروختم و قرار شد 12 تومن به من بپردازد که فقط 8 تومان پرداخت و دو قسط باقیمانده را پرداخت کند ولی فقط یک چک را پاس کرد و یک قسط دادولی چون چک از خودم بود مجبور شدم خودم پاس کنم حالا بعد از این همه وقت نه 4 تومنم را پرداخت میکند نه چک را و ماشین ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.