درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خسارت فسخ معامله

سلام. من چندین ماه پیش قبل از بارندگی ها زمین کشاورزی برادرم رو بدون هیچ قراردادی به مبلغی که خودش اعلام کرد.خریداری کردم. تمام کل پول رو هم دادم. اما چندین روز بعد که بارندگی شد. اومد گفت زمینم رو پس بدید .ماهم گفتیم ماشینی رو که فروختیم تا پول زمین رو جور کنیم رو یا همون ماشین رو برامون بخرید یا پولشو بدید. دقیقا هم همزمان شد با بالا رفتن قیمت طلا و ماشین.بردارم اول یه اظهارنامه برای ما فرستاد و طبق اون اظهارنامه حتی متراژ زمین رو هم دو برابر واقعیش اعلام کرد و بعد درخواست فسخ قرارداد و دادخواست غبن فاحش داد و چون قرارداد نداشت دادگاه ردش کرد. مادرم این وسط پیله کرد که جبران خسارت فروختن ماشین رو میکنیم و هر شرطی دارید قبول میکنیم فقط زمین رو برگردانید. ما هم با این شرایط قبول کردیم زمین رو پس بدیم و دوباره قرارداد ننوشتیم. فقط پول ماشینمون رو گرفتیم و قرار شد هم کارای زمین از این به بعد دست خودمون باشه و هم اینکه برای زمین لوله کشی کنیم چون زمین های کناری هم ماله خودمونه و هزینه رو نصف کنیم. اول گفتند باشه و قبول کردند. اما بعد از اینکه پول ماشین رو پس دادند دیگه راجب لوله کشی و اینکه کارای زمین دست ما باشه رو هیچ اقدامی انجام ندادند. بعدم رفتند دادند زمین رو دست یکی دیگه و لوله کشی رو هم گفتند ما نمیخوایم انجام بدیم.اگه میخواید شما برید برای خودتون انجام بدید. الان چند ماه هم از این قضیه گذشته و من چون خانوادگی بوده خواستم بدون دادگاه رفتن حلش کنم ولی آنها هیچ اقدامی نسبت به راضی کردن ما انجام ندادند. میخواستم بدونم چه دادخواستی میتونم انجام بدم و چون چند ماه از روش گذشته دستم به جایی میرسه یا نه؟؟ ممنونم از اینکه پاسخگویم هستید

پاسخ ها

اری میتوانید اقدام کنید

اری امکان پذیر است

نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد و راهنمایی شوید 

سلام و عرض ادب
اگر بعد از رد دعوای غبن، شما با توافق خانوادگی زمین را پس داده اید و در مقابل، تعهداتی مثل جبران پول ماشین، اداره کارهای زمین و مشارکت در لوله کشی قبول شده، می توانید دادخواست اثبات توافق، الزام به ایفای تعهد و مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهد بدهید.

سوالات مرتبط

درخواست خسارت فسخ
سلام استاد من دیروز یک دنا پلاس خریدم به قول خودم به قیمت بود البته با توجه به حرف نمایشگاهی این که ماشین هیچ خط و خشی و رنگی ندارد امروز ماشین رو بردم کارشناسی هم خودم گلگیر و نوک کاپوت لیسه گیر...
درخواست خسارت
باسلام.بنده 15 روز پیش خودروی خود را فروختم . نصف پول را گرفتم قرار شد 20 میلیون سر برج پرداخت کنه و مابقی رو اقساطی. حالا اومده بعد از چندروز میگه پولم جور نشده...مبلغی هم برای فسخ در نظر نگرفتیم. قو...
مهریه
با سلام. بنده حدودا 4 سال پیش ملکی را به خانمم فروختم و مبایعه نامه نوشته شد. و بهای ملک هم ذکر شد. در توضیحات نوشته شد که خریدار (خانمم) در ازای ثمن‌ معامله اقرار به دریافت کل مهریه و اجرت المث...
فسخ معامله
با سلام ما یک ملکی را قولنامه کردیم که نصف وجه معامله رو پول نقد پرداخت کردیم و نصف مابقی ، به علت رکورد بازار در چند ماه اخیر، ملک خودمون فروش نرفت . به همین علت نتونستیم وجه رو کامل پرداخت کنیم.الان...
غش در معامله
سلام باغ 1000 متری سال گذشته بصورت قولنامه ای خریداری کرده ام به مبلغ دو میلیارد تومان در قرارداد ذکر شده دیوار کشی قانونی دارد اما امسال فهمیدیم دیوار قانونی ندارد و همچنین ذکر شده انشعاب برق و گاز ...