مشاوره حقوقی رایگان - قانونی بودن حق فسخ در مبایعه نامه
سلام و تشکر از وکلای گرامی
یکی از اساتید دانشگاه در رشته حقوق عنوان میکند که حق فسخ هایی که دفاتر املاک در قرادادهای ملکی درج میکنند کلا غیر قانونی بوده و در هیچ دادگاهی قابلیت اثبات ودریافت ندارد واصولا این از موارد ایجاد شده توسط بنگاههای املاک میباشد.آیا واقعا اینطور است؟
پاسخ ها
حق فسخ مندرج در قراردادهای ملکی با توافق طرفین قابل اعتبار است و فقط در موارد مغایرت با قانون یا بندهای غیرعادلانه از دادگاه قابلیت ابطال دارد، بنابراین ادعای کلی منع قانونی آن نادرست است.
با توافق طرفین قابل اثبات است
با درود
پرسشگر ارجمند خیر چنین نیست، اما جدیدا حق نگارش قرارداد نسبت به اسناد رسمی را ندارند
بنگاه املاک وفق قانون تجارت صرفا دلال است و بس و به اسناد سندیت نمی بخشد
سوالات مرتبط
اسقاط حق فسخ
اگه قراردادی امضا بشه و داخلش بندی باشه که به ازا پاس نشدن چک ها امکان فسخ قرارداد وجود دارد
ولی 2 ماه بعد از پاس نشدن چک ، فرد اقدام کند به انجام امور دارایی و شهرداری برای انتقال مالکیت طبق همان قر...
فسخ قرارداد فروش آپارتمان
با سلام به اساتید بنده آپارتمانی سال 99 فروختم که خریدار نصف ثمن رو قرارشد روز محضر پرداخت کند در قولنامه قید شده بود هریک به تعدادت عمل نکنن باید 25درصد ضرر زیان بده روز محضر نیومد ومن هم به بنگاه هم...
عدول ضمنی از حق فسخ
سلام
خدمت وکلای زبده سایت خوب دادراه
خانه ای فروختم به شرط متراژ مشخص نسبت به مبلغ کل که بعد از فروش متوجه اضافه متراژ (در حد شک) و داشتن حق فسخ شدم.البته مدرکی برای اثبات نداشتم . چکی از خریدار در ید...
حق فسخ معامله
اگر شخص ب از شخص الف ملکی خریده باش و طبق خیارات قانونی(مانند غبن و تخلف ازشرط و غیره ) حق فسخ نسبت به شخص الف پیدا کند . اما ملک را به شخص ثالث (شخص ج )بفروشد آیا همچنان حق فسخ شخص ب نسبت به شخص الف ...
