با وجود فوت زوج و اعمال حق فسخ توسط خانواده در ایام بیماری و عدم هشیاری، زوجه می‌تواند دادخواست ابطال فسخ به دلیل عدم اهلیت زوج و عدم آگاهی طرفین تقدیم کند.

کاربر محترم پرسش شما مبهم است هم واقعه حقوقی هبه را و هم صلح را عنوان نمودید  مسائل ملکی بسیار پیچیده و حساس است برای آنکه بتوانم  پاسخ دقیق و متناسب بدهم بررسی و رویت اسناد و مدارک ضرورت دارد 

اعمال فسخ اصولا عمل یک جانبه است و رضایت طرف دیگر لازم ندارد. مطابق ماده ۴۴۹ قانون مدنی، فسخ با هر لفظ یا فعلی که دلالت بر آن کند محقق می شود؛ با این حال، وجود اراده و قصد قطعی صاحب حق و وقوع آن در مهلت مقرر باید اثبات شود.

شرط فسخ مصالح یا واهب نیاز به اخذ رضایت متصالح یا متهب ندارد

کاربر محترم اعمال فسخ یک‌طرفه‌ست اما عدم هشیاری زوج در آن زمان می‌تونه باعث بطلان فسخ و انتقال ملک بشه، پیشنهاد می‌کنم برای طرح دعوای ابطال سند حتماً با وکلای سایت مشاوره تخصصی بگیرید.

اگر در سند برای زوج **حق فسخ یا حق رجوع** پیش‌بینی شده باشد، اعمال آن اصولاً **ایقاع** است و نیاز به قبول یا اطلاع قبلی زوجه ندارد؛ اما باید توسط شخص دارای اهلیت و با رعایت شرایط قانونی انجام شده باشد.

چنانچه هنگام اعمال حق فسخ، زوج به علت بیماری، کهولت یا عدم هوشیاری فاقد قصد و اراده معتبر بوده است، زوجه می‌تواند با طرح **دعوای ابطال اعمال حق فسخ و ابطال سند انتقال بعدی** و استناد به مدارک پزشکی، نظریه پزشکی قانونی و سایر ادله، بی‌اعتباری اقدام انجام‌شده را از دادگاه درخواست کند.

درود پرسشگر ارجمند اعمال حق فسخ اصولاً ایقاع است و نیاز به قبول یا حتی آگاهی قبلی طرف مقابل ندارد هرچند اعلام آن برای جلوگیری از اختلاف لازم است و اگر هنگام اعمال فسخ زوج به علت بیماری فاقد قصد یا اهلیت یا اراده آزاد بوده یا حق فسخ توسط شخص فاقد اختیار اعمال شده باشد زوجه می‌تواند با استناد به فقدان اهلیت یا عدم نفوذ اقدام و ابطال سند انتقال بعدی را از دادگاه درخواست کند و اثبات این امر معمولاً با پرونده پزشکی نظریه پزشکی قانونی و سایر ادله امکان‌پذیر است