باسلام . اینجانب در تاریخ 1403/12/15 یه قطعه زمینی فروختم یه مقدار نقدی گرفتم و مابقی رو طی دو فقره چک به تاریخ 1403/12/25 و 1404/2/20 از خریدار گرفتم و در مبایعه نامه قید شد در صورت وصول نشدن هریک از چکها فروشنده حق فسخ دارد پس از مدتی خریدار مقداری از چک اول رو به حساب اینجانب واریز کرد ضمنا چکهای مذکور را ثبت نکرد . و بعد از مدتی برایم اظهارنامه فرستاد که توان پرداخت ندارد و درخواست فسخ معامله رو دارد منم در جوابش اظهارنامه ای فرستادم که چنانچه وجه چکها رو واریز نکند یا چکها رو ثبت نکنه باید خسارات وارده به اینجانب را پرداخت کند بعد از حدود یکسال توافق کردیم که معامله فسخ شود ، چون اینجانب در شهر دیگری زندگی می‌کنم با مشاور املاک تلفنی هماهنگ کردیم پشت بیع نامه خریدار معامله رو فسخ کرد . بعد از مدتی خریدار پشیمون میشه بیع نامه رو از بنگاه دار پس میگیره بنده یه اظهارنامه برای خریدار میفرستم و در خصوص فسخ تمایل خود را اعلام می‌کنم . اما خریدار به اینجانب اظهار نامه میفرسته که تمایلی به فسخ نداره . بنده دادخواست تایید و تنفیذ فسخ میدم اما قاضی بدلیل اینکه مدت فسخ گذشته رای به بی حقی بنده می‌دهد . ضمنا در پشت مبایع نامه خریدار فسخ نوشته شده و مشاور املاک نیز امضا کرده . لطف راهنمایی بفرمایید چگونه باید در تجدید نظر رای بدوی رو بشکنم . با سپاس فراوان